常州经开区核心区商业出路在哪里？

慢熟悉

纪念哀伤 发表于 2024-3-30 17:53
現在不光是常州，整個國內市場的綜合體都是過剩的，所以我並不看好萬象城的未來，雖然地處地鐵交匯口，而 ...

其他商场你可以担心，万象城你真不用担心，万象的商业运营能力，是除了港资外独一档的。

快乐zz

在哪里？ 在梦里
就这种交通格局  还会有屁个商业机会

纪念哀伤

慢熟悉 发表于 2024-4-12 15:30
其他商场你可以担心，万象城你真不用担心，万象的商业运营能力，是除了港资外独一档的。

不否认万象城的商业运营能力，但更要结合现状，所以后期到底成不成功就交给时间来判定吧

15295060036

wang5B 发表于 2024-4-3 16:21
如果洛阳纳入经开区，经开区实力将大增，将真正成为常州东大门，现在遥观开发强度很大，已经到了洛阳界也没 ...

其实就应该潞城+横林双核发展 既然中车 戚电厂  中天钢铁都是赶不走的地头蛇 那就干脆双核  潞城带横山桥丁堰戚墅堰   横林带遥观洛阳   本来横林的口号就是经开副中心 本身科教文卫就是城东第一  干脆就副中心负责与无锡惠山经开区（洛社）形成常锡示范区

15295060036

wang5B 发表于 2024-4-7 18:16
经开不是独立行政区，重大规划也没有话语权，要想发展只有通过区划调整提升能级，以前就有人提过成立阳湖区 ...

商业放在中吴大道遥观横林段的话  又要被232省道  沪武高速  中天钢铁多次分割  戚墅堰就应该跟潞城抱团  遥观应该沿着312跟横林洛阳形成大组团

电脑天才

放潞城也有道理，可以和天宁一起整合做大，辐射澄西 锡西。放遥观，多少和湖塘抢腹地了，也难辐射到郑陆 澄西。
经开区商业出路依我看是和天宁整合。

天天早起一定

楼上各位说了那么多，其实常州东大门经开区商业的唯一解决方案就是引入人口。经开区至少还可以引入50万人口，这个比较现实，引入50万人，经开区一切都盘活了，商业更能盘活。

天天早起一定

天天早起一定 发表于 2024-4-14 11:14
楼上各位说了那么多，其实常州东大门经开区商业的唯一解决方案就是引入人口。经开区至少还可以引入50万人口 ...

经开区引入人口其实很简单。
中车大学现在正在筹建，2025年要开始招生和使用了。经开区借此机会多拿出点土地出和财政出来，建设几座常州需要扩招大学城需要土地和扩招的高职院校的新校区。
未来人口在衰退，高等教育也分为研究型和职教型。而研究型比例会越来越少，什么浙大南大清华北大再扩建校区不现实，也不是常州这样能级城市能招引的。但常州的职业教育很强，大学城几个高职院校都是非常小的800亩左右的校区。经开区借此机会再建一个常州高等职教城，原来常州所有高职院校都扩招一倍，至少给经开区引入10人口。
学校进来了，海量的学生数量有了，配套服务业的人口一下子上去了，而且经开区又是做新城，fashion度非常适合潮派的大学生，商业也跟着起来了。

天天早起一定

天天早起一定 发表于 2024-4-14 11:30
经开区引入人口其实很简单。
中车大学现在正在筹建，2025年要开始招生和使用了。经开区借此机会多拿出点 ...

经开区再建一个高职城，不是抢武进区大学城的招生名额，仅仅是大学城五所高职再加一个城建学院、建东学院一共七家高职院校的扩招和新校区。
所以武进大学城学生数量不是减少，而是扩建校区，将新校区放入经开区。所以经开区高职城玩的是增量，而不是与武进大学城抢存量。
未来人口会减少，常州应该在最后一波职业教育在扩大的机遇下，尽快完成常州七所高职院校的新校区建设与扩招，尽快上报教育部职教司审批。

天天早起一定

如果经开区引入这七所高职，将新增学生数量10万人规模，其配套服务业还可以再增加10万人。由于有了高技能人才，那么落户经济区的新质生产力产业可以更多，人口一下子可以增加50不是空想。而且建议新增专业全部集中到人工智能、大数据、芯片技术与制造、物联网等数字化专业。

天天早起一定

所以建议常州经开区建设“常州数字化新城”，以七所高职院校数字化专业新校区为基础，全面引进人工智能算法应用大模型企业、工业应用场景模型企业、数据服务企业等等，新增人口50万，增加2000亿GDP没有难度。

wang5B

天天早起一定 发表于 2024-4-14 11:30
经开区引入人口其实很简单。
中车大学现在正在筹建，2025年要开始招生和使用了。经开区借此机会多拿出点 ...

你昨天不是说把高校招到老城区提升商业的吗

天天早起一定

wang5B 发表于 2024-4-14 11:44
你昨天不是说把高校招到老城区提升商业的吗

是的，只要哪里有高校，哪里的商业就会强。
老城区已经不适合再建新校区了，以前大学把老校区全部搬走非常可以，但那些留下的土地可以因为各个研究型大学的研究院。
而经开区还有很多土地，可以用来建大学新校区，特别是高职院校的新校区，如果能够引入十万人规模的数字化高职城，那么经开区肯定可以起飞，经开区的商业可以一并解决。

天天早起一定

wang5B 发表于 2024-4-14 11:44
你昨天不是说把高校招到老城区提升商业的吗

是的，只要哪里有高校，哪里的商业就会强。
老城区已经不适合再建新校区了，以前大学把老校区全部搬走非常可惜，但那些留下的土地可以引入和建设各个研究型大学的研究院。
而经开区还有很多土地，可以用来建大学新校区，特别是高职院校的新校区，如果能够引入十万人规模的数字化高职城，那么经开区肯定可以起飞，经开区的商业可以一并解决。

wang5B

天天早起一定 发表于 2024-4-14 12:07
是的，只要哪里有高校，哪里的商业就会强。
老城区已经不适合再建新校区了，以前大学把老校区全部搬走非 ...

经开现在行政区都不是，先调整区划解决行政问题吧