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[项目进度] 琶洲西区(磨碟沙)专题|最高375.5米和320米|建成和在建12栋200+|18个商业地块未出让

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 楼主| 发表于 2015-8-1 12:54:12 | 显示全部楼层
好了,坐下来慢慢欣赏各种大片,今天。
广穗 发表于 2015-8-1 00:03



    广穗你也要发两个大片
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 楼主| 发表于 2015-8-1 12:55:51 | 显示全部楼层
引来电商土豪 琶洲定位要彻底转型吗?

2015-07-31 新快报 记者/谢蔓

琶洲地块

琶洲下半年将有 ...
广穗 发表于 2015-7-31 17:18


之前出让的土地开工了?
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 楼主| 发表于 2015-8-1 12:57:47 | 显示全部楼层
现在琶洲A区的定位、方向、目标和内涵都明朗和提升了,互联网集聚区(习惯仍称电商总部区/电商区)也应该扩展 ...
广穗 发表于 2015-7-31 01:56



    磨碟沙的地不用多久就可以出让得七七八八了
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发表于 2015-8-1 19:17:23 | 显示全部楼层
广穗你也要发两个大片
用镜头记录世界 发表于 2015-8-1 12:54


我很久没出去拍照了,没什么图片。一时也难开一个几十页的大专题贴。

只好尽量回复一下吧,争取今天能有几十个上百个的贴子贡献。

你们加油!辛苦了!希望今天破纪录(就算不能破1w,也要破6000)!
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发表于 2015-8-1 19:21:31 | 显示全部楼层
之前出让的土地开工了?
用镜头记录世界 发表于 2015-8-1 12:55


一图可看清哪些在建、哪些未建:

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发表于 2015-8-1 19:23:32 | 显示全部楼层
磨碟沙的地不用多久就可以出让得七七八八了
用镜头记录世界 发表于 2015-8-1 12:57


电商区外面的大部分还未出让,但估计这两三年应该会加快出让进程了,有望完成七七八八。
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发表于 2015-8-1 19:25:42 | 显示全部楼层
本帖最后由 广穗 于 2015-8-1 19:27 编辑
给32个赞
ShangriLa 发表于 2015-8-1 00:11


欢迎关注!
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发表于 2015-8-2 01:59:34 | 显示全部楼层

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发表于 2015-8-2 02:00:22 | 显示全部楼层
本帖最后由 广穗 于 2015-8-3 00:52 编辑

http://gz.house.sina.com.cn/scan ... 0735729811621.shtml

广州跨境电商三区域PK,为何黄埔区更胜一筹?

2015-07-27 新浪房产

  跨境电商在广州“遍地开花”,“繁花盛开”之处莫过于黄埔、南沙、花都三区域!

如果三个区域有个对话,应该是这样的:



  在跨境电商热门区域中,最容易被忽视,却发展最迅速的是黄埔区。目前黄埔已批准3家跨境电商试点企业,设立线下体验店3个,其中外来店已经开业。

  据悉,黄埔区将规划建设以备货模式为核心的电子商务体验展示区、外国产品展示区、区内外销产品展示区、电商货物集散区等跨境贸易电子商务专业化产业园

那些年,黄埔为电商发展做足了努力:



  黄埔跨境商品展示交易中心预计2016年开业。消费者可现场网络下单,现场提货或直接配送到家。足不出户就可买到澳洲的奶粉、德国的啤酒,日本的电饭锅……

  除此之外,黄埔区还开展汽车平行进口的尝试,复制推广“互联网+商贸实体”模式,享受与自贸区同等政策利好。


  保税区+交通+区域+人才 黄埔跨境电商更有优势

  保税区+港口优势

  新黄埔有老萝岗保税区,还有老黄埔港口等优势。在保税区只需要缴纳只缴纳行邮税,进口商品价格低,黄埔港口拥有众多国际化航线,且区域内仓储容量大。


  区位+交通优势

  重要的是,随着黄埔区的地铁建设加快,交通非常成熟,黄埔比南沙和花都距离市区都近,所以跨境电商除了服务黄埔区居民,也将会吸引更多天河区乃至珠三角消费者。

  相关负责人透露,黄埔除了5号线,之后将全力推进地铁6号线二期、21号线、知识城线等线路建设,争取穗莞深城际轨道下半年启动建设。


  琶洲电商总部+天河智慧城

  黄埔区毗邻天河智慧城与琶洲,一个是高新科技区域,一个是广交会与电商总部,是跨境电商创业者最佳选择。

  据悉,网易、YY等大批互联网公司最后会迁移到智慧城。而琶洲电商总部更是网络了腾讯、阿里、唯品会、国美电商等重量级电商公司。


  人口基数有保障

  南沙虽热,但是终究是概念先行,人气不足,黄埔无论是萝岗片区还是老黄埔片区,都为跨境电商提供了足够的人口基数。


  人才储备有保障

  电商本身就是一个新兴产业,要求从业人员懂得互联网、商务等众多知识,需要大量新型人才来维持电商行业发展。

  而黄埔邻近暨大、华师、华工、华农等几大高校,特别是华南理工,近年来培养了大量电商人才,能够为黄埔跨境电商供应大量行业人才。


  跨境电商将全面提升区域发展 优质商业地产成为香饽饽

  随着跨境电商的兴起,黄埔区产业不断提升,相关从业人员对于商业地产的需求不断升级。以现有的居住方式已经远远不能满足行业精英的需求。


  黄埔人口足却少优质商业配套

  而对于黄埔老城区来说,依靠港口优势,跨境电商将极大促进老城区产业升级。


跨境商品展示交易中心效果图

外来店跨境电商O2O体验店

黄埔区紧邻天河中心区

黄埔港口拥有众多国际化航线

亚马逊广州运营中心落户

京东华南总部效果图

未来是人才之争

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发表于 2015-8-2 02:38:23 | 显示全部楼层
本帖最后由 广穗 于 2015-8-2 19:32 编辑

