2020年城市拆迁区域综合讨论帖（2020.01-2020.12）

kikifly2003

今年拆迁都停了吧？近期五里铺、十里铺好像都没啥动静

邯郸南部二村夫

看新闻，保定弄得挺火，十几个村一起拆。大手笔啊。论秤分钱。哈哈

kikifly2003

邯郸南部二村夫 发表于 2020-11-2 15:15
看新闻，保定弄得挺火，十几个村一起拆。大手笔啊。论秤分钱。哈哈

据说是和深圳某公司合作的？

xiaodong02

果然好 发表于 2020-9-2 12:38
拆违建是他们那个房子是自己扩建的，然后没有证。。这个情况每个村都有，五里铺到时候看吧，也不少。

挨着邯郸市周围的村有很多违建，我所在的村，不富裕，周围没有城区工厂，还有违建，无证。

xiaodong02

kikifly2003 发表于 2020-7-18 17:51
拆迁都是按宅基地面积计算的

宅基地上面的建筑怎么算？也按比例赔偿还是？

邯郸南部二村夫

kikifly2003 发表于 2020-11-2 18:45
据说是和深圳某公司合作的？

咱也不知道捏从哪搞得钱，咱也不敢问。

邯郸南部二村夫

10月27日，石家庄市人民ZF发布。《石家庄市2020年第一批做地计划》。按照发布的通知显示，本计划的行政区划范围为新华区、长安区、裕华区、桥西区、正定新区和栾城区。本计划共计26个做地项目，涉及土地面积10389亩。其中新华区4个，土地面积1093亩；长安区7个，土地面积7018亩；裕华区5个，土地面积1140亩；桥西区4个，土地面积236亩；市交投公司6个，土地面积902亩。石家庄市2020年第一批做地计划涉及地块具体如下：

kikifly2003

xiaodong02 发表于 2020-11-2 21:31
宅基地上面的建筑怎么算？也按比例赔偿还是？

邯郸这两年拆迁的好像是地上建筑只给装修补偿，房屋置换面积以宅基地面积计算，一般都是1:2

liong123

kikifly2003 发表于 2020-11-2 18:45
据说是和深圳某公司合作的？

中铁，中铁建，中冶三家分了。

xiaodong02

kikifly2003 发表于 2020-11-3 12:54
邯郸这两年拆迁的好像是地上建筑只给装修补偿，房屋置换面积以宅基地面积计算，一般都是1:2

明白了，我家二百多平米，可惜几年内拆不了了

akasi_wang

棚改拆迁是ZF补足土地指标不足的一种方式 目前邯郸市出让的住宅用地数量并不少 有的新开发项目还没有入市 总体市场库存在上涨 如果区域内没有大的发展建设规划 拆迁的脚步应该会放缓
但是2021年的指标还没有下来 所以明年既有的棚改拆迁是否推进还有变数

胡须叔叔

akasi_wang 发表于 2020-11-4 08:57
棚改拆迁是ZF补足土地指标不足的一种方式 目前邯郸市出让的住宅用地数量并不少 有的新开发项目还没有入市  ...

棚改应该更趋于理智

akasi_wang

胡须叔叔 发表于 2020-11-4 09:28
棚改应该更趋于理智

现在每年全国的土地供应量在下降，有限的土地指标还在向2 3线城市倾斜，导致土地价格在不断上涨，地价涨那房价必涨，所以国家调控房地产市场最近几年应该就会出台相应的措施了

不过随着城镇化进程的加速和建设用地越来越少，未来老旧小区的改造将会越来越多

asddg

今年都拆哪个村子了？还有三个多月就过年了，估计也不会有大动静了。

asddg

我想问一下，谁知道华信山水文苑会不会开发三期。华信的房子怎么样？