星沙片区（永旺梦乐城首店9月12号开业）+松雅湖版块进度(星沙·松雅湖之钻开工建设）

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明古 发表于 2018-8-6 11:28
什么时候三一搬走成了好事？三一能为长沙甚至是湖南增加多大的名气，作为全球知名企业。

三一就个痞子企业，长期偷排油漆污染，去年中央环保督促组来查处过，噪音扰民，霸占星沙市政道路多年。一个企业不管多大最起码的社会责任要有吧

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红网关于三一重工污染投诉有大几十条

liaokou

发展过程中的无奈之举而已
比如深圳不会为了华为改变他的土地楼市政策，华为为了自身发展必须选择性转移阵地。
同样，星沙与三一二十多年发展过来后，星沙城建的扩大要求三一必须关停转移污染超标厂房，大环境环保要求下三一也会逐步搬迁污染厂房，关键是如何平衡两者之间关系，对上千亩三一转移车间后的土地上进行二次开发，于两者皆为有利共赢。

星沙芒果

12457900068 发表于 2018-8-6 11:45
三一就个痞子企业，长期偷排油漆污染，去年中央环保督促组来查处过，噪音扰民，霸占星沙市政道路多年。一 ...

谁把31弄走了，谁就是长沙的罪人

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三一重工早就走了，星沙只是一个生产线

明古

三一污染问题可以通过技术解决或者别的解决方案，不是一搬就完事。这种企业别人求都求不来，你们倒还赶走

奔跑的小牛

liaokou  2018-8-6 12:05
е
...

三一集团总部紧邻长沙地铁3号线星沙段三个地铁站，占地面积1500余亩，位居星沙核心地段，周边各类配套齐全，二次开发一定要谨慎，符合未来城市规划，做好产业更新。

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明古 发表于 2018-8-6 16:06
三一污染问题可以通过技术解决或者别的解决方案，不是一搬就完事。这种企业别人求都求不来，你们倒还赶走

关键是没有人解决，以前5万多员工占东二路做停车场，现在一万人还是占。晚上经常开元路东四路路口刺鼻的油漆味，周边那么多居民做为大企业基本的社会责任和良知都没有。

星沙芒果

12457900068 发表于 2018-8-7 09:07
关键是没有人解决，以前5万多员工占东二路做停车场，现在一万人还是占。晚上经常开元路东四路路口刺鼻的 ...

当初那么便宜买了房子赚了很多了，住不了可以卖房换地嘛。
得了便宜还卖乖。

火力

污染只怪三一，只怕是有点不讲道理？？？？分清先后就行。先有三一工厂，后有周边的小区！板子打不到31头上。在工厂边建房，要么是开发商的板子，要么打规划的板子。

liaokou

现在来划分责任已没什么含义了，改革开放以来还没几个地方能把当时产业规划和城市建设和环境结合很好的范例。
当前主要是如何协调做到保持三一星沙厂区的持续性，又满足环保和城市发展需求。同时对后续产业基地，黄花园区的产业布局和城建规划协调好，尽量避免后续发展过程中的类似情况。

liaokou

长沙县金井镇蒲塘村是省级贫困村，该村的黄土组、大屋组都在大山里。从星沙城区驱车1小时，下车后还得走上20多分钟的羊肠小道才能到达。在小路边，可以看到零星分布的数间废弃房屋，这些没人住的旧房屋，如今却成了“金饽饽”。

　　长沙县采取“飞地”模式，让原本的“空壳村”有了钱袋子。像蒲塘村这样的旧房屋和宅基地，如今也有了用武之地。长沙县的具体做法是这样的，2018年-2020年期间，允许每村每年使用1亩城乡建设用地增减挂钩节余指标到黄花综合保税区置换标准房租金收益。通俗来讲就是，蒲塘村通过将闲置宅基地复垦为耕地以获得“建设用地指标”，再将“建设用地指标”置换出去，每年可获得不少于15万元的稳定收入；而距离蒲塘村80公里的黄花综合保税区也有了建设用地指标，破解了后续发展的土地要素瓶颈。

　　57个村各获15万元经济收入

　　在长沙县，像蒲塘村这样获得村集体经济收入的共有57个。8月2日，52个村集体年经营收入5万元及以下的薄弱村和5个农村综合性改革试点村的村集体经济合作社的账户上，都收到了一笔15万元的费用，这是用1亩城乡建设用地增减挂钩节余指标置换的标准厂房租金收益，全县共计855万元。这标志着长沙县在全省率先全面消除村集体经济薄弱村。

　　日前，长沙县委县政府印发了《长沙县壮大新型农村集体经济实施方案》。根据方案，长沙县星城建设投资有限公司出资注册成立强村分公司，推进57个村土地增减挂钩取得城乡建设用地节余指标。长沙黄花综合保税区建设标准厂房，三年内每年产生不低于855万元的租金收益。再通过城乡建设用地节余指标与标准厂房租金收益进行置换，让村集体获得稳定的经济收入，达到抱团发展的目的。