环球市场、网上广交会这些B2B和商贸(内外贸)电商企业应要有更大的作为。

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发表于 2015-8-2 13:06:33 | 显示全部楼层
芳村的唯品会搞过去了{:5_109:}
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发表于 2015-8-2 16:14:10 | 显示全部楼层
广州培育了一些IT巨头,但我们也能看到令人无奈的一面。
UC,投奔了阿里,可以理解,毕竟浏览器是一个互联网入口,需要内容支撑,而广州没有这样的企业,再说,UC的领队是俞永福,人家长期在北京,善于资本游戏,广州公司就是搞产品的。
微信,虽说在广州,但不能忽略,是腾讯的资金支撑其研发,况且,作为一个社交软件,也是一个移动互联网入口,不可能独立运作。
YY,背后是雷军,企业的上限其实能看到,作为小米生态圈的一环,即互动娱乐板块。
网易,很遗憾,老板是浙江人,人家心系家乡,研发中心去杭州,家也搬回杭州,媒体教育在北京,电商金融在杭州,游戏邮箱在广州,以游戏的收入支撑其投入研发,万一有朝一日网易对游戏的依赖性降低了,搞不好总部就真要走了。
唯品会,特卖这形式很好,发展迅猛,也乐于投资,完善生态圈,但总体投资额不高,同等级别的携程和奇虎都拼命通过投资拓展业务线,一个互联网企业最能决定其上限的是其生态圈。
多玩等游戏公司,游戏这一块不输北京上海,这个也要感谢网易这么多年来发挥的作用。
从上面这些第二级别互联网巨头的整个发展来看,广州互联网在全国前五,目前来看,就是第五了,前面北京深圳杭州上海更具有综合性,互联网产业许多细分领域,广州的互联网面太窄了,恶果就是UC这样的企业要投奔巨头。UC的俞永福,网易的丁磊,唯品会的沈亚,微信的张小龙等等,他们证明了广州的创业氛围还是可以的,但这还不够,培养巨头,不仅需要创业氛围,还需要转型氛围,传统产业转型新兴产业,同样重要。再者,广州的互联网产业缺少资本家,尤其是本土的,再宽点,广东的。善于在一级市场上搞投资的,善于在二级市场上搞资本游戏的,这方面广州真不行,本土企业家喜欢埋头苦干,这个词放在当今就是中性词,广州缺了俞永福、雷军、沈南鹏这样的人,也缺了硅谷天堂、九鼎这些机构。我最欣赏的就是在新材料领域的金发系和生物领域的达安系,他们才真正起了龙头作用,驱使这两个新兴产业在广州有了巨大的竞争力,希望互联网产业也能出几个这样的企业。
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发表于 2015-8-2 20:22:50 | 显示全部楼层
本帖最后由 广穗 于 2015-8-3 15:56 编辑

回复 789# maisheng1993


中国真正的“大巨头”级别的互联网企业,在互联网/IT全行业中,
目前只有阿里腾讯两个(国外有谷歌微软Facebook亚马逊等),从受众面、应用面还有营收、市值都可窥之;

而“中巨头”级别的,国内目前大概是百度、京东吧(国外大概有雅虎、eBay等);
新浪网易搜狐奇虎唯品会等这些,现在算是国内互联网企业中“小巨头”级别的;
更略低一点儿的可归为“微巨头”级别的,如欢聚YY/58同城/迅雷/聚美/美团等。

【其实,凡是“巨头”级别即使只是“微巨头”都是互联网企业中的强者、佼佼者了
在巨头之下,还有很多的中小型甚至也是大型的“优秀/优异”级别的互联网企业。】

互联网可谓是最容易产生马太效应的行业(无论是综合大分领域还是各中分/细分领域),
以后中国要再诞生“大巨头”级别的互联网企业估计很难了(无论是北京上海广州还是深圳杭州或其它地方),
对广州来说,力争产生更多的微巨头、小巨头,希望中长期能有一或两个发展成中巨头,
至于大巨头(第一段第二行那种的)那需要太多的因素和条件才能出现一个,只能努力吧。

另外,我不太认同“广州互联网在全国前五,目前来看,就是第五了
前面北京深圳杭州上海更具有综合性,互联网产业许多细分领域,广州的互联网面太窄了”的说法,
我认为,总的来说,在互联网产业中,若假设北京的分数是10分的话,
深圳杭州上海广州都是在5—7分之间,差距并不大,属于同一级别。
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发表于 2015-8-2 20:38:19 | 显示全部楼层
芳村的唯品会搞过去了
白杨之沙 发表于 2015-8-2 13:06


也算是升级总部。最好也把黄埔的京东和亚马逊也撸来,升级一下区域总部。
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发表于 2015-8-3 01:02:29 | 显示全部楼层
本帖最后由 广穗 于 2015-8-3 01:22 编辑

转一篇:

2015年第一季度互联网创业公司300强出炉

http://news.ittime.com.cn/news/news_4155.shtml


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或许它们当中的某些未来能发展成为大鳄、巨头,

或许几年大浪淘沙过后,它们中的大多数会销声匿迹……



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