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发表于 2019-9-23 09:41:54
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呈贡未来的核心地段的住宅了,以后核心地段的住宅用地很少了,又是呈贡比较缺乏的板楼产品,又是融创品牌,住宅应该会很好卖,就像中交的锦绣雅苑项目,不过最近两年在呈贡拿地的开发商都是品牌的企业,并且都是**为企业定制条件定向拿地,这块地的住宅如果卖到1.5万,那开发商的利润相当可观,平均地价才460万,相比主城区和巫家坝的地价,真的便宜的不要不要的,30层左右的高层,容积率应该在3以上,不算商业的自持部分,住宅楼面地价估计不超过3000,所以说呈贡项目的利润还是很可观的。 |
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