SKP什么时候来长沙

xirui9999

蝴蝶大厦确实要拆了才行 临五一路没有门脸

lyfh

这地块拆的这么散港资怎么运作？

huxiangzidi

Jasoir_Louis 发表于 2021-9-22 22:39
二期征收后，宝南街东厢比较规整，剩下就交给时间和连廊哒。

感觉位置有点尴尬，找不到哪个象限能自然顺接地铁出入口的

hyq666666

lyfh 发表于 2021-9-23 10:45
这地块拆的这么散港资怎么运作？

散地块不是港资的特长吗

YILUNYASHA

恒隆呼之欲出？

Jasoir_Louis

18670020964 发表于 2021-9-22 23:02
上面的图还不是最终的拆迁效果，明年还有三期，五一钻界后面也会拆，地块的总大小是和国金差不多的，等23 ...

是想着文运街那里会不会还有三期补齐式拆迁。

珍爱一生08

前些天因事路过成都，去逛了一下太古里，确实有个性，美女很多，有很多街拍。

lyfh

hyq666666 发表于 2021-9-23 11:45
散地块不是港资的特长吗

那是在香港，大陆城市港资是爷你不拆好点人家还真看不上，再说了，这地块不是都是希望来个顶级综合体吗，比方说港置要是来，他是很擅长零散地块，他就给你搞个光环系列那有啥意思啊，起码也是期待中环啊

三宝塔的和尚

lyfh 发表于 2021-9-23 10:45
这地块拆的这么散港资怎么运作？

几个天空廊桥我都已经yy好了，参考几个港资在香港的手法，这几块地最大的问题还是没有临街界面，我能想到最好的一块临街是五一广场消防队旁边可能有块临街的，修得高点到时候从五一广场角度看可能还是个不错的c位

三宝塔的和尚

lyfh 发表于 2021-9-23 13:14
那是在香港，大陆城市港资是爷你不拆好点人家还真看不上，再说了，这地块不是都是希望来个顶级综合体吗， ...

这个位置绝不可能是光环吧，分几栋绝对可以来个全客层的中环，继王府、金陵之后可以取名叫潇湘中环？星城中环？谭州中环？

無证骑士

huajj 发表于 2021-9-21 16:38
先别意淫了，短时间内第二家重奢难进

怎么难了 万象城不就是第二家重奢。

dreams@BLACK

港资近几年在内地尤其中西部战线收缩很厉害，华润在杭州布局了四座万象城，郑州布局两座万象城，预感华润会拿下蔡锷路两厢地块，不晓得准不准。

hyq666666

dreams@BLACK 发表于 2021-9-23 17:46
港资近几年在内地尤其中西部战线收缩很厉害，华润在杭州布局了四座万象城，郑州布局两座万象城，预感华润 ...

华润拿这里干嘛，河西的万象城离这里这么近……

dreams@BLACK

hyq666666 发表于 2021-9-23 17:59
华润拿这里干嘛，河西的万象城离这里这么近……

华润大本营在深圳，北京、上海进不去，华润的战略就是新一线城市，既然港资中西部战略大幅收缩，那么华润大概率会扩张战线。
距离可以参考杭州四座万象城距离，深圳大本营三座，郑州两座万象城，长沙有二座也未必不可能。

dreams@BLACK

moxy1 发表于 2021-9-23 18:03
华润做万象城肯定不可能拿这种零散地块，就算是万象天地肯定也不可能到深圳万象天地的水平，而且河西万象 ...

所有港资不惜代价拿下上海，港资在上海的投入基本超过香港了，上海未来有望拥有超过20家重奢为主或部分重奢的商场，LV这样的指标大牌将达到十家（短期包含机场店，中长期可不含机场店），魔都商业真是无敌，除帝都外，其他城市加起来恐怕都不如，未来要把东京拉下来成为亚洲第一商业大都会，这种情况下华润不会去血拼的，大概率深耕新一线城市

恒隆在上海已经有两座顶级商业了，等过几年恒隆西湖66开业，现金流回血，不排除恒隆会进攻长沙

新鸿基的徐家汇中心，香港置地的西岸金融城
太古的张园旧改，新世界的第二座K11 （或为MUSEA），陆家嘴北滨江太古汇项目（第四个）都将是未来各区块的王牌项目
（以上开发商短期内基本与长沙无缘，全部重仓上海）