南宁市第三高速环路要来了！看看经过你家吗？

茅臺小八

Ling946123 发表于 2020-10-13 09:02
三十六中也可以，以后可以走定秋路，定秋路上也规划了立交，开车出门几分钟就到沙井大道。青坪大桥三岸大 ...

定秋立交不是建好了吗？36中到沙井大道也得有4-5个红绿吧。你说的大唐是大唐盛世还是大唐世家，这两个出去4-5个红绿灯也可以到未来的五象那安立交啊。你去地方领导留言那里看看，有多少小区投诉快速路上吵的帖子？住那是没钱找到更好的房子，或者当时买的时候根本没有考虑这些因素的啊。城中村也很多人住的好好的呀，但是你不能说城中村比人家高大上小区好吧。你愿意每天多花10分钟在路上还是愿意晚上吵到睡不着觉的？

Ling946123

茅臺小八 发表于 2020-10-13 12:05
定秋立交不是建好了吗？36中到沙井大道也得有4-5个红绿吧。你说的大唐是大唐盛世还是大唐世家，这两个出 ...

是同乐-定秋立交，不是现有的沙井定秋立交。我说的是大唐盛世，大唐盛世上那安去东商，导航还导去走梁村大道上那安，还不导去五象大道上那安。不过走梁村那安立交还确实比五象大道上那安快速还快，也有六七个红绿灯，也要十几分钟。五象大道上那安快速的那个口太难走，以前高速口留下来的高速引道。现在最新情况，快环从此已经没有了红绿灯，沙井定津路口已经封闭改直行

茅臺小八

Ling946123 发表于 2020-10-13 22:44
是同乐-定秋立交，不是现有的沙井定秋立交。我说的是大唐盛世，大唐盛世上那安去东商，导航还导去走梁村 ...

封了好啊，那里经常堵。华南城北面凤巢湖周边才是居住区，华南城南面都是工业的，不宜居。看沙井万达能不能搞起来，6号线能不能建起来，都搞起来就活了，去火车站东站东商区就方便了。大唐盛世看四号线东段什么时候能搞通咯，通了也很方便咯，周边有两个大学还有个桂民投总部大楼五星酒店，还是不错的。

槐里人家

年少有你de瞬间 发表于 2020-10-7 22:47
跟官媒画的有点点区别哈，。，

这个官媒小编自己都不懂就误导人，新闻说的是高速，这里明明只有外环才是高速，错漏百出

槐里人家

茅臺小八 发表于 2020-10-12 21:37
三岸大桥准备改造了，搞个匝道下去龙岗，简直不能再快啊。青坪大桥建起来，简直要起飞啊。你怎么就举江南 ...

36中新校区建好了？在哪里

茅臺小八

槐里人家 发表于 2020-10-14 11:32
36中新校区建好了？在哪里

沙井那边啊，建好了吧。

Ling946123

茅臺小八 发表于 2020-10-14 10:24
封了好啊，那里经常堵。华南城北面凤巢湖周边才是居住区，华南城南面都是工业的，不宜居。看沙井万达能不 ...

华南城南面工业用地以后会改的，就像江南院子和邕和府，原来都是工业用地。现在沙井路网日渐完善，去东商区往北往南走都是20分钟左右，去火车站十分钟，东站20分钟，以后6号线，4号线延长等批准开建会更好。

huangarp

Ling946123 发表于 2020-10-14 21:22
华南城南面工业用地以后会改的，就像江南院子和邕和府，原来都是工业用地。现在沙井路网日渐完善，去东商 ...

对，原先是工业用地规划，但都是富士康等无污染企业，现逐步变住宅用地了！凤凰湖是zF下一步重点开发之一，看下新出的规划，面积非常巨大，
可能是末来最大湖改造之一！万达过来不是无原因的！南宁未来各区域发展都不错！

茅臺小八

Ling946123 发表于 2020-10-14 21:22
华南城南面工业用地以后会改的，就像江南院子和邕和府，原来都是工业用地。现在沙井路网日渐完善，去东商 ...

今年才出的控规，应该改不的，华南城到富士康那条路之间基本都是工业用地，住宅只有邕和府和江南院子。道路完善说明红绿灯变多。无论邕和府还是江南院子去火车站基本上要20分钟，除非是骑摩托车，东站想20分钟，飞过去可以。或者是大晚上一个人都没有，任你飞法法，就可以。

Ling946123

茅臺小八 发表于 2020-10-15 09:03
今年才出的控规，应该改不的，华南城到富士康那条路之间基本都是工业用地，住宅只有邕和府和江南院子。道 ...

控规总会变，清川桥头都因为万达而改变土地性质。知道为什么龙光和中建会拿得地，那里原本是给富士康扩大规模的，可惜扩大不了，只能改变土地性质出让。会别不信，除了高峰期或者突发事故造成堵车，其余时间真的可以20分钟到达南宁东，南宁东西送站平台。半夜还用20分钟，15分钟都算多了，是你没好好走过而已，经常走东西快速路的基本都熟完路况。

Ling946123

茅臺小八 发表于 2020-10-15 09:03
今年才出的控规，应该改不的，华南城到富士康那条路之间基本都是工业用地，住宅只有邕和府和江南院子。道 ...

