广州国际时尚品牌统计|广州商业信息更新及讨论

motianboy

据说接替太古汇UNIQLO位置的将是卖瑜伽服的运动品牌lululemon

阿木童94

天环靠正佳那边围了一个，不知道是啥牌子

Jusanland

motianboy 发表于 2017-7-16 22:47
据说接替太古汇UNIQLO位置的将是卖瑜伽服的运动品牌lululemon

前阵子才刚刚登陆远洋太古里 太古汇就同步了

世魏

motianboy 发表于 2017-7-16 22:47
据说接替太古汇UNIQLO位置的将是卖瑜伽服的运动品牌lululemon

一进来就圈这么大个店面啊

豪囝爱执信

阿木童94 发表于 2017-7-17 10:55
天环靠正佳那边围了一个，不知道是啥牌子

那个保时捷的店？

asd32123

前六月零售消费平稳 广州商业市场竞争或加剧
2017-07-21         南方日报
    近日，戴德梁行发布《风口之下，商办物业在挑战中成长——2017年上半年广州房地产市场回顾与展望》，对上半年房地产市场，特别是商业地产市场进行了解读，并对广州市场接下来的走向进行了预判和展望。
    在优质零售业方面，戴德梁行报告认为上半年广州零售业市场发展平稳，购物中心的功能也更加立体化，但报告认为，下半年市场竞争或将更加激烈。
    优质商业租金、空置率表现平稳
    据了解，今年1月至5月广州实现社会消费品零售总额3770.83亿元，增长8.8%，增速较上年同期提高0.2%。经历了前期的高速发展，限额以上网上商店零售额增速由2015年的60%左右明显放缓。今年前五个月广州限额以上网上商店零售额增速录得17.8%，实体零售逐步回暖。
    此外，广州在人均消费支出方面也名列四大一线城市首位，收支比高达75.4%（深圳74.9%、上海69.0%、北京67.4%），是消费力最强的城市。戴德梁行认为，广州城市居民消费欲望旺盛且消费能力较强，这也成为支撑广州商业市场繁荣发展的重要基础。
    那么在这种背景下，零售业物业的销售情况究竟如何呢？根据戴德梁行提供的信息，今年上半年，位于琶洲的万胜广场入市，至上半年末，全市优质商业存量约229.2万平方米。
    其中，体育中心商圈继续成为广州优质商业存量最集中的区域，商圈优质零售面积占全市总存量的34%，紧随其后的是珠江新城和越秀，零售面积占比分别为28%和17%。
    在租金和空置率方面，经过前期业态升级调整，上半年，全市优质商业租金、空置率表现平稳。其中体育中心商圈租金水平继续引领全市，越秀商圈和海珠商圈的平均租金紧随其后。由于受到新增供应入市的影响，在年中阶段，海珠商圈空置率接近20%，处于相对高位，体育中心、越秀、荔湾等商圈空置率则均低于5%。
    零售市场多中心化趋势渐显
    根据戴德梁行的报告，今年上半年，个性餐饮、运动健康、体验式业态继续在广州优质零售市场保持扩张，日益丰富的业态组合强化了购物中心与顾客的互动。而随着消费观念的升级和消费模式的改变，购物中心被赋予更为丰富立体的功能，由一个“买买买”的场所，日渐转变为都市中一个重要的生活场景和社交场景。
    目前，广州中心城区已有珠江新城、体育中心、中山三路、北京路、荔湾、环市东、江南西等多个已经发育成熟的商圈。但由于城市规模的不断扩大，居民消费需求的不断发展，广州中心区域零售物业新增供应较为有限。
    因此，越来越多的开发商开始向外围区域探索扩张。区域性、社区型商业成长迅速，也使得广州零售市场多中心化趋势日渐凸显，以琶洲、东圃、白云新城等为代表的新兴商圈正在逐步发展，它们的崛起势必将进一步丰富广州的零售市场版图。
    另据了解，2017年下半年，包括白云汇、安华汇、粤海仰忠汇、K11（可能延后）等在内的优质商业物业预计将会交付使用，为广州主要商圈优质零售市场带来约43万平方米的新增供应。
    市场压力与新机遇并存
    对于下半年的零售业发展趋势，戴德梁行华中区研究部高级分析师缪舒怡表示，现有优质商业应继续进行业态升级和品牌调整，以应对日趋激烈的市场竞争。
    缪舒怡认为，多种类型、不同定位的购物中心在共同推动广州零售市场版图进一步成长的同时，市场或将面临暂时的租金成长乏力、空置率攀升等压力，激烈的市场竞争对运营提出了更高的要求。
    此外，新零售的逐步崛起也值得市场关注。新零售包含人工智能、新兴科技、大数据、智能物流、线上线下渠道等多项内容，在缪舒怡看来，新零售将科技与零售业态进行深度结合，对商品的生产、流通与销售过程都进行了优化，强调以消费者体验为中心。
    缪舒怡表示，无人便利店、本来生活等都是利用科技等多重手段，对新零售所进行的尝试。新零售也令“全生态”商业体系开始逐步构建。

