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发表于 2021-7-4 13:37:53
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归根结底,中部塌陷。市中心但凡像个人样,也不会这般惨淡。首个换乘站在传统市中心商业中心的,东边有无锡,西边有南京,对比看看,就知道问题在哪儿。文化宫站主要扮演换乘功能,新街口 三阳广场则是重要目的地。人家一出站,高楼林立,商业繁华,尼姑出站一看,眼前一黑,甚至要怀疑人生,这 就是市中心?一号线上环球港凭什么常年占据客流前三强,二号线上谁可担此重任?恕我直言,无论是文化宫 还是南大街 还是未来的怀德,一个能打的都没有,反而是一号线上茶山站我比较看好未来成为新的爆点,华润不管上什么名字,硬件 招商总有下限,没下限的,你敢指望什么。
几年前中联就爆破了,购物中心号称要原地重建200+,结果呢,地铁通车了购物中心才开始改造,中联还是停车场,青果巷半拉子工程去了一次再无二刷欲望,南大街节点依然满目苍夷,二号线通车了莱蒙知道发力了,早干嘛去了?难道地铁通车不是确定性事件,不能早做提升?南大街就不要说了,半死不活,现在打击教育培训更加要死透。怀德站点两个商业还在地下,当然造出来也没什么意思,碧桂园乡镇综合体+最挫金鹰世界,这就是市中心最重要一段的吸引力。所谓自强不息,先撒泡尿看看自己啥模样再想想人家看上你什么要投怀送抱,因为你长的丑还穷?就现在这德行,二号线别说延伸到横山桥,就是延伸到浦东又有何用?
总结一下,**没魄力,企业没动力,市心没活力,谈何向心力? |
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