我都试过17点从以前东站南广场机场大巴那里接人回到定津路口只用了16分钟，现在定津路口没有红绿灯了，到江南院子就多加两分钟拐个弯而已，邕和府多加五六分钟走定秋路。沙井17年的控规里邕合府和江南院子是工业用地，后面地卖了，今年新出控规还不是改了嘛，没有应不应该。沙井道路完善，比较方正，而且以后同乐大道，定秋路还规划有立交，加上这边不像龙岗那种纯粹起住宅的楼盘扎堆，车流量不会太大，通过路口不用花太多时间。

茅臺小八

Ling946123 发表于 2020-10-15 09:48
我都试过17点从以前东站南广场机场大巴那里接人回到定津路口只用了16分钟，现在定津路口没有红绿灯了，到 ...

估计90%的人开不到你这速度的。那两块住宅用地完全是为了配合工业区，而且都是在边边上。现在里面已经建了不少工业园区了，到时候再建住宅，有这样混住的？或者那些工业都搬走？没那么神经的吧。我就不信那里会大改规划，改个别我信。再说工厂周边卡车来来往往，红尘滚滚，你开车会爽？你出门逛个街会爽？住在周边影响不大？除非你就在那附近上班的，不然就是因为口袋问题去那买房。龙岗本来定位是宜居的次商务区，不建住宅建啥呢。对比一下两边配套，完全秒杀沙井。

Ling946123

茅臺小八 发表于 2020-10-15 10:38
估计90%的人开不到你这速度的。那两块住宅用地完全是为了配合工业区，而且都是在边边上。现在里面已经建 ...

百分之九十是你定的吗，你有数据证明吗，是你自己主观认知罢了。边上？呵呵，江南院子在边上吗，只是一些地块还没那么快改变。你的脑子里面的工业还停留在柳州那种重工业里面吧，那里说是规划工业区，现在连富士康都扩大不了规模，后面基本也没有什么工业，连轻工业基本都快没有，不是沙井不引进工业，是南宁现状不再需要工业。拜托，你多久没去过沙井了，大车基本都很少了，连华南城都关了一个物流园，基本都是走三津大道，大车渐渐都变少了。我在那里面还发现了一个诚远艺术培训学校，学生还蛮多的，而且红星美凯龙那里原先也是工业用地，现在不也是商业用地了吗。不要说得龙岗规划就很厉害，龙岗都是住宅，真正住满人，大部分人都要跑其他区域上班，龙岗是没有什么就业岗位的，定位商务区，南宁商务基本都是跟房地产挂钩，除了到处是中介房产基本就没什么东西咯。还秒杀沙井，想想办法怎么解决那么多人就业问题吧。沙井最大问题就是太多三产房，那里很多三产房已经建好，而且也有底层商铺，工业园区也就是富士康和华电，至于泉港工业园区基本都是挂个名号，真正到那里，你都没觉得自己是在工业园区。

茅臺小八

Ling946123 发表于 2020-10-15 14:48
百分之九十是你定的吗，你有数据证明吗，是你自己主观认知罢了。边上？呵呵，江南院子在边上吗，只是一 ...

我就住那边附近啊，天天开车上下班，是主观。你也是主观啊，你有统计数据不？不然你就是飙车。江南院子不是在沙井大道边上？不是富士康工业园区边上？富士康那边规划是一类工业用地，确实没有以前的大烟囱，但是园区里面没有制造业、物流园？不需要卡车运输材料产品进出？都是高科技研发？红星凯美龙那地本来就是规划的商业用地啊。说龙岗没就业单位？三个大医院你能进去就业不？不行还有一堆大专院校、中小学，还有检察院、法院ZF机关单位呢，实在找不到隔壁五合高校啊、或者去新兴产业园这边，7-8公里应该还不算很远吧。为毛一定要出门就到单位的呢。

Ling946123

茅臺小八 发表于 2020-10-15 17:25
我就住那边附近啊，天天开车上下班，是主观。你也是主观啊，你有统计数据不？不然你就是飙车。江南院子 ...

是你主说的百分之九十主观吧，别人做到了就说别人超速，可能你都不会开车先。给你算算，34中到南宁东站20公里，一路80公里时速，15分钟可以到达，就算平均60时速，一分钟一公里，20分钟都能到了，你还说你天天开车，估计都没有车。17年出的沙井控规图，邕和府和江南院子那里就是工业用地，但是18年就改成住宅用地拍卖。有需要都会改动，现在华电周围都有土地准备改成住宅用地，已经有消息了，就像万达要来沙井，工业用地也会改成商业用地一样。那里面现在就只有富士康这个工业园，其他基本都是科技园。你说的笑死人，是需要卡车运送原材料，天天都有送吗，你以为是南站铁路货场，玉洞物流港那种吗，拜托富士康可不是仓库，基本都很少见有大货车走了，你还说住附近，真心怀疑为了圆慌而编造不实。呵呵，我不是做医院为甚么要进医院，你都说三大医院进不去了，龙岗就很多人能进去吗。你说这些医院，学校，公务员需要很多人吗？五合大学城新兴产业园就你龙岗的人来，别人青秀区仙葫的人就不用去那边就业了，仙葫那么多人自身都不够，我们在仙葫的单位外聘招个司机都一大帮人来报名，受到疫情影响都辞退一大半。出门不一定就到公司单位，但是家附近就是单位公司，节省下来就是时间就是生命，这是一种极大的便利。