北帝沙岛的经营权由鹏瑞获得

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没想到北帝沙尖的景观这么震撼，实在是观赏大广州日落的绝佳观景台

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广州·鹏瑞1号北区开工！看“世界级豪宅的中国答案”

南都地产
2026-03-06 18:18
3月5日，广州·鹏瑞1号北区开工盛典隆重举行。随着推杆启动，礼炮鸣放，现场气氛达到高潮，宣告北区建设正式拉开帷幕。这不仅是一次工程进度的推进，更是一座全球影响力居住综合体里程碑式的进化与生长。

广州·鹏瑞1号的价值将持续兑现。北区商业打造为“全球塔尖生活方式能量场”，将引入国际奢华品牌酒店、多元运动及社交场所、全球米其林星级的特色美食等，旨在将大湾区的高端消费与社交需求在此汇聚，与南区共同形成集居住、艺术、商业、酒店、社交于一体的世界级居住综合体，打造一个匹配时代企业家们需求的、完整的生活生态系统与价值场域。

随着北区建设如火如荼地展开，广州·鹏瑞1号专属且定制的全维生活生态系统将愈加丰盈。T1栋750㎡楼王的应势而来，成为鹏瑞献给广州的开年厚礼，用前所未有的作品回应一座城，一个完整的世界级豪宅生活方式，正迎来华彩兑现。执掌这份时代的信任，鹏瑞深知责任千钧。唯有以最高标准与最严举措，将广州·鹏瑞1号打造为经得起一切检验的行业标杆，方能不负这座铭刻城市雄心的时代作品。





从北帝沙看鹏瑞一号

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北帝沙岛的景观建设应该完成了80-90%，但是连接鹏瑞一号项目的人行桥还没有建造。


从鹏瑞地产的角度看，应该建造一座地标式的人行桥，连接鹏瑞一号项目以及江边人行道。造价一亿元左右，为了未来项目的销售，鹏瑞可以承受。


北帝沙岛应该建造一个游艇码头，提供鹏瑞一号的住户享用，以及保留一定数量的泊位用于对公众的游艇出租服务。

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金融城东区打造“城央水岸示范区，科创总部集聚区”


发布时间：2025-06-20
来源：天河区

　　近日，《广州国际金融城东区（AT0914、AT1018规划管理单元）控制性详细规划调整优化》在广州市规划和自然资源局网站上进行公示。

　　此次规划范围位于天河区南部，西至车陂南路，北至黄埔大道东，东邻深涌，南临珠江。本次优化按照人工智能与数字经济试验区要求，充分利用珠江左岸与北帝沙生态景观资源优势，推进金融科创产业发展，完善生活与公服配套，明确金融城东区的定位是“城央水岸示范区，科创总部集聚区”。

　　在功能布局方面，增加两块产业用地，优化环城高速（东圃大桥）东侧地块市政设施布局，优化公服类型和布局，总建设量由现状289.61万平方米调整为289.53万平方米。

　　在综合交通及绿地景观方面，黄埔大道东延段增加3处过街天桥，加强金融城东区与黄埔大道北侧和滨江绿地的步行联系。纵九路由20米宽调整为15米宽。在金融城东区东南侧绿地新增一处码头（渡口），在北帝沙天河区界内新增一处渡口，建立两岸交通联系，突出北帝沙岛生态景观资源优势。落实“两带·多廊·双芯”的公园景观格局，打造绿美广州示范区。

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北帝沙岛上的全运会吉祥物

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北帝沙岛从荒岛变身“珠江绿宝石”，鹏瑞打造城央桃源生活方式

南方人物周刊

2025-04-09 20:17


北帝沙岛被誉为广州的“鹭鸟天堂”。清晨退潮时，鹭鸟成群结队地飞到岛上的浅滩觅食。在格外明媚的南国春日，嫩绿的草坪成片铺开，簕杜鹃肆意绽放。

坐落于广州国际金融城和琶洲、鱼珠之间，难以想象，这座生态丰富的北帝沙岛与城市核心地带不过盈盈一水。遥望珠江新城的高楼拔地而起，又陪伴金融城、琶洲的建设与崛起，北帝沙岛这处城央桃源，始终为岭南这片热土守护一方宁静。


