重磅！价值超万亿的深高地块已空出,下一步如何规划开发？

13758888 · 发表于 2015-10-7 19:38:14

回复 73# zhuhong

5万一平是房价，不是地价。如果是地价，这么好的地方只值5万吗？前些天龙华一地块底价拍卖地价也有15万一平方的。

天游/ty · 发表于 2015-10-7 20:09:25

保留政府用地先做公园以后再开发

土夫子 · 发表于 2015-10-7 21:30:49

会展中心，比较好。扩大会展设施规模，也不用搬到机场
konggu99 发表于 2015-10-6 21:35

错！
周边几条路一到会展时期又会造成新的拥堵，老会展就有教训了，总之市区内搞会展是错误的！

13758888 · 发表于 2015-10-7 21:31:05

如果做了公园，就开发不成了。老百姓让你把公园毁了建住房办公楼吗？

土夫子 · 发表于 2015-10-7 21:36:00

虽然希望这块地再出现一片震撼的CBD，但是你可不可以再用计算器算一下？140万平方米，单价50000，总价10000 ...
zhuhong 发表于 2015-10-7 18:11

那是占地面积，要建房还有“容积率”这个指标吧？

铁血战士 · 发表于 2015-10-7 23:23:26

用来建住宅吧，深圳房价太高了

G0RKY · 发表于 2015-10-8 00:03:38

一旦规划为公园就相当于宣判了这个地块的死刑因为在生态问题关乎政治正确的时代想要把一块已经成型的公园地块修改规划进行开发是完全不可能的事情目前来说最好将这个地块列为保留用地具体作何用途十年甚至更长时间之后再做决定在开发之前可以修整一下暂时作市民休闲用

ALBERTO · 发表于 2015-10-8 01:58:24

回复 21# 364621019

你真是太有才了，这也是怎么想的，，，哈哈，会不会走起路来轻飘飘的呢

ALBERTO · 发表于 2015-10-8 02:05:19

南山有科技园、后海、前海、深圳湾超级总部，蛇口自贸区，福田只剩下福田CBD和两个半条腿的华强北和车公庙， ...
xxzzssaawwqq 发表于 2015-10-5 23:50

说的真对

涛宝强 · 发表于 2015-10-8 09:41:25

俄罗斯一高官建议将联合国搬迁至中国，我表示同意。同时，我建议将这块地留着，作为联合国总部用地。

waisonwang · 发表于 2015-10-8 10:57:27

全部规划为公园用地。深圳之所以比其它城市更美，并不是因为有更多的高楼，而是因为有更多的绿地。深圳不缺高楼，建成、在建以及规划中的高楼在全球都能名列前茅，可以把这块地打造成为纽约中央公园级别的公园。

PAWU · 发表于 2015-10-8 11:53:54

南山有科技园、后海、前海、深圳湾超级总部，蛇口自贸区，福田只剩下福田CBD和两个半条腿的华强北和车公庙， ...
xxzzssaawwqq 发表于 2015-10-5 23:50

的确，现在南山的实力很强劲

jinzhan · 发表于 2015-10-8 12:48:08

哪位仁兄设计几个效果图来给大家看看解解馋！

justforeddy · 发表于 2015-10-8 17:25:32

本帖最后由 justforeddy 于 2015-10-8 17:26 编辑

个人观点：作为政府储备用地，先临时作为绿地（绿地，不是公园）足球场等给市民使用吧。

理由:
1. 目前深圳毋庸置疑重点开发的是前海后海，这是大势所趋，福田中心区基本开发殆尽，除了这里和香蜜湖南区，基本上没几块可以建设的用地了。

2. 大规模高楼开发肯定是要结合城市规划来进行的，高楼和城市发展和经济发展是密切相关的，中心区经过一拨10+年的建设，需要酝酿积累资本进行下一波的开发或者改造升级，需要预留用地（没钱盖毛的楼... 插个题外话小小吐个槽我觉得深版为了避免口水口舌和保持纯粹，将除晒照图之外的经济贴、商业贴、酒店贴、城市贴封的封，丢的丢，有点因噎废食的感觉）

3. 材料，技术这些都是发展和进步的。等前后海开发完毕或者开发一半，这些设计院、建筑公司积累的更先进的经验、技术、材料。都可以用到高尔夫未来的高楼建设中。（心里小小怨念下，说不定到时候搞定了中南局，可以出现1000米的“深圳塔”“华南尊”什么的）

4. 中心区到了7点车辆多起来以后雾霾还是挺严重的。给中心区多留一块绿肺未必是坏事，等以后城建规模提升，技术先进，地铁交通更密集完善，（写字楼绿化，屋顶绿化等等技术）在将这块绿地划出来建设高楼可能更好。

efforte · 发表于 2015-10-8 21:03:28

期待啊。。。{:5_117:}

[经济资讯] 重磅！价值超万亿的深高地块已空出,下一步如何规划开发？