广州打造“5+2+4+22”共33个重点商圈

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广州天河合生汇明年五一开业
小七今日踩工地之天河合生汇：
总面积16万方的广州天河合生汇计划2026年五一开门营业。项目位于天河金融城商圈的堂下区域，地铁和B覆盖直达。据了解，项目目前已接近60%招商率。MK ，COACH，IT等主力店已签约，自营高化不少于10个。户外运动和年轻品牌将全市最集中，一楼参考igc定位。
让我们一起期待天河合生汇

xhs刷到的，不知道真假，不过这个人一直发相关商业的消息，或许有些参考信，假如是真的，那合生汇终于能在广州对齐北上了。

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白鹅潭商业项目与万博长隆商业项目

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白鹅潭沿江地段:

应该规划打造成为广州中心城区的高端商业和豪华住宅区域，成为世界级城市沿江高端商业与豪华住宅完美融合的标杆。


在此区域必须规划3-4家国际知名品牌的五星级酒店和奢华酒店。

万博长隆地段:

规划打造成广州中高端商业，办公，豪华住宅，娱乐悠闲的综合城市中心。

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金秋消费旺季，广州第二个高奢商场焕新登场


金羊网  作者：陈玉霞  2025-09-18
二季度经济数据显示，社会消费品零售总额环比上升4.0%。

面对Z世代崛起，深度个性化定制的消费需求增加，广州商圈的地标型项目广州K11抓住契机，引入34家高端品牌的广州首店以及39家特色品牌的广州独家店，打破单一化的零售市场格局，为客群提供差异化的高阶时尚选择，完成了调改升级。这个被誉为太古汇之后的广州第二个高奢商场，如今焕新亮相。

据了解，该商场目前已引入开云集团顶奢品牌Gucci、Balenciaga，开设5家奢侈品首店Brunello Cucinelli、BALMAIN、TOD’S、Christian Louboutin、Yohji Yamamoto，填补了广州在高奢商业的空缺。除了蝉联多年的米其林、黑珍珠甄选餐厅，商场还引入了多家现阶段市内唯一的新派美食如Ost.、Roll&Co.卷社、pasta@JYC、盐葱头，覆盖高端宴请与休闲轻食多元需求。业内认为，通过多元化业态组合、重奢和各种高品质品牌的加入，广州K11持续提升大湾区整体文化商业新格局。

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广州白云站TOD综合交通枢纽粤胜广场竣工交付

作者 刘倩
2025年9月22日 13:46


9月22日，广州白云站开通运营一年半余，再次令人振奋的新的建设里程碑。由广州地铁集团（广州地铁地产）开发、中铁建工集团承建的广州白云站TOD综合交通枢纽四栋塔楼——粤胜广场项目，正式竣工交付，进一步实现了“站”与“城”的完美融合。

项目总建筑面积22万平方米，包含四栋超高层塔楼，集商务办公、居住、酒店、商业、休闲娱乐于一体，未来将打造绿色智慧产业集群和时尚产业集群，内含5A甲级写字楼的开发、大平层公寓和一线国际品牌轻奢酒店，成为带动区域经济发展的重要引擎。

据中铁建工集团项目经理王韧介绍，在建设过程中，项目始终以“省市双优”为目标，积极推广绿色施工与智慧建造。项目团队大力采用新材料、新工艺，采用装配式围蔽现实宿舍、隔热等功能；通过中水系统收集、处理和再利用施工污水实现水资源的节约和环境保障在智慧建设方面，项目对智能设备监控系统，采用基于物联网及人工智能技术扬尘监测系统、塔吊可视化监控系统，实现了全时全景监管与自动化高效安全管控，有效保障了安全与施工。


作为白云站一体化建设的重要组成部分，粤胜广场让来往旅客和市民在枢纽中感受广州的繁华与现代广场，伊斯坦布尔便捷的交通生活圈，同时支撑立体交通网络，打造集办公、商旅、休闲于一体的“垂直城市”。启用交通，不仅完善了白云站综合枢纽的功能，同时还释放出交通便捷、产业发展和公共服务等方面的价值。通过构建“四首层”商业空间和24夜经济场景，满足市民“快+交通慢”的双重需求；依托6条地铁线和空铁联运，系统进一步强化大湾区“1小时生活圈”，预计到2030年旅客发送量将突破4300万人次。 随着鹏瑞利国际医院、洲际酒店等国际品牌和多家龙头企业入驻，总部经济与时尚消费产业集群加速形成，助推白云区“6+6+X”现代产业体系落地。未来，粤胜广场将在大型赛事和文旅融合中发挥作用，带动超16万产业人口集聚，为广州建设国际澳消费中心城市和粤港大湾区高质量发展注入澎湃动能。