猫咪天下

全国最大的SONY指定店进驻天汇广场igc，这是继太古汇直营店后索尼又一间官方店广州开业
索尼官方预计7月23日也就是明天试业，索粉们又多了个新去处了，先发几张照片解解渴

asd32123

猫咪天下 发表于 2017-7-22 19:21
全国最大的SONY指定店进驻天汇广场igc，这是继太古汇直营店后索尼又一间官方店广州开业
索尼官方预计7月23 ...

好消息呀！~作为一个索尼粉，有时间得去瞧瞧！~目前也就北上广有两家以上的索尼官方店，全国就北上广成有，华南唯独广州有，哈哈！~

djy1234

猫咪天下 发表于 2017-7-22 19:21
全国最大的SONY指定店进驻天汇广场igc，这是继太古汇直营店后索尼又一间官方店广州开业
索尼官方预计7月23 ...

天汇需要更多让人惊喜的招商啊

asd32123

广州：上半年写字楼吸纳量 珠江新城占全市一半
2017-7-24            房讯网
[提要]上半年，广州全市甲级写字楼的净吸纳量同比增长93.3%。珠江新城继续成为最热门板块，上半年吸纳量占全市总吸纳量的48%。

    （原标题：上半年写字楼吸纳量 珠江新城占全市一半）

　　日前，戴德梁行发布上半年广州楼市报告。数据显示，上半年，广州全市甲级写字楼的净吸纳量同比增长93.3%。珠江新城继续成为最热门板块，上半年吸纳量占全市总吸纳量的48%。

　　产业发展带动

　　报告分析，近年来广州产业发展提质提量，招商引资也持续发力，这是支撑本地写字楼市场成长的根本原因。截至2016年末，全市新注册企业13.7万家。

　　在如此旺盛需求下，上半年全市净吸纳量较2016年同期增长93.3%，空置率下降2.4%。活跃的成交活动推动了租金的增长，2017年年中，广州核心商圈甲级写字楼市场平均租金录得171.7元/平方米·月，较2016年末上升1.7%。

　　新增供应回落

　　除了产业发展带动外，报告指出，新增供应的暂时回落也为市场赢得去化良机。2017年上半年，体育中心、琶洲各交付一栋优质物业，珠江新城迎来一栋物业扩建，越秀未有新增供应入市，全市新增13.5万平方米供应面积，同比下降37.0%。

　　截至今年上半年，全市核心商务区甲级写字楼存量为481.8万平方米，其中珠江新城商务区仍是最核心商务区，存量占66%，平均租金达183.9元/平方米·月，引领全市四大商务区。

　　金融等行业是吸纳主力

　　市场需求方面，金融、T M T、专业服务行业继续成为广州写字楼市场的吸纳主力。数据显示，上半年办公面积扩张的企业中，金融类占比36%，T M T占比31%，专业服务占比21%。

　　分商务区来看，珠江新城继续成为最热门板块，上半年吸纳占全市总吸纳量的48%。

　　预测　　写字楼市场前景依然乐观

　　戴德梁行研究部经理缪舒怡指出，随着粤港澳大湾区的落地及建设，以及广州市政府一系列产业升级规划和招商引资政策的逐步推进，广州将在更大范围内参与区域产业协作，带动上下游产业发展，迎来新的发展契机。不断增长的市场需求将支撑广州写字楼市场的增长，市场的前景依然乐观。

　　报告预测，2017年广州甲级写字楼新增供应暂时回落，市场存量将得到进一步消化。

　　2018年，全市将开启新一轮供应潮，其中2019、2020年新增供应预计均将超过100万平方米(含企业自用部分)。至2021年，全市甲级写字楼存量预计较2016年末增长超过70%。

猫咪天下

纽约时装周首度登陆广州
2017-07-26 16:14 来源：南方网

    巴黎、米兰、伦敦时装周将在今年9月底至10月初登陆广州。26日，记者从市商务委获悉，广州时尚周与纽约时装周达成战略合作。今年，纽约时装周多名明星设计师将在广州城市中轴线发布当季新款，并与广州时尚产业形成对接。

    纽约时装周(New York Fashion Week)与巴黎、米兰、伦敦时装周并称全球四大时装周，每年举办两次，2月份举办当年秋冬时装周，9月份举办次年的春夏时装周。

    广州时尚周与纽约时装周签订战略合作，作为双方合作的开端，春夏广州时尚周将迎来纽约时装周多位明星设计师在中国的首次发布。同时，引入海外高端品牌资源、双边品牌和设计师互访、双边市场开拓等合作项目也将在后续展开。

