中国城市建设的几大怪，大家怎么看

cizuno

liu250bitte 发表于 2020-5-10 21:05
你以为日本人那么有钱吗？个个都在东京买一户建？好点的地方没个将近千万你能拿下一户建吗？

日本一户建都小的一点点 不那么贵的 东京确实是マンション比一户建要贵的

cizuno

cxd518cxd518 发表于 2020-5-11 12:18
这才是新加波老百姓住的  港式鸽子笼

你发的都是公寓式豪宅，李家坡普通老百姓收入已经很富高 ...

下面那些叫组屋 但是新加坡人买公寓比例已经很高了 就算是组屋 最起码也是比中国安置房好一些的 有部分新式组屋直逼公寓了  港式鸽子笼没法比 而且新加坡还有一种叫EC执行共管公寓 是**和私人开发商联合开发的公寓 带泳池健身房24小时门卫等等了 给月薪低于1万4新币的家庭允许购买 价格仅是公寓的1/2

gy2018

xfhzd 发表于 2020-5-11 09:39
图片上那么多低矮独栋，选择性失明？你这种死不要脸的杠精真是百年一遇

东京公寓还是很多的，图片上那些独栋多数都是10层以下的公寓，日本50层那种超高层公寓是很贵的，都是成功人士才买的起

liu250bitte

cizuno 发表于 2020-5-11 12:57
日本一户建都小的一点点 不那么贵的 东京确实是マンション比一户建要贵的

80-100平是大部分

zhonghua1980

新加坡的组屋规划真是太令人大跌眼镜了！比中国安置房好那不一定，建筑材料是随着时代的发展而不断发展的！只要他是上个世纪建的，肯定比不上这个世纪建的!一块砖头也有发展的尊严！谢谢！

yulinamin

cxd518cxd518 发表于 2020-5-11 12:18
这才是新加波老百姓住的  港式鸽子笼

你发的都是公寓式豪宅，李家坡普通老百姓收入已经很富高 ...

这不是什么“港式”，人家比香港好很多

Mike2016

liu250bitte 发表于 2020-5-11 13:52
80-100平是大部分

日本东京6座一户建用地708平米（包括房前道路），平均每座用地只有118平米，即使每户建筑面积只有118平米，容积率也有1了，这样的容积率建成6~8层洋房比建成两层独栋住着舒服得多。日本东京小一些的一户建11户用地只有980.6平米，平均每户用地只有89.15平米，其中50平米盖房子盖4层才200平米，容积率却有2.24了，这样的容积率建成15~20层大平层比盖层4层一户建住着舒服多了

xfhzd

gy2018 发表于 2020-5-11 13:20
东京公寓还是很多的，图片上那些独栋多数都是10层以下的公寓，日本50层那种超高层公寓是很贵的，都是成功 ...

图片里10层以下多层建筑也比两三层的私人独栋少的多，而且这货他自己开始先说的是高层公寓，就是十几层以上的

xfhzd

liu250bitte 发表于 2020-5-11 10:58
是啊，你肯买延庆的话其实北京也不贵。北京不也就六环内贵。

你意思是北京出了国贸三里屯王府井等核心商圈的地方都是六环外？

liu250bitte

xfhzd 发表于 2020-5-11 16:20
你意思是北京出了国贸三里屯王府井等核心商圈的地方都是六环外？

丰台、西城、石景山难道很便宜

liu250bitte

xfhzd 发表于 2020-5-11 16:20
你意思是北京出了国贸三里屯王府井等核心商圈的地方都是六环外？

市区内就算不在核心商圈也不便宜啊

xfhzd

liu250bitte 发表于 2020-5-11 16:55
丰台、西城、石景山难道很便宜

起码比那几个最核心商圈的房子便宜的多

liu250bitte

xfhzd 发表于 2020-5-11 16:10
图片里10层以下多层建筑也比两三层的私人独栋少的多，而且这货他自己开始先说的是高层公寓，就是十几层 ...

你换到港区高层公寓不就多的是了。百合鸥临海线沿线有多少高层公寓你心里不会没点数吧。

liu250bitte

xfhzd 发表于 2020-5-11 17:01
起码比那几个最核心商圈的房子便宜的多

反正八万的确比十万便宜

来看一下建筑

Mike2016 发表于 2020-5-11 16:08
日本东京6座一户建用地708平米（包括房前道路），平均每座用地只有118平米，即使每户建筑面积只有118平米 ...

一户建比公寓私密性好，不用挤电梯还有车位，何况东京公寓很多都是那种几十平方窄不拉几的筷子楼，连客厅都没有，厨房跟卫生间小的可怜，住着像蜗居一样，私密性又差，还有物业费，那些200平的公寓在东京都是什么价位心里没数？有这钱自己设计一套不好？