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北京路“破圈”“扩圈”组合拳实现丁财两旺


2025-09-27 13:35:07
广州日报新花城
国庆黄金周将至，广州市越秀区北京路步行街频频上新，打出“破圈”与“扩圈”组合拳，培育消费新的增长点。北京路紧扣广州市培育建设国际消费中心城市目标，将传统文化与现代商业有机结合，深耕打造具有文化特色的消费业态和消费场景，持续打造北京路新亮点。

名创优品旗舰店MINISO LAND广州首店、传统广式早茶“蘩楼”广州首店等一批“扩圈”优质标杆项目近期在北京路“丁财两旺”。据悉，通过落实北京路步行街业态扶持资金，扶持引进乐高、普拉达、华伦天奴等16个国际品牌，目前步行街共集聚品牌1224个，国际知名品牌124家，旗舰店、区域首店等品牌72家，创新性和引领性门店76家。

MINISO LAND设计打造广东首家“文创、IP、零售、乐园”相结合的全新店态，依托“超级IP+超级门店+超级体验”的创新模式，打造了集消费、社交、文化体验于一体的城市新地标。目前店内已汇集5500个SKU、超100种IP产品，IP产品占比近90%，构建起完整的潮玩生态矩阵，成为北京路商圈存量旧物业改造升级的示范。


北京路天河城B区全新打造5500㎡动漫馆，以差异化定位成为商圈“破圈”的关键抓手。不同于以固定品牌零售为主的模式，该动漫馆创新采用“策展+二次元零售品牌”的运营模式，通过引入万代卡牌中心、次元计划等知名IP及二次元集群，构建起“谷子（周边）+体验+休闲”的全场景消费生态，成为广东商圈中少有的“二次元文化体验高地”，为北京路步行街吸引年轻消费群体注入了持久活力。

据介绍，动漫馆开业以来，负一层客流量同比提升超过40%，小红书曝光量超过1000万，举办的“新世纪福音战士”“NEWMASUS”等特色展览收入超过1000万元。北京路现已集聚RUA FRIEND、TOPTOY、泡泡玛特等潮玩零售头部品牌超30家，推动街区消费场景与国际潮流接轨。


作为全国首部环境式驻演音乐剧、北京路商圈首个开业的演艺新空间，《阿波罗尼亚》广州馆自2022年在北京路天河城最顶层唱响了北京路商圈的第一支音乐剧，于今年9月25日迎来广州馆第800场驻场演出。《阿波罗尼亚》的兄弟篇，《桑塔露琪亚》以及《辛吉路的画材店》也已于北京路天河城驻演。据不完全统计，其18-35岁观众占比达79%，复购率超30%。

为充分发挥北京路集聚开心麻花、一台好戏等各类剧场、影院12家的优势，北京路联合文艺商业企业开展了粤剧快闪、《阿波罗尼亚》、《捞金晚宴》、《乱打神厨秀》等10多场文艺快闪表演，打造“北京路百老汇”。随着更多的演艺项目进驻北京路，驻演戏剧的长期运营及文旅属性，将不断带动周边餐饮、零售、住宿、休闲娱乐等业态的发展，在推动北京路商圈乃至广州文娱经济、夜间经济发展上产生重要、积极作用。


新兴饭店是一家广州百年老字号品牌，历获广东老字号，广州老字号，两项非物质文化遗产保护单位。新兴饭店北京路旗舰店是一家集表演、博物、文化、沉浸等场景于一体的粤菜粤点文旅体验中心，以清代广州富商家宴为主题，让客人沉浸在古代的广府繁华中，一边吃非遗美食，一边欣赏古风表演。

