琶洲西区（磨碟沙）专题|最高375.5米和320米|建成和在建12栋200+|18个商业地块未出让

广穗

广穗

另外几则：







唯品大学的位置，在现在的醉观公园旁的总部西边不远，

而更西边一些的广新信息大厦【图是旧卫星图，实际已经建好14+16层的组合楼】也已经被唯品会租用一半（相关的信息将在下面转上），

可以说，唯品会在荔湾芳村已经拥有相当大的基地（琶洲电商区新总部启用后，不知这里的几处是否仍全部保留发展，可能会缩减一些）。

广穗

maisheng1993

回复 880# 广穗


唯品会投资脚步慢，可能跟美股上市有关，美股对其评价为妖股，对其高增长率尤其执着，这也反映在股价波动上，唯品会为了数据好看，对外投资可能就束手束脚，当初唯品会收购乐蜂，美国投行们是不看好的，说实话，如果广州本土pe足够强的话，直接帮助唯品会私有化，先花几年完善生态圈，再新兴战略版上市，我觉得这资本运作获利更大，也有助于唯品会成长为真骨头

劲流沙

说南电，广晟就算了。

星河湾、欧派这些如果没能力开发还是收回重拍吧，别占了个坑不拉屎。
cyw 发表于 2015-8-14 09:53

    星河湾是地产商肯定有能力啦

劲流沙

先来总的说一下：

唯品会中长期的目标应是发展成为并巩固中国第五大互联网企业【这里的互联网企业是指像 ...
广穗 发表于 2015-8-14 10:04

真心佩服广穗兄呀，见识宽广，知识渊博

劲流沙

说实在的我还没不知道怎么在唯品会买东西呢，看不懂它的页面

广穗

真心佩服广穗兄呀，见识宽广，知识渊博
劲流沙 发表于 2015-8-14 23:56

客气。泛泛而论，个人看法而已，我并非相关的业内人士或专业人士，都是些属于普通人的普通见解而已。

广穗

回复  广穗


唯品会投资脚步慢，可能跟美股上市有关，美股对其评价为妖股，对其高增长率尤其执着，这也 ...
maisheng1993 发表于 2015-8-14 22:54

我不太懂股市股票、投资融资和资本运作这方面的东西，不知怎么做法才更好、更适合，

但听过有人说中国股市就是一个大赌场和无数的非理性的赌徒，往往要么赢死上天堂，要么输死下地狱。

广穗

星河湾是地产商肯定有能力啦
劲流沙 发表于 2015-8-14 23:53

建一栋250+肯定没问题的，而且自用顶多十层八层（四五十米），大部分还是做商业地产来赚钱的，

可能磨碟沙的氛围实在还没有多少，快快建好的话也没什么收益，因此一直拖着不动工吧，

只想着一心赚现钱，缺乏开拓者、先行者精神的企业就是这样的。

这一两年开始，氛围也渐渐有了，倒要看看星河湾再要拖到何时（它可没有南方/广东电网的“顶风作案”的问题）。

劲流沙

看来真的要等几年(甚至可能2020上层大换新后)风头火势下去后才敢建设，说不定真是A区最后才动工。

当然 ...
广穗 发表于 2015-8-11 01:59

原来南方电网和广东电网各自建总部的，有点猛呀。
再者就是移动，那么大的一个总部在珠江新城还不够？

广穗

原来南方电网和广东电网各自建总部的，有点猛呀。
再者就是移动，那么大的一个总部在珠江新城还不够？
劲流沙 发表于 2015-8-15 09:27

南方电网和广东电网项目数年内不要抱太大期望了，估计不敢“顶风作案”建设。

而中移动的业务是很多的，在磨碟沙的这个项目据此贴http://gaoloumi.cc/forum.php?mod ... ;page=3#pid13924082
的版友说是“中移动广东公司电子商务中心/广州移动生产调度指挥中心”，不知以后业务能做成怎么样。

