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楼主: 小凡

蔡屋围城市更新统筹片区专题《760m/169F+608m/130F》【京基中国门】

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发表于 2016-8-8 15:02:31 | 显示全部楼层
武汉驻深办 发表于 2016-8-6 15:01
昨天晚上路过这个蔡屋围城市更新办公室,看到了模型,有个老奶奶(蔡屋围村名,还没签字拆迁的)走了进来, ...

一定要造访一下这个办公室,神奇
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发表于 2016-8-8 15:03:30 | 显示全部楼层
szytq 发表于 2016-8-7 14:58
中国高度高度看深圳,深圳高度看罗湖,罗湖高度看蔡屋围。机场限高原因,平安大厦以西建筑只能越西越矮,反 ...

应该是到清水河,据说那边还有规划1000米高的楼呢
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发表于 2016-8-8 18:17:59 | 显示全部楼层
请问拆迁了吗????
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发表于 2016-8-12 11:49:09 | 显示全部楼层
今年年底前完成补偿协议签署,明年年初才拆,下半年才开工!
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发表于 2016-8-12 12:19:25 | 显示全部楼层
来栋900+x1,800x2,700+x3,600+x5,500+X8,400+x20,估计未来10年,在全国这高度无法超越,在全球这规模都无法超越。既然南山限高,福田也部分限高,那么以后超600的摩天,罗湖欢迎你,比如把超总,白石洲的超高都建到蔡屋围这片区,取名中国深圳环球CBD中心,那片区只保留市公安局和部队大院,低于400的就不要批准了,把那片区宝贵的地留给超高。
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发表于 2016-8-12 13:26:40 | 显示全部楼层
fuliming1122 发表于 2016-8-12 12:19
来栋900+x1,800x2,700+x3,600+x5,500+X8,400+x20,估计未来10年,在全国这高度无法超越,在全球这规模 ...

哈哈,大剧院也不保留的话那个地铁站就白叫大剧院啦
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发表于 2016-8-12 14:34:00 | 显示全部楼层
今天的新闻到处都是这个消息!
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发表于 2016-8-12 14:34:26 | 显示全部楼层
蔡屋围城市更新项目的方案正在申报之中,还没有最终确定。
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发表于 2016-8-12 14:40:30 | 显示全部楼层
是呀,电视里和报刊这两天都有报道,凤凰卫视,联合早报都有报道
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发表于 2016-8-12 14:57:20 | 显示全部楼层
大剧院可以保留,可以设计在超级摩天楼层里,不然光留块地只建大剧院太浪费土地了,限高决定了超高只能往罗湖建,罗湖应该抓住机会,规划一块专门来建超高摩天的聚集地,蔡屋围旧改的低于400米的不批。既要超高又要密集。应该按10年后的起点来规划。
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发表于 2016-8-12 20:56:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 图家族 于 2016-8-13 19:13 编辑

方案1  奥雷舍人(OMA)
方案2  SOM
方案3  英国PLP
方案4  香港肆合+ARUP

为什么都是国外的公司呀,除了一家中国香港的公司!
其实看了两个设计没有觉得很特别,国人是不是太87信仰国外建筑设计公司啦!?
这两个设计方案中国建筑设计公司完全能做出或许比他更好的方案

其实在我看来都不完美!
英国公司的方案更像德国公司常用的穿插手法,建筑体构本身上部悬挑部分不怎么样,显得臃肿,视角失重感,在这里并不美观(因为行人很难体验到视角距离)。
悬挑部分如果用构架拉下来,设计成空中绿化景观平台链接室内,更具有视觉美感和生态诉求,形成泛空间;做办公可以作为户外休闲,做酒店可以作为室外泡汤,总之增强户外观景体验感!

再来,在这个十字路口根本不适合建设700+的超级摩天,
超级摩天的位置考量:
1.排除建设在建筑密度高的区域,
2.视野开阔的位置,
3.融合共享空间,
4.融合城市观光,形成自然的公共空间观光体验,
5.具有很好的视角距离体验感,
6.临近(结合)大型水体.........

这些条件才会使这种超级摩天发挥其特有的魅力和利益最大化!!!
但是现在的位置事实上根本不适合超级摩天,投资效益总给人感觉缺乏了太多......,没法融合成城市观光一体感的魅力!

假如对面的水体部分四周是建商的土地..........如果不是,也可以考量说服政府,目的把超级摩天建成融合公共空间形成开放式的共享空间,也就是打造建筑的同时打造城市公园的融合度!!
所以如果排除土地限制问题,其实应该这样考量设计方案,才符合建超级摩天的最佳思路(我想说如果没法满足,在现在的位置根本可以放弃建设超级摩天的构想):

所以本人就迷之乱画  概念:


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发表于 2016-8-12 21:46:06 来自手机 | 显示全部楼层
今天在新闻首页看到了,看来真的要开工了
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发表于 2016-8-13 19:16:52 | 显示全部楼层
方案1  奥雷舍人(OMA)
方案2  SOM
方案3  英国PLP
方案4  香港肆合+ARUP

为什么都是国外的公司呀,除了一家中国香港的公司!
其实看了两个设计没有觉得很特别,国人是不是太87信仰国外建筑设计公司啦!?
这两个设计方案中国建筑设计公司完全能做出或许比他更好的方案;

其实在我看来都不完美!
英国公司的方案更像德国公司常用的穿插手法,建筑体构本身上部悬挑部分不怎么样,显得臃肿,视角失重感,在这里并不美观(因为行人很难体验到视角距离)。
悬挑部分如果用构架拉下来,设计成空中绿化景观平台链接室内,更具有视觉美感和生态诉求,形成泛空间;做办公可以作为户外休闲,做酒店可以作为室外泡汤,总之增强户外观景体验感!

再来,在这个十字路口根本不适合建设700+的超级摩天,
超级摩天的位置考量:
1.排除建设在建筑密度高的区域,
2.视野开阔的位置,
3.融合共享空间,
4.融合城市观光,形成自然的公共空间观光体验,
5.具有很好的视角距离体验感,
6.临近(结合)大型水体.........

这些条件才会使这种超级摩天发挥其特有的魅力和利益最大化!!!
但是现在的位置事实上根本不适合超级摩天,投资效益总给人感觉缺乏了太多......,没法融合成城市观光一体感的魅力!

假如对面的水体部分四周是建商的土地..........如果不是,也可以考量说服政府,目的把超级摩天建成融合公共空间形成开放式的共享空间,也就是打造建筑的同时打造城市公园的融合度!!
所以如果排除土地限制问题,其实应该这样考量设计方案,才符合建超级摩天的最佳思路(我想说如果没法满足,在现在的位置根本可以放弃建设超级摩天的构想):

所以本人就迷之乱画  概念:
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发表于 2016-8-13 19:19:45 | 显示全部楼层
所以本人就迷之乱画  概念:

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发表于 2016-8-14 07:43:12 | 显示全部楼层
Arist 发表于 2016-8-12 13:26
哈哈,大剧院也不保留的话那个地铁站就白叫大剧院啦

重建大剧院,
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