秋日的镜湖畔，水光潋滟，与全新亮相的中山路步行街相映成趣。今年9月，历经系统性升级改造的中山路步行街，以“月映镜湖 共会新街”为主题，正式启动了焕新开放仪式。这不仅是一条商业街的重新开街，更是一场关乎芜湖城市商业能级、消费体验与文旅融合的深度变革。曾经的商业地标，正以“最芜湖、最上海”的崭新定位，重塑魅力，成为驱动城市商业与文化发展的新引擎。
“湖街一体” 商业街区活力聚场
漫步于重新开街的中山路步行街，最大的感受就是“湖街一体”的布局。记者看到，设计者巧妙地将湖景引入街区，通过景观视廊、亲水平台与慢行系统的无缝衔接，实现了“在街中观湖，在湖畔逛街”的沉浸式体验。
步行街中区广场作为首期开街的核心区域，已成为人气焦点。国庆假期期间，这里成为主题消费季的主舞台：潮流市集沿街铺开，手作文创吸引着年轻游客驻足；临湖设置的休息区,游客与玩耍的孩子与湖面倒映的灯光交织成趣；民谣舞台上传来的悠扬歌声，为喧闹的街市增添了几分文艺气息，引得围观市民阵阵喝彩。
记者从市商务局获悉，步行街商业业态的焕新同样引人注目。北区的“品质时尚区”，国际零售品牌与设计师集合店比邻而居，橱窗光影交错；中区的“人气潮流区”，新开业的霸王茶姬、Sony体验店门前排起长龙，与早已营业的卡旺卡、宜北町等共同构成了年轻人的社交据点；南区的“城市烟火区”，老字号与文创餐饮散发出浓郁的本土气息。尤其值得注意的是地下商业街区的加速推进，21间店铺招商完成率达85%，预计10月底将全面开业，与地面商业形成立体互补。
“最芜湖、最上海”提升商业附加值
业内人士表示，中山路步行街的升级，绝非一次简单的立面翻新或品牌更迭。其“最芜湖、最上海”的定位，蕴含着深刻的商业逻辑与城市发展野心。
市商务局相关负责人表示，过去的步行街，常面临业态雷同、品牌老化的问题。此次改造，通过清晰的“北——中——南”组团分区，实现了业态的精准布局与差异化竞争。北区聚焦高端零售与品质生活，吸引追求时尚与格调的消费群体；中区以潮流娱乐和网红餐饮引爆流量，锁定年轻客群；南区则深耕本地文化与老字号，留住城市记忆与烟火气。这种结构性的业态升级，有效避免了内耗，形成了强大的商业合力。同时，环湖片区强调全龄友好与自然生态，将商业动能延伸至休闲领域，拓展了消费场景的外延。
“新建的12个多种品牌经营点位，均是经过市场检验、具有强大引流能力的品牌。它们的集中入驻，不仅提升了街区的品牌级次，更传递出市场对改造后步行街前景的信心。”该负责人表示，这种“头部引流+本土特色”的组合，正是“最上海”的商业精致与“最芜湖”的地域文化在微观商业层面的体现。
此外，将镜湖资源从“背景板”变为“主角之一”，是本次改造的点睛之笔。“湖街一体”的理念，打破了传统步行街封闭的“盒子”模式，创造了独一无二的景观消费体验。水面的开阔感有效疏解了高密度商业带来的压迫感，提升了游逛的舒适度。亲水活动、湖景餐饮、光影秀等项目的引入，使得镜湖从静态的观赏对象，转变为可参与、可消费的动态资源。
“镜湖作为芜湖的城市名片，本身自带客流。通过湖街联动，中山路步行街成功地将观光客转化为消费客，将过境流量转化为停留流量，极大地提升了商业的转化效率和附加值。”
一街焕新 搅动芜湖商业“大棋局”
在采访中，多位芜湖商业业内人士向记者表示，中山路步行街的重新开街，其影响已超越单一街区，正像一颗投入湖心的石子，激起芜湖整体商业格局的层层涟漪。
“中山路步行街的开街，重塑城市商业核心能级。”芜湖苏宁易购相关负责人表示，作为芜湖传统商圈的绝对核心，中山路步行街的升级，不仅重塑了城市核心商圈的辐射力，更带动芜湖商业业态升级、消费活力迸发，为区域商业发展注入强劲动力。它开街后，与周围大型商业体的联动，进一步激活了周边餐饮、文旅等关联业态的消费潜力，助力芜湖商业形成“核心引领、全域联动”的消费新格局，形成了一个更具规模和影响力的城市级商圈，有效对抗了新兴商圈的分流压力，巩固了其在芜湖商业版图中的“心脏”地位。
“中山路步行街开街后，可以很好引领消费提质扩容。”在芜湖八佰伴相关负责人看来，焕新的中山路步行街满足了市民日益增长的品质化、多样化、个性化消费需求，是对消费者购物体验的补充。对年轻消费群体的强力吸引，有助于改变本地消费外流的趋势，将消费力留在芜湖。中山路步行街将商业消费与湖景游览、文化体验、休闲娱乐无缝嫁接，在提升商业环境的同时，也改善了公共空间品质，增强了市民的幸福感与归属感。一个充满活力、独具魅力的“城市客厅”，正成为芜湖对外展示城市形象的最佳名片。
打造双引擎 构建双场景
芜湖中山路步行街的焕新回归，是一次从形态到业态、从空间到运营的全面革新。市商务局相关负责人介绍，下一步，中山路步行街将坚持以“湖街一体”为规划设计理念，紧密依托银泰inPARK项目运营发展实际，重点推进商圈总体规划建设、交通组织体系优化、景观环境一体化设计、商业业态结构升级、运营管理水平提升等重点工作。
此外，打造“主街灯光秀+街巷烟火气”双引擎。积极引进文创咖啡市集、后备箱市集等特色业态，在中山路步行街试点星空露营、民谣舞台等项目，构建多层次夜间消费体系。结合中山路步行街及镜湖特色景观，定期举办“镜湖夜未央”等主题营销活动。
最后，构建“日间咖啡社交+夜间微醺生活”双场景。依托inPARK聚场平台，引进高端社交商业业态。利用中区广场空间资源，结合镜湖水面光影效果，打造“湖光幻夜”主题灯光秀。在鸠兹广场、滨湖水域设置常态化表演点位，按季节特点引入非遗打铁花、现代街舞等特色演出，打造“周周有主题、月月有亮点”的夜经济格局。
这条老街的复苏与跃升，不仅为芜湖市民带来了更富品质的消费体验，也为芜湖这座滨江城市在区域商业竞争乃至更长远的城市发展中，注入了强劲的“核心”动力。它的未来，值得期待。
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发表于 2025-10-24 20:29:32