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发表于 2014-12-18 13:01:20
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□Text/记者 王莉 Photo/何俊涛
“总说保利好，地段好，品牌大，这些我都知道，还有没有点更实际的东西？”对于有类似疑问的购房者，今天我们就很有必要跟大家好好聊下子，就说最实际的——大家和保利纯洁的金钱关系。
住宅篇
精装卖6900，真的没啰你
保利·大江郡的住宅，绝对是当之无愧的明星产品。过去太久的事情就不说了，单说今年8月底“橙果”组团开盘的情况。当天，开发商推出了27号楼180套房，无奈僧多粥少，才一个多小时，这180套房就被“秒”完了，项目方当场加推了60套房。前后不到2个小时，240套房被抢完。其实，这个数据是“不够真实的”。真实的情况是：整个8月，保利·大江郡开盘两次（低调开盘一次），加推三次，实现700套房的销量和超5亿元的业绩。
一个月卖700套，几乎占了当时全市一半的成交量，相当于当月50%的购房者都选了保利。如此强大的号召力，印证了保利超高的市场认可度。可惜，这种标杆性产品库存告急，关键卖家还无法补货！原本4000多户，现在只剩几十套，如果下手晚一点，就真要与它后会无期了。
目前在售少量88~130平方米户型，80多平方米可拓展成110多平方米的三房，120平方米可打造成160多平方米的阔居四房。更关键的是，现在卖的是精装房，按实得面积只要6900元/平方米起。按理说，毛坯都不止这个价。这感觉就像是花了2块钱，吃了碗螺蛳粉还加鸭脚和豆奶，简直不能更赚了。
商铺篇
买铺送广场？表骗我读书少
商铺定价是住宅价的翻一番还不止，投资门槛高很多，资金有限的投资者只能选择小铺入手。但商铺面积太小，只能吸引特定的小商家，在招租时魅力大打折扣。怎样能使用有限的资金，买到更大面积的商铺呢？答案就是找保利的铺！
一般的商铺买100平方米得50平方米都不错了，保利的商铺却能买100平方米得翻倍的面积，这简直逆天，它究竟有什么绝招？
绝招一：内增高。保利的商铺层高达4.8米，而市面上的一般商铺层高仅3米。5米层高，商家完全可以做成2层，第一层2.8米，第二层2米。如果一间铺面积100平方米，相当于得到了200平方米的使用空间。
绝招二：外摆铺。这招更狠，直接向店铺之外要空间。到保利广场实地逛一圈就知道，保利的商铺门前有一条人行路面，宽达13米，相当于一个小型广场。以凯旋大道上的杨小贤为例，这家店铺内部只能放下10张桌子，但门前广场却能放下20张，大大扩充了店铺的可利用空间。相当于买一间商铺，又得到了额外的使用面积。内部“买一层的两层”，外部“送广场”，买保利一间铺真是赚到发。
近期，保利·大江郡2期住宅迎来交付，届时，小区将共有2000多户业主入住，商家每日的营业额又要涨啦！现在仅1、2期少量商铺在售，最劲爆的是这批商铺是现铺！即买即招租，投资就能坐着数钱，价值远高于期铺！
车位篇
我的高端车库，真的非常时尚
对于有车的家庭来说，车位也成了生活的必需品。如果自己不买个车位，每天停车故事也能写成一本书了呢，书名就叫“我们无处安放的小汽车”。随着2期交房潮的到来，预计12月底，保利·大江郡2期地下车位也将正式发售。项目方介绍，2期将有1000多户新业主入住，而地下车位仅600多个，这批车位的紧俏程度不言而喻。
此外，这批车位可不是普通的车位，而是车位中的高帅富，足以冠上“五星级”的头衔。央企保利果然名不虚传，不仅住宅打造精心，还力求给业主提供最好的停车体验，进入2期地下车库就可以感受到：明亮的灯光相迎，一扫地下车库阴暗、潮湿的固有印象；舒适的层高，没有以往进入车库就像真正进入地下世界的压抑感；宽阔的车位间距，大胆开车门也不怕碰到别人的车，停进去、倒出来都有更大的施展空间，对新手来说真是极大的福利！ |
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狗仔卡
发表于 2014-12-10 11:59:13
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