北京路联合辖内珠江夜游、阿波罗尼亚音乐剧、广百百货、陶陶居、希诺酒店等街区重点企业，打造最低可达7折的吃住游娱购的优惠套票项目，融合剧场演艺、中式餐饮、轻奢住宿等特色消费体验，探索北京路商旅文融合消费新模式，目前已推出首批5款游娱吃住类套票上线北京路小程序。

今年9月3日，国家税务总局广州市税务局联合商务局、银行、广百股份等，在国家级夜间文化和旅游消费集聚区广州北京路街区推出市内“即买即退”集中办理退付点——广百北京路店离境退税即买即退集中办理退付点，成为越秀区首家市内“离境退税即买即退集中办理退付点”，境外旅客在北京路乃至全市其他离境退税商店购买的商品，均可在此集中办理即买即退业务，大幅节省退税时间成本，为境外旅客购物退税提供便利服务。目前，北京路集聚李占记、联合书店等离境退税商店共25家。

北京路步行街与蚂蚁集团合作推动“Alipay+”跨境消费支付标识共覆盖商圈400多家商家，涵盖餐饮、商超便利、服装零食等多个业态，打通10余个境外支付电子钱包，触达超过16亿境外用户，国际旅客可以扫码领取专属支付立减优惠，并享受“无感支付”的创新与便捷，致力打造“入境消费友好型商圈”。

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东山口商圈更潮！“一方东山”二期启用


2025年9月27日 14:50:29


广州日报新花城
以“潮”出圈的广州东山口商圈又新“潮”阵地。9月27日，随着“一方东山”文创园二期正式开园及均益广场（球场）升级改造并全面投入运营，越秀区东山口商圈再添一处集文艺、体育、休闲于一体的美食新地标。


“一方东山”文创园二期王朝了片区红砖洋楼的建筑肌理，通过先锋立面设计与简约重构骨架，实现百年历史底蕴与当代创意美学的有机交融；均益广场原址是1958年建成的东山体育场，曾为广州最具烟火气的“平民球场”。此次升级改造，借势“十五运”契机，打造集绿化景观、运动休闲、社群社交于一体的开放商业式载体、公共空间，既保留了城市记忆，又完善了街区配套功能。


“一方东山”文创园聚焦青年消费趋势，已引入文化艺术策展空间、明星文化工作室、广东文艺名家交流中心等文化IP，同步落地高端定制摄影基地、新式创意餐饮等业态，形成“艺术轻奢+体验”消费”的特色生态。位于三楼的赤丹艺术空间，主营澍•咖啡和专业影像创作。创始人陈恺跃是土生土长的东山姑娘，毕业后在外地创业，现在选择回到广州。她介绍，空间内部的造型充分体现了东山特色。

均益广场创新采用“商业运营+运动社交”模式，通过飞盘、匹克球等主题运动社群运营，结合品牌IP活动策划，打造高粘性社交场景。预计随着“一方东山”文创园二期开园，将引领新一轮“打卡”潮流，带动东山口商圈人流、消费升级。


9月27日至29日开园期间，园区推出“东山印记”主题摄影展、非遗DIY工坊、消费满赠等系列活动，均益广场同步举办飞盘、匹克球等潮流运动挑战赛，让市民游客在沉浸式体验中感受东山文化新魅力。

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广州第二座K11—广州汉溪K11购物艺术中心开启试营业



2025-09-29 23:21:46

广州日报新花城

9月29日，位于长隆万博商圈核心的全新商业地标——广州汉溪K11购物艺术中心宣布正式开启试营业。本次开幕意味着广州第二座K11在市场的正式亮相，也标志着耀胜新世界广场这座领先城市价值的综合体地标正式迎来全业态的全面兑现。新世界发展执行董事兼行政总裁黄少媚在启幕活动中表示，“我们期待，广州汉溪K11不仅是一个购物艺术中心，更是展示广州文化自信与城市活力的新名片。”

本次活动以“兴起一番新奇”作为活动主题，不仅呼应番禺的“一番”创造力，也契合汉溪K11将与区域同频共振，推动焕新升级的美好愿景。作为广州城市新中轴番禺段的地标商业综合体，汉溪K11的启幕将为长隆万博世界级商圈注入澎湃动力，成为推动区域高质量发展的又一里程碑。

