星沙·长沙方略国际金融中心|197m|封顶|更新至2024.11.22|第84页

fengyun168 · 发表于 2021-1-5 23:46:52

这速度可以

dreams@BLACK · 发表于 2021-1-12 15:01:48

主塔出地面了

dreams@BLACK · 发表于 2021-1-12 15:13:01

浮生记茶 · 发表于 2021-1-12 15:46:38

速度不错

haoyuei · 发表于 2021-1-12 22:31:54

长沙国金中心叫IFS，方略国际中心叫FIC，这名字大不大气不知道，但洋气。天虹购物中心商业裙楼进度很快，目测有三层了，照这速度，国庆前主体可以完工。

12457900068 · 发表于 2021-1-13 10:59:23

haoyuei 发表于 2021-1-3 22:52
主楼有公寓、五星级酒店和商务办公区，业态丰富。

好奇方略城市广场二期的商业综合体会卖不，一期卖了

haoyuei · 发表于 2021-1-13 14:11:50

天虹自持会占大部分，肯定会有部分铺面卖的。

12457900068 · 发表于 2021-1-16 10:52:27

haoyuei 发表于 2021-1-13 14:11
天虹自持会占大部分，肯定会有部分铺面卖的。

天虹商场是租户，世景天虹是百货模式。这个是商场模式独立铺面那种，到时候如果都卖了返租也是有可能的。这个路口确实要拼实力了，对面现在还没有招商出去。东方航标还有几万平米商业

dreams@BLACK · 发表于 2021-1-16 11:24:52

天虹不做卖铺返租的项目，跟方略签的是商业裙楼整租二十年的合同，整租自持运营。

公司下属子公司长沙市天虹百货有限公司与长沙方略投资发展有限公司签署租赁合同，租赁下湖南省长沙县开元路与东四路交汇东北角方略城市广场项目二期裙楼商业地下二层至地上七层的部分区域及一期10栋首层部分商业开设购物中心。

上述项目租赁面积约8万平方米，租赁期限20年，该项目交易总金额约10.91亿元（含租金和商业服务费），此外，公司对于该项目装修、设备购置等投资约7334万元。

haoyuei · 发表于 2021-1-17 19:08:00

介绍的很全面，分析得很到位。

ljm726 · 发表于 2021-1-25 23:52:30

dreams@BLACK 发表于 2021-1-16 11:24
天虹不做卖铺返租的项目，跟方略签的是商业裙楼整租二十年的合同，整租自持运营。

公司下属子公司长沙 ...

宁乡天虹返租的

排骨 · 发表于 2021-1-26 00:24:22

看明年了

dreams@BLACK · 发表于 2021-1-27 17:53:47

ljm726 发表于 2021-1-25 23:52
宁乡天虹返租的

开发商这个项目全称春城万象广场，宁乡天虹只是整租自持其中一部分区域，卖铺返租是开发商的行为，天虹是央企（中航）旗下子公司，做没有底线的项目除非领导想进去。

dreams@BLACK · 发表于 2021-1-28 12:31:13

主塔地上一层

3dmax888 · 发表于 2021-1-28 14:25:52

商业楼快封顶了吧。

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