    广州时尚周组委会主席李基海介绍，广州时尚周与纽约时装周具有诸多类似性。两者首先都是最注重商业运营的时尚平台，都具有庞大的市场与丰富的设计人才，所在城市都具有包容性。本次两地合作，是双方产业的结盟和市场的联姻。

    作为全球最大的两个时尚市场，如何加强国际交流，促进两地杰出的设计师与品牌进入对方市场，是两地业界长久未解决的课题。此次是一个真正的开端，届时，除继续携手广州高德置地广场和LIBER FASHION集团举办时尚发布与全球原创设计展外，生活概念展、广州时尚购物周、珠江时尚峰会等内容亦将一一登场。

    李基海表示，纽约时装周将在9月底至10月初举行，届时将在广州城市中轴线的广州塔、花城广场等地打造3000平方米的发布平台及9000平方米的时尚概念展览。未来，还将带动全球知名品牌落地广州天河路商圈，并设立国际设计大师工作室。

    “时装周文化由来已久，是全球时尚产业运行的主流平台，而这一平台同样需要创新。相比起其他时装周，纽约时装周更贴近市场，与广州合作广州向上游供应链的延伸以及向下游时尚贸易与零售业务的扩展，都具有出色的探索价值。”纽约时装周组委会副主席兼董事Peter Ievy推动了全国32个时装周的成立，有着丰富的时尚经验。在他看来，广州的产业优势与流通优势在全球城市中都无可比拟，广州的时尚产业底蕴让其拥有其他时装周所不具有的后发优势与成长空间。

    广州市商务委副主席陈泳芳表示，广州时尚周打造的动态大秀作为“广州设计之夜”系列活动的首秀，是广州城市设计创新战略的良好开端，对广州的设计文化具有极大的推动作用。设计，不仅仅是产品的创新，更是运营模式、经营理念的创新。设计的推行，是传统产业转型升级的抓手。广州庞大的纺织服装、皮具皮革、珠宝首饰、美容化妆品、家居家纺等制造产业正面临新经济的挑战。本次广州和纽约两地时尚周的联姻，是推动设计交流、促进产业升级的重要机遇。

    据悉，基于此次战略合作，广州时尚周组委会计划发起全球时尚城市联盟，“牵手”米兰、纽约、巴黎等全球知名时尚城市，定期邀请全球知名设计师和专家在广州举行国际时尚行业峰会，共同探析时尚产业发展的新风向。


期待有更多的全球知名品牌落地广州天河路商圈，并设立国际设计大师工作室，也希望形成四大时装周每年定期到广州发布当季新品的格局。

asd32123

广州纽约时尚战略合作，广州国际时尚之都大步迈开烽烟再起
海报时尚网            2017-07-26
在位于广州珠江新城高德置地秋广场五楼的全球原创设计联盟俱乐部，业界见证了纽约时装周组委会副主席兼董事Peter Levy的数十年经验阐述，以及与广州时尚周的合作计划。

风起云涌的广州时尚界烽烟再起，此次迎来的是世界四大时装周之首的纽约时装周的加盟。

在位于广州珠江新城高德置地秋广场五楼的全球原创设计联盟俱乐部，业界见证了纽约时装周组委会副主席兼董事Peter Levy的数十年经验阐述，以及与广州时尚周的合作计划。包括与全球四大时装周的排期协调、发布场地的国际化包装、引入海外高端合作资源、双边品牌与设计师互访与到对方平台发布、双边市场互相拓展等重大举措将在未来五年依次展开。

而作为双方合作的开端，10 月举办的 2018 春夏广州时尚周将迎来纽约时装周多位明星设计师在中国的首次发布。同时，广州时尚周也将进一步提升发布秀场、提高专业水准、加强商业运营。

令业界震惊的是，Peter Levy不仅仅是纽约时装周扭亏为盈、成长为商业成就世界第一的时装周的幕后推手，更是全球 32 个时装周的策划者与创办人。

Peter Levy莅临广州后，广州时尚周组委会代表陪同其参观了广州的产业集群与中大面辅料市场集群，深深地震撼于此。在其看来，广州的产业优势与流通优势在全球城市中都无可比拟。广州时尚周拥有的产业底蕴令其有着其他时装周所不具有的后发优势与成长空间。

美国国际时尚精英联合会主席田靖认为，时装周文化由来已久，是全球时尚产业运行的主流平台。这一平台同样需要创新。而广州时尚周向上游供应链的延伸以及向下游时尚贸易与零售业务的扩展，都具有出色的探索价值。未来，纽约与广州将联手起来，共同推动这一模式的发展。