　　闲置宅基地复垦，增加村民收入

　　“我这老房子空在这十多年了，没一点用，还总担心它突然垮掉。”蒲塘村黄土组的廖佳良在14年前搬出了大山，在镇上的公路旁建起了新房子，一百多平方米的老房子一直闲置。

　　现在蒲塘村通过增减挂钩，将闲置宅基地复垦为耕地，可获得集体经济收益。“听说我这老房子的地要变成旱土，到时候可以回来种地，或者将土地流转出去收租金赚钱哩。”廖佳良对未来满怀憧憬。

　　在蒲塘村，像廖佳良这样拥有废旧宅基地的户主一共有331户，共计293亩。除可拿出3亩增减挂钩节余指标向黄花综保区置换标准厂房租金收益外，剩余指标可由县政府按适当价格回购，并由县区统筹调剂、有偿使用。此外，还可实施产业带动模式，通过支持慧润旅游产业“百村千品”项目和民宿基地建设来探索农村集体经济增收的新路子。

　　而在黄花综保区，前期建成的4万平方米标准厂房招商形势一片大好。二期项目用地报批过程中所需的占补平衡和土地年度计划指标，可通过与57个抱团发展村进行置换来获得。2018-2020年，用置换所得指标报批项目发展用地，增强了发展后劲。

　　据悉，通过三年时间（2018—2020年），长沙县将实施增减挂钩3600亩，获得的收益用于新型农村集体经济发展资金的设立、乡村振兴和美丽乡村等农村基础设施的建设，全面消除集体经济薄弱村，实现“党建引领、强村富民”的目标。通过不断壮大新型农村集体经济，不断培育乡村发展新动能，长沙县农村呈现出一幅“有景可看、有活可干、有钱可赚”的美丽画卷。

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这种强南富北模式蛮好，只要注入北部资金加强监管，用到实处，。

火力

这种为了完成扶贫任务，不劳而获式的脱贫，真是一个奇怪现象。现在有些村里面的贫困户，比原来的国家英雄还牛，好几个工作人员围着转，就差当大爷供在墙上，通过各种“扶贫”款，收入比正经劳作的老百姓要高得多，真是神奇！！！

hezhili20002008

火力 发表于 2018-8-8 10:59
这种为了完成扶贫任务，不劳而获式的脱贫，真是一个奇怪现象。现在有些村里面的贫困户，比原来的国家英雄还 ...

是啊；中国式“暴富”经验

liaokou

根据财政部财预〔2017〕50号、87号和财办金〔2017〕92号文及省市有关PPP的最新政策规定，我县自2017年7月起及开始着手PPP规范化整改工作。截至目前，已经基本完成了所有PPP项目的规范化整改工作。涉及整改的长沙县PPP项目共14个（不含经开区PPP项目），项目总投资约375.3亿元。在县委、县政府的领导下，在省市化债办的指导下，目前，14个PPP项目的整改完成情况如下：

　　一、主动申请退出财政部PPP公共信息平台，不再采用PPP模式建设的项目4个。

　　分别为：

　　1.长沙县果园镇浔龙河生态示范点基础设施PPP项目，总投资51亿元；

　　2.湖南（长沙）现代农业成果展示园PPP项目，总投资8.75亿元；

　　3.星沙健康产业集团PPP项目，总投资50亿元；

　　4.长沙县捞刀河沿岸风光带及生态环境综合建设PPP项目，总投资26亿元。

　　以上四个主动申请退库，不再采用PPP模式建设的PPP项目总计投资达135.75亿元。

　　二、未入财政部PPP公共信息平台，我县决策不再采用PPP模式建设的项目3个。

　　分别为：

　　1. 星沙产业基地综合配套基础设施PPP项目，总投资50亿元；

　　2. 湖南长沙农产品精深加工园PPP项目，总投资10亿元；

　　3.长沙县智慧停车PPP项目，总投资3亿元。

　　以上3个项目我县已决定不再采用PPP模式建设，三个项目总计投资达63亿元。

　　三、通过整改，政府与社会资本方协商一致，终止PPP合作的项目1个。

　　为金井“茶乡小镇”城镇建设及旅游开发一期PPP项目，总投资4.19亿元，截至合作终止日，已累计完成投资9800万元。

　　四、通过整改后，拟继续采用PPP模式建设的项目6个。

　　分别为：

　　1. 城乡公交一体化PPP项目（一期），总投资1亿元；截至目前已经完成投资1亿元，并进入运营阶段；

　　2. 长沙机场联络线改造等道路交通工程建设开发PPP项目，总投资44.8亿元，截至目前已经完成投资22.5亿元；

　　3. 长沙县县城扩容提质PPP项目，总投资40.77亿元，截至目前已经完成投资22.1亿元；

　　4. 长沙空港城建设及综合开发PPP项目，总投资54亿元，截至目前已经完成投资28亿元；

　　5. 长沙黄花综合保税区建设开发PPP项目，总投资34.6亿元，截至目前已经累计完成投资18.1亿元；

　　6. 长沙县公共信息平台和系统集成供应PPP项目，总投资3700万元，截至目前已经累计完成投资3700万元，并进入运营阶段。

　　总体来看，通过整改，我县14个PPP项目中，已停止采用PPP模式的项目共8个，拟继续采用PPP模式建设和运营的项目共6个。