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linchenprince 发表于 2025-12-7 01:13
不是近郊找不到合适的土地了，是找不到便宜的土地了
医科大早就在五象湖的位置拿下一千亩地了。没有zz干预早开工建校了。 是个正常人都知道，在城市周边建大学城，大学城带来的经济效益等于征地费用乘以十。而且选的地可以说都是开发商看不上的。征地也不是拆村庄密集的地方建，而是找农民房稀少甚至没有的地方建，也就是一个七八百亩的学校拆迁户数平均不到十户，就算让他们原地三层回迁，又能花多少钱？还有 只要批教育用地，电院不是搞定了吗？ 所以说县域大学城都是某个人的个人利益和zz原因。其实他们也知道县域大学城损害了南宁市的利益，所以找自媒体天天宣传是梁村的问题。 还有一个问题，县域大学城提高武鸣的房价了吗？答案是没有，大学这东西是提升城市，不是所有人都愿意在大学旁边，但所有都希望自己的城市大学多。如果不建大学城，行情不好市场规律是南宁市主城区跌百分之二十，武鸣跌百分之三十。如果大学城建南宁市周边，行情不好市场规律是南宁市跌百分之十，武鸣跌百分之二十。建县域大学城在行情不好的市场规律是南宁市跌百分之三十，武鸣跌百分之四十。 县域大学城也丝毫没有让武鸣的房价涨。 如果他们真为武鸣好，在武鸣建个万达广场加一栋两百加，给武鸣提升可以高于四五个高校。 在五象或凤岭北周边这些卖地主力区域分几所高校，带来的经济效益比征地建校总投资都要高的多。 |
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