广州时尚周组委会主席李基海热情洋溢地说，广州时尚周与纽约时装周具有诸多类似性。两者首先都是最注重商业运营的时尚平台，都具有庞大的市场与丰富的设计人才，所在城市都具有包容性。本次两地合作，是双方产业的结盟、市场的联姻。作为全球最大的两个时尚市场，如何加强国际交流，促进两地杰出的设计师与品牌进入对方市场，是两地业界长久未解决的课题。此次是一个真正的开端。10 月的时尚周上，除了继续携手广州高德置地广场和 LIBER FASHION 集团举办时尚发布与全球原创设计展外，生活概念展、广州时尚购物周、珠江时尚峰会等异彩纷呈的内容亦将一一登场。

广州市商务委员会副主席陈泳芳女士高度评价本次广州与纽约的合作，她说，广州时尚周打造的动态大秀作为“广州设计之夜”系列活动的首秀，是广州城市设计创新战略的良好开端，对广州的设计文化具有极大的推动作用。设计，不仅仅是产品的创新，更是运营模式、经营理念的创新。设计的推行，是传统产业转型升级的抓手。广州庞大的纺织服装、皮具皮革、珠宝首饰、美容化妆品、家居家纺等产业正面临转型经济时代的挑战。本次两地时尚周的联姻，对推动设计交流、促进产业升级来说是一次重要的机遇。

据悉，这是纽约时装周首次把时尚舞台从美国搬到广州时尚城市地标——广州塔。这让莅临本次新闻发布会的业界精英对双方的战略行动充满期许。

两个月后，两地的时尚业界都将见证这一历史时刻。而广州，也将写下国际创新枢纽与时尚之都建设的注脚。

asd32123

广州三大商圈应形成不同商业风格
2017-08-01           大洋网
  大洋网讯 日前，广州市社科院发布的《2017广州蓝皮书·商贸业》建议，上下九、北京路、天河路三大商圈应努力形成不同的商业风格。天河路应定位于现代新型商业的代表和领航者，以配置高端商业、新型模式、大型购物中心及国际知名品牌为主，成为国内外时尚消费潮流的引领地；北京路应定位于传统与现代相结合，在优选商业品牌的同时应进一步凸显其历史文化古韵；上下九路应定位于展示传统“老广州”风貌的商业街区，不适于做大店、大品牌，应致力于做好小店、老字号和特色店。
  广州社会消费品零售总额
  约三成是外地居民所贡献
  蓝皮书中“打造广州商旅文融合发展带的对策思考”报告指出，经粗略估算，广州近年实现的社会消费品零售总额中，大约三成为外地居民尤其是外地游客所贡献，比10年前提高了近10个百分点；部分历史建筑、街区及非物质文化遗产得到活化利用，70%以上的文物保护单位免费向社会开放，各类博物馆大量涌现并进入旅游产业链中；在旅游全产业价值链中，购物、饮食支出所占比重有所上升，文化旅游日渐成为主流品种。
  报告认为，越秀、荔湾等老城区的保护及促进商旅文融合发展，需保持历史街区的原貌及实施低密度开发，需要对业态调换和升级予以补贴，需要对民居旧屋翻新的政策支持，需要牺牲一定的商业面积，这些巨大的建设成本若仅仅依靠区政府的力量是远远不够的。
  例如，从西安曲江新区、苏州姑苏区等案例看，成规模历史城区的复兴和可持续发展需要当地政府强有力的资源支持。苏州的姑苏区每年可获上级拨付专项建设资金共50亿元，其管委会为省级派出机构。
  天河路北京路上下九
  等商圈应增加文化投入
  报告建议，在商圈中植入更多的文化元素。天河路商圈应腾出部分空间建设专题博物馆、艺术馆等文化设施，推动天河路商圈与珠江新城商圈无缝连接，全面提高“中国第一商圈”的能级和品位；在北京路商圈，辐射扩大周边特色街区，依托千年古道、千年御苑、千年古寺、大小马站、万木草堂、广府学宫、文物总店等文化节点，打造“广府文化第一街”和“千年商都”博物馆；在上下九商圈，利用西关文化之优势，择地开辟“老字号一条街”，使之成为老城区商圈的重要旅游吸引点之一。

伴穗

asd32123 发表于 2017-8-2 00:11
广州三大商圈应形成不同商业风格
2017-08-01           大洋网
  大洋网讯 日前，广州市社科院发布的《20 ...

应该加快万博商圈，白云新城商圈，萝岗商圈这三大中心新城区的建设，才是重点。

benben9

asd32123 发表于 2017-8-2 00:11
广州三大商圈应形成不同商业风格
2017-08-01           大洋网
  大洋网讯 日前，广州市社科院发布的《20 ...

再不升级，北京路必然步上下九的后尘，沦为三教九流之地。