共同见证，必成大器之月亮岛片区！五年了，国庆节月亮岛开园

2868627366 · 发表于 2017-1-8 20:53:31

出租率高，同样卖掉也容易，我个人感觉哦，不喜勿喷，在这种情况下，相隔不到一千的情况下，我觉得出租，变现快的好，房子就怕粘手，我金星的房子现在涨了好卖，前面租也不好租，价钱低租得还不稳定，半年啥的好麻烦，卖没得赚，亏本谁也不想干

nihao12 · 发表于 2017-1-8 21:09:18

2868627366 发表于 2017-1-8 20:53
出租率高，同样卖掉也容易，我个人感觉哦，不喜勿喷，在这种情况下，相隔不到一千的情况下，我觉得出租，变 ...

麓谷的房子最容易出租，保利麓谷的房子非常好出租，而且价格不便宜。。你说的这些只是一部分而已，如果自己住一定要考虑封闭式的小区为好，不能随意外人来租，不让生活质量大打折扣

nihao12 · 发表于 2017-1-8 21:17:52

2868627366 发表于 2017-1-8 20:53
出租率高，同样卖掉也容易，我个人感觉哦，不喜勿喷，在这种情况下，相隔不到一千的情况下，我觉得出租，变 ...

还有容易出租的房子不代表容易变现，好卖。往往因为管理差，比较乱，非常不好卖，随着小区慢慢混乱，只能沦为出租，如果考虑纯投资，这样还不怎么好，还不如考虑公寓这些产品了。更划算些。真正二手房能卖得好的，往往是物业管的紧，小区环境好，交通方便些的，比如万科优质物业的二手房，非常好卖

2868627366 · 发表于 2017-1-8 22:10:56

是的，地段很重要，保利现在好卖，6号线，涨得飞快的！润和紫郡的公寓我还蛮看好的，不晓得能保证几个小孩读书！那时候错过未来城对面的公寓，5000的时候没下手，那个把租真的合算！

2868627366 · 发表于 2017-1-8 22:19:51

长沙我也觉得挺好的，出差去了很多城市，现在在济南，也真不怎么的，昨天在惠州。房价老高，一万多的边上啥没有，学校，交通，轨道，全没，我朋友看了半年，前两天跑梅溪湖金茂湾买了套，10700价位还可以，刚开盘，规划如期而至，那地方也会起来，长沙现在缺的是人和企业，要这些上来了，长沙真不错的地方！！

2868627366 · 发表于 2017-1-8 22:21:41

现在梅溪湖卖得好，好多外面返乡置业的，看了外面回来一看感觉一个天一个地，只是长沙不好赚钱

arboby · 发表于 2017-1-9 10:59:12

mingyufeng888 发表于 2017-1-8 13:48
看这几条路对于我回家是多重要。可惜地铁修着估计至少要等两年才能通车吧！

原来你住这个位置啊，很不错呀，在四条路的正中央。难怪你家能拍到周边各个方位的情况。

arboby · 发表于 2017-1-9 11:08:27

hanwei117 发表于 2017-1-7 07:19
这片的定位其实已经定了，就是主打生态宜居，利用湘江、月亮岛、谷山、汉王岭资源主打生态宜居新城，以望城 ...

太赞成你这个看法了，能抵挡住把江边的黄金位置卖高价钱的诱惑实属不易，这样气量和眼光别人没有！

WINN · 发表于 2017-1-9 11:53:03

arboby 发表于 2017-1-9 11:08
太赞成你这个看法了，能抵挡住把江边的黄金位置卖高价钱的诱惑实属不易，这样气量和眼光别人没有！

胡扯以前把地铁从金星路改到银杉路不就是想卖江边的土地。
只不过后来领导换届，新领导要打造江景线要逐渐增高

四号线走银杉路是长沙市政建设的耻辱！
欺骗了金星大道沿线所有业主
也反应城市规划毫无科学依据，趋功近利！政府规划朝令夕改

WINN · 发表于 2017-1-9 11:54:03

本帖最后由 WINN 于 2017-1-9 12:30 编辑

重复发删除

mingyufeng888 · 发表于 2017-1-9 11:59:37

新线路来了，375，只是开车走的匆忙没拍照。有空的可以去看看

csqihang · 发表于 2017-1-9 12:11:27

mingyufeng888 发表于 2017-1-9 11:59
新线路来了，375，只是开车走的匆忙没拍照。有空的可以去看看

375？是w375还是？？

vip81633 · 发表于 2017-1-9 12:21:40

3开头的是市区线路，不知道是那条，四方坪，月湖公园，还是？

SocYSM · 发表于 2017-1-9 12:31:28

还好改在银山路了，金星路上楼盘质量低，容积高，没什么商业(明发烂尾),期待银山路两旁的高质量楼盘和低容积。

xiaoyu1061 · 发表于 2017-1-9 12:44:15

WINN 发表于 2017-1-9 11:54
胡扯以前把地铁从金星路改到银杉路不就是想卖江边的土地。
只不过后来领导换届，新领导要打造江景线 ...

地铁走银杉路，从长远来看，是要比走金星路好不少的，如果地铁走金星路，那么银杉路乃至潇湘大道风光带都很难迅速发展，走银杉路，能让银杉路两边发展起来，也能联动金星路和潇湘大道，当然，对于金星路以西的居民，4号线不走金星路，出行就不是很便利了，但以后江边的位置发展起来了，轨道交通还是会往金星北片区的西边拓展的

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