阿瑟游城：独家深度带你看大都

bushidongxi01

回复 72# gzttaotao


    有道理，不过南屏街上真该找这样的牌子提升一下档次了。那是城市的门脸。

latrell2008

回复 71# bushidongxi01


    顺城的招商也不行啊，GUCCI 杰尼亚都鸡飞蛋打了

bushidongxi01

回复 77# latrell2008


    顺城的硬件只适合做轻奢，现在奢侈品的1线品牌除了在北京上海依然开着形象店之外，其他城市几乎是停滞了。重庆流言不断的万象城的爱马仕万象城给他围栏了几个月就撤了，一楼临街大牌空了1年都没着落，倒是一堆轻奢的品牌入驻比较积极，也比较受欢迎。

latrell2008

回复 78# bushidongxi01


    昆明人自己做商业地产，商业布局，自我定位，经营思路都有问题
    就招商这一块，我感觉大都会成为“顺城”2.0

bushidongxi01

回复 79# latrell2008


    我觉得郊区的商场本身硬件不会太高，品牌也就,2,3个快销+几个著名餐饮+一大堆普通牌子随便过过而已。昆明急需市中心全客层的超大购物中心提升一下周边商场的品质。免得都不舍得投资，没你追我赶的进取心。东风广场就适合搞一个类似万象城/大悦城/新光三越的项目。

LawyungFow

回复 80# bushidongxi01

东风广场旁边偌大个恒隆不是正在建么...

bushidongxi01

回复 81# LawyungFow


    恒隆定位不是全客层，是轻奢-高端，餐饮也偏高端，面积不会太大。

latrell2008

回复 80# bushidongxi01


    现在奢侈品也不好做了，招商最讨厌放卫星
    希望越大，失望越大

rzc109

彩云路看起来还是板扎呢。

gaoloumipx1

钢筋水泥鸽子笼有什么好看的

kaitokuroba

回复 75# mandy_f


    呈贡收费站简直呵呵~不想再说取消收费站了~连etc都没有~这意识还搞毛新区~心塞才是真的~

vcrchen

回复  bushidongxi01


    昆明人自己做商业地产，商业布局，自我定位，经营思路都有问题
    就招商 ...
latrell2008 发表于 2015-10-12 13:30

其实看商场的设计，大都还是有点顺城的影子的。当然招商还是没法比的。觉得那片是郊区也是挺无知的了。世纪金源家乐福的业绩就是很好的案例。有附近这么大的消费群体，加上能够覆盖呈贡到大学城。大都这个项目还是值得看好的。

IcySmile

那一片还是比较空缺的，这个综合体我看不错~

bushidongxi01

回复 87# vcrchen


    家乐福生意好，证明有消费家乐福的客源，并不等于有消费商场的客源。你的照片从招商进展和卖铺效果来看，那些精打细算的商家已经有了行动的回答。另外如果商场正常招商，按进度进行。也不会搞那么大块布在那里拉起。吹牛的原因都懂，就是实际效果并不好。

bushidongxi01

回复 87# vcrchen


    逛商场买衣服，跟到超市买菜不一样，更在乎体验消费。一年也就那么几次，宁愿选择一个体验环境好，选择更多的商场。这也是为什么现在商场的硬件越来越高，娱乐商家越来越多。除非形成商圈，或者超大商场，不然无法支撑起购物的兴趣。
    世纪金源我去过，一家电影院居然是17.5，说明在招商的时候，商场并没有太大的信心。