从荒岛到绿洲

将时针拨回两年前，北帝沙岛还是一片几乎无人造访的野生之地。

连绵不绝的沼泽占据了岛屿的大部分面积。然而，疯长的水葫芦铺满水面，织就了一层厚厚的绿色伪装毯。湿热的水汽终年笼罩着北帝沙岛，空气中弥漫着腐烂植物与潮湿泥土的混合气味。蛇蚁横生，每一步都可能惊扰到蛰伏的它们。偶有鹭鸟掠过，转瞬又消失在密不透风的芭蕉林中。这座被珠江环抱的荒岛，就这样在城市的注视下，保持着原始而危险的野性。

转机发生在2023年9月，鹏瑞集团摘牌北帝沙岛，正式启动岛屿的现代化农业种植和生态优化升级。

从头改造一座岛不是易事。水文、地质、生态等，均需纳入考量。

排水成为鹏瑞集团直面的第一个难题。岛屿为珠江所环绕，排水出口必须考虑潮位变化，垂直方向上则需考虑松软地基的承载能力。此外，排水工程不能破坏原有的水系平衡，以免打扰栖息在岛上的自然生物。

环保的理念同样被应用到其他方面的建设上。岛上少有人工建筑物，大片面积为植物所覆盖。老榕树、落羽杉等乔木被悉心保存，每一棵树还拥有了自己的“身份证”。可持续发展的用心甚至细致到了每一个树牌上——岛上树牌均采用咖啡胶囊回收铝为原料，遵循循环环保理念。

原有的植物之外，岛上的湿地新种植了岭南五秀——莲藕、茨菇、马蹄、茭笋、菱角，既增添了四季风采，也为鸟类与昆虫提供了丰富的食物和安全的庇护所。于土生土长的广府人而言，这是一份难得的泮塘记忆。

作为珠江湿地生态的重要组成部分，北帝沙岛这片鹭鸟栖息地得到了一系列生态提升，区域内的入侵水葫芦已被清理。同时，将持续对鸟类种群开展观察和记录，为华南鸟类保护及生态科研添砖加瓦。

人类对岛屿的改造，并非以人为中心展开。当鹏瑞集团将可持续发展的匠心倾注到江心岛的每一个角落，人与自然得以共生。


在鹏瑞集团的规划中，北帝沙岛将改造升级为继二沙岛、海心沙后的又一座可持续发展城央江心岛，通过打造集生态环保、文化娱乐、自然教育、农耕体验于一体的多元健康生活场景，为业主与市民带来文化、旅游、休闲生活新体验。


岛上设置花堤漫道、江风垂钓、星轨原野等十大区域，与岛屿的地理及生态相映趣，在农耕区域则可以体验耕种与采摘。每当一颗种子播下、生根、萌芽，栽培的不仅是植物，还是一种返璞归真的自然生活。

随着这片城央桃源开岛，鹏瑞1号将与自然比邻而居。

在江心岛的每一寸土地上，孩子们都能找到与自然对话的方式——在由岛上松木与枯枝搭建而成的观鸟平台记录白鹭的飞行轨迹，在“青蛙桑拿房”旁了解蛙类保护的最新实践，在北岸低潮位时观察滩涂上自由蹦跶的弹涂鱼……这里没有围墙的束缚，原始的生态环境守护着儿童的好奇心，让他们在自然韵律中获得超越课本的生命教育。

而当都市的喧嚣被滔滔江水声所取代，业主的心灵也得以安顿，从忙碌的工作与日常生活中松绑。在6.6公里的环岛步道上慢跑，江风拂过，掠过水面的白鹭是最好的“跑友”。栖身瞬息万变的都市，幸好还有一处桃源，让人慢下来，找回生活本真。

无论远观，还是亲近，江心岛与鹏瑞1号几近相融。这与新一代高端圈层追求的理想住所相吻合——住所带来的愉悦舒适并不局限于房屋本身，还在窗外，在楼下，与四周的自然环境密不可分。人在住所及其周边的感受、体验，与之伴随的生活方式构建，均是理想人居的一部分。

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北帝沙岛夜景

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正在建造的鱼珠隧道穿过北帝沙岛

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鹏瑞集团出资将北帝沙岛打造城央江心岛，通过打造集生态环保、文化娱乐、自然 教育、农耕体验于一体的多元健康生活场景，为业主与市民带来文化、旅游、休闲生活新体验。


由此受益的地产项目不仅是鹏瑞一号，还有附近的其他江边地产项目，这些地产发展商应该感谢鹏瑞的贡献。