艺术融合商业，打造沉浸式艺术之旅

活动当日同步迎来汉溪K11的试业大展——《什么是现代艺术啊：你好啊，大艺术家》华南首展的开放，艺术家“大橘子”运用二次创作的可爱造型演绎的经典西方艺术作品，在1000多平方米的商场艺术空间内为参观者带来沉浸式的观展体验。艺术家还特地结合广州的元素以及汉溪K11项目的TOD概念，为本次展览特别设计了相应作品。他表示，希望大家既能从这个展览里获得治愈，也可以借此机会了解一段关于美的进化历史。

与此同时，在上海和成都广受好评的《故事之城VR大型空间Fairy Tales》华南首站登陆汉溪K11，通过虚拟现实技术将童话场景变为触手可及的奇幻世界，带领观众穿越经典故事之中，体验飞龙，小矮人，美人鱼等魔幻场景。


项目创新引入宠物友好理念，倾力打造宠物友好型购物中心。场内不仅设置宠物专属通道、宠物友好电梯、休息区，还提供宠物推车租赁、宠物清洁包等设施和服务，让爱宠家庭也能享受无忧购物时光。

恰逢国庆黄金周，汉溪K11特别策划多元主题活动。10月1日至8日，汉溪K11携手翘翘公园打造“1+1友好市”，打造生活运动体验类及宠物友好类主题市集，羽毛球、滑板、陆冲、攀岩等项目掀起户外运动热潮，让市民在家门口也能融入全运会的火热氛围，同时推出宠物友好主题市集，通过DIY宠物月饼、柯基聚会等活动，让毛孩子们也能畅享丰富温馨的假日体验。

随着汉溪K11的精彩亮相，在这里潮流与文化交汇，灵感与日常交织，丰盈而多元的城市图景正在生动展开。未来，汉溪K11将邀请顾客共启一段充满新奇与无限惊喜的都市探索之旅。

汉溪K11在业态组合上紧扣“未来生活+”的项目定位，打造出一个均衡而多元、兼具国际感与在地温度的商业新场景。

项目延续K11“艺术、人文、自然”的基因，又因地制宜加入了番禺特有的烟火气。除了此前公布的入驻品牌名单，此次试营业公开了令市场期待已久的商家阵容。从粤式茶点到咖啡甜点，从中华美馔到异国风味应有尽有。其中，瑰彤記香港烧鹅濑粉·茶餐室为全国首店，鮨青岚及竹 SUSHI TA·KE为广州首店，多家餐饮品牌如the eating table、東園·广州味·点心与烧鹅、山缓缓等均为首次进入番禺。

时尚零售与生活方式品牌则构成另一条动线——潮流服饰、家居文创、宠物友好商铺，让逛商场成为一种陪伴式的日常。其中，一站式购物的设计师品牌集合店Planetary System行星系统、LC – CMCH及Open Dialogue均为首次进入广州市场，国际品牌GAP番禺首店同步开业。生活方式及体验类业态则体现项目对未来生活体验场概念的深度挖掘，横跨家具类如源氏木语城市旗舰店、健身房如威克健身番禺首店、宠物品牌如酋长潮宠部落番禺首店、文化零售如朱炳仁·铜广州首店等，丹麦家居品牌HAY及高端香氛品牌闻献分别带来广州限时快闪店及广州首店，这些生活方式品牌不仅是对业态的多元补充，更是强化汉溪K11社交属性和场景黏性的关键。

同时，契合项目的“年轻力”及“未来感”，多家3C与汽车品牌的进驻，让汉溪K11具备超越传统零售的展示与体验场景。再叠加黄金珠宝、美妆护理等精品零售，项目构成了一个“全时段、全客群”的多层次消费网络。

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​广州南站ICC商场正式命名为“天环·广州南”


2025-09-28 19:21 来源:大洋网
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记者获悉，新鸿基地产近日正式宣布，广州南站ICC项目商场正式命名为“天环·广州南”。

