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楼主: 广州小帅锅

[规划建设] 祈福新邨BC0104013地块批后公示(5栋54层179米)

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发表于 2018-3-12 17:07:22 | 显示全部楼层
祈福这个规划似乎是算5个组团吧,算下来是不是有20栋左右的楼了
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发表于 2018-3-12 17:08:40 来自手机 | 显示全部楼层
dickyson 发表于 2018-3-12 17:06
总要扑过街 才会学乖的   中国投资者欠缺反面教育   不过也快了

那这论坛也没办法继续下去了,哈哈哈
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发表于 2018-3-12 17:11:20 来自手机 | 显示全部楼层
DAGZ 发表于 2018-3-12 17:06
黄埔区贵,你指哪个片区

黄埔就是大沙地那块比较贵,怎么说也是旧黄埔,更靠近天河,其他版块好像都比番禺低一点吧
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发表于 2018-3-12 17:23:18 | 显示全部楼层
leolee325 发表于 2018-3-12 17:11
黄埔就是大沙地那块比较贵,怎么说也是旧黄埔,更靠近天河,其他版块好像都比番禺低一点吧

番禺均价还是压黄埔的
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发表于 2018-3-12 17:23:39 | 显示全部楼层
听说祈福缤纷二期旁边商业体是和地铁合作的有知情人士吗
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发表于 2018-3-12 18:39:58 来自手机 | 显示全部楼层
mjfsnk 发表于 2018-3-12 17:49
为新塘打个广告?
如果5年内,黄埔的第二CBD能初步成型,新塘会大涨?
新塘→鱼珠,地铁,才23-28分钟, ...

新塘不错,凯达尔枢纽站。
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发表于 2018-3-12 20:55:51 | 显示全部楼层
可怜番禺南郊至今还没有通地铁,不知道17号线何时动工建成
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发表于 2018-3-12 21:01:28 | 显示全部楼层
不错的大楼
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发表于 2018-3-13 07:24:09 | 显示全部楼层
dickyson 发表于 2018-3-12 12:32
番禺3w一方还差不多   4w多一方完全不值得入手··  投资回报率超低··  我朋友在市桥租80方,一个月才2 ...

开什么玩笑!!!  市桥都是老破旧   再说你那是楼梯!!
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发表于 2018-3-13 07:25:42 | 显示全部楼层
dickyson 发表于 2018-3-12 12:40
售租比超过25年都可以说是泡沫··  香港楼价虽贵  但大多数售租比是15年!

你到底懂不懂啊   香港租售比有15???   香港的租金包括  地税   管理费    广州的租金就是租金  管理费租客给   
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发表于 2018-3-13 08:23:41 来自手机 | 显示全部楼层
dickyson 发表于 2018-3-12 12:32
番禺3w一方还差不多   4w多一方完全不值得入手··  投资回报率超低··  我朋友在市桥租80方,一个月才2 ...

万科欧泊95平都快要租到5000了…怎么才3000这么低
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发表于 2018-3-13 09:22:11 | 显示全部楼层
fengduYL 发表于 2018-3-12 17:23
听说祈福缤纷二期旁边商业体是和地铁合作的有知情人士吗


广州地铁确实要在祈福站建一个商业综合体
祈福这边的商业以后会非常发达
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发表于 2018-3-13 09:39:22 | 显示全部楼层
dfllyf 发表于 2018-3-13 09:22
广州地铁确实要在祈福站建一个商业综合体
祈福这边的商业以后会非常发达

请问哪里得到的消息啊
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发表于 2018-3-13 10:31:15 | 显示全部楼层
DAGZ 发表于 2018-3-13 09:46
首页规划图里有呀,四层的购物商场

但没说广州地铁?那那个购物商场是地铁上盖?
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发表于 2018-3-13 10:31:59 | 显示全部楼层
本帖最后由 han123 于 2018-3-13 10:41 编辑
dickyson 发表于 2018-3-12 12:32
番禺3w一方还差不多   4w多一方完全不值得入手··  投资回报率超低··  我朋友在市桥租80方,一个月才2 ...


中心城市买房就不要谈什么投资回报率了,买的是房子的升值空间。当然,4.5万+就呵呵呵了!!!
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