广穗

唯品大学的位置，在现在的醉观公园旁的总部西边不远，

而更西边一些的广新信息大厦【图是旧卫星图，实际已经建好14+16层的组合楼】也已经被唯品会租用一半（相关的信息将在下面转上），

可以说，唯品会在荔湾芳村已经拥有相当大的基地（琶洲电商区新总部启用后，不知这里的几处是否仍全部保留发展，可能会缩减一些）。
广穗 发表于 2015-8-14 18:15

【补充】

下面就看看这个广新信息大厦的相关新闻、报道及信息。

广穗

广穗

http://gz.house.sina.com.cn/scan ... 6567537467705.shtml

广新信息大厦8月8日盛大开盘 到场必有重大惊喜！

2015-08-07 新浪房产

  广新信息大厦由中国500强企业广新控股集团旗下广新置业发展有限公司自主开发，位于广州市荔湾区花海街2号，地处美丽的花地河畔，白鹅潭CBD商圈，是广州市政府规划的电子商务集聚区，区域内将融汇多家大型上市企业。      

  据悉，广新信息大厦已经成功吸引电子商务龙头企业唯品会（中国）有限公司总部进驻，并将于8月8日盛大开盘，在售稀缺创意办公户型仅60套，豪华装修，优势性价比，1.8万/平方米起。

  项目规划用地性质为批发零售用地、商务金融用地，总用地面积13411m2，总建筑面积39187平方米。广新信息大厦项目历史为大桥鞋厂，后改造用于省工艺仓库。项目于2011年12月获广州市“三旧”改造办批复同意自主开发，2013年正式施工，属“花地河电子商务集聚地”重点板块的项目，2013年广州市26个重点项目之一。

  开盘时间：2015年8月8日上午10：00







http://house.baidu.com/gz/scan/0/6035361162160554024/

白鹅潭CBD新盘1.8万/平 连唯品会都入驻的项目长啥样？

2015年08月07日 百度乐居

  要说最近广州城最热的一个区，必须提到老城区荔湾区了！白天鹅复业刚刚刷屏完，又有一大波人在“广钢究竟卖不卖4万”。最近，白鹅潭CBD又多了一个新盘，重点是这个项目还吸引了唯品会的进驻，如此神秘的项目可谓十分吸引人们的眼球。

  近几年，广州正按照“东进西联、南拓北优”的发展思路，布局多中心发展模式。自白鹅潭总体规划基本确立之后，白鹅潭经济圈就成为“西联”、“中调”的战略重点区域。据了解，在《广州市白鹅潭地区城市设计深化》中指出，35平方公里的白鹅潭地区定位为“广佛之心、广州国际商业中心、水秀花香的宜居新城”，将建成辐射珠三角、具有国际影响力的集商贸、购物、休闲、文化于一体的复合型滨水商业中心。

  在广钢新城白鹅潭总体规划里，来自美国SOM公司代表认为，既要涵盖世界最先进的城市规划的原则，也要和广州当地文化气侯相结合，充分利用整个珠三角的水系，另外，广新城区位临近广州旧城区，和佛山也紧密相连，获得了最有利的城市发展的基础和特色。

  尽管前段时间电商巨头唯品会风风火火的豪砸9.6亿拿下琶洲的两个地块，但目前唯品会的总部仍坐落于荔湾区的花海街。根据规划，该片区将是广州市政府规划的电子商务集聚区，属“花地河电子商务集聚地”重点板块。

  本周六，位于荔湾区花海街的全新项目广新信息大厦将盛大开盘，这个已经成功吸引了唯品会总部进驻的商务大厦，将会推出60套豪华装修稀缺创意办公户型，均价仅1.8万/平米起。

  广新信息大厦由中国500强企业广新控股集团旗下广新置业发展有限公司自主开发，位于广州市荔湾区花海街2号，项目规划用地性质为批发零售用地、商务金融用地，总用地面积13411平米，总建筑面积39187平米，是广州市政府规划的电子商务集聚区，区域内将融汇多家大型上市企业。

  广新信息大厦项目历史为大桥鞋厂，后改造用于省工艺仓库。项目于2011年12月获广州市“三旧”改造办批复同意自主开发，2013年正式施工，属“花地河电子商务集聚地”重点板块的项目，2013年广州市26个重点项目之一。