了解，由新鸿基地产打造的广州南站ICC，位处粤港澳大湾区中心广州南站的核心区，坐拥国际化交通网络，纵享“4高铁+4城际+4地铁”共12条轨道交通及5条快速公路之便利，最快47分钟由香港直连广州、1小时通达湾区其他城市、8小时通达全国主要城市。横跨肇佛穗莞惠五城的“大湾区一号线”，将佛山、东莞中心区纳入广州半小时通勤圈，肇庆、惠州中心区纳入广州一小时通勤圈；东晓南快速干线即将通车，届时广州南站到海珠区仅需15分钟、越秀/珠江新城仅需25分钟；有“机场快线”之称的广州东环城际也将于9月29日通车，3站到琶洲、4站到金融城、半小时可达白云机场，尽享多元便利。

全业态大型TOD综合体广州南站ICC，由SOM、KPF、Lead8、Nikken等多家国际知名建筑及设计顾问携手打造，采用“东商务，西交通”的布局，集商、住、行于一身。对标香港ICC前沿规划理念，广州南站ICC将商场“天环·广州南”、写字楼、星级酒店、公寓及住宅“峻銮”等业态融为一体，商场及办公部分更通过连廊和地下通道等直接连通高铁站、城际站和地铁站，实现“站城一体”。未来，旅客可体验“行李箱未放，购物已开始”的全新消费场景。

为充分发挥广州南站“黄金枢纽”的交通优势，实现与车站的无缝衔接，广州南站ICC融入绿色生态、智慧出行、可持续发展等理念，创造丰富连贯的城市公共空间和全天候的商业走廊，提供最佳的出行、购物、办公、住宿及休闲体验。此外，通过精心设计的交通人流规划，提供舒适的转乘体验，规划协调各种交通功能以及人流车流物流，全天候的公交上落客区，以及方便私家车和网约车的快速上落客区等，实现“无缝衔接”的升级转型。

值得一提的是，“天环·广州南”将由广州天河路天环原班团队统一负责招商、推广及运营，全力打造南站商圈商旅生活消费新地标。

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广州第二座“天环”，希望能打造出天河路天环同级别的设计效果，甚至青出于蓝，成为广州又一座高端商场。

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广州又一家海洋世界试营业


2025-10-07 20:21 来源:大洋网
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这座位于番禺雄峰城A1座、总面积达18000平方米的海洋馆，在试营业期间吸引了众多市民前来“尝鲜”。

记者在现场看到，场馆内几乎全是亲子家庭，孩子们兴奋地穿梭于各展区之间，家长的欢笑声与工作人员的引导声交织，一派热闹景象。

据广州海洋世界总经办副总经理杨殿彬介绍，海洋世界共规划了十二大展区，包括充满神秘感的“玛雅探秘”、唯美梦幻的“珊瑚秘境”、沉浸感十足的“海底隧道”等。“我们希望能让游客一站式体验多元海洋文化，因此除了观赏性内容，还融入了互动娱乐与科普元素。”

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与城际番禺站“无缝衔接”，广州第二座“天環”即将来了


2025-10-10 16:50:19
近日，广州南站ICC商场正式定名——天環·广州南。项目由天河路天環Parc Central原班团队统一负责，将在番禺打造同品质的地标商场。作为商、住、行于一体的TOD综合体，广州南站ICC东广场商业预计2026年起分阶段亮相。


广州东环城际正式通车后，番禺站换乘大厅，实现无缝链接“天環·广州南”，出站即达商场，国际化的品质生活体验在番禺触手可及。

在番禺打造全业态大型TOD，商、住、行体验舒适

全业态大型TOD综合体广州南站ICC，由SOM、KPF、Lead8、Nikken等多家国际知名建筑及设计顾问携手打造，采用“东商务，西交通”的布局，集商、住、行于一身。


对标香港ICC前沿规划理念，广州南站ICC集合高端商场、顶级写字楼、星级酒店、公寓与品质住宅等多元业态，商场及办公部分通过连廊和地下通道等直接连通高铁站、城际站和地铁站，实现“站城一体”。未来，旅客可体验“行李箱未放，购物已开始”的全新消费场景。

为充分发挥广州南站“黄金枢纽”的交通优势，广州南站ICC融入绿色生态、智慧出行、可持续发展等理念，创造丰富连贯的城市公共空间和全天候的商业走廊，通过换乘空间，在不同功能区之间构建便捷通行网络。