华为任正非谈中美贸易战及芯片研发：要将差距缩小到“能活下来”

longfei1

2015211 发表于 2018-7-4 11:42
深圳户籍人口太少，没有意义

深圳已经有400多万户籍人口，不算少了

2015211

longfei1 发表于 2018-7-4 11:43
深圳已经有400多万户籍人口，不算少了

人家是900万，而且即使没有户口的常住人口，已购房家庭比例也比深圳高。
深圳的住房政策是要逼走人才逼走企业的
建一堆人才房保障房的真正用心和实际效果就是赶走人才赶走企业。

yozma

2015211 发表于 2018-7-4 11:30
松山湖多数地方还是比深圳关外好得多，深圳北部还是城不像城、村不像村，是最糟糕的状态。

松湖新城那一块确实不错，但也就那一片了，莞深高速东边就是大朗镇，松湖南侧，环湖路和莞佛高速之间都是工厂和农民房；松湖西侧是大岭山镇了……平地搞建设都是容易的，但旧改我看东莞比深圳还难

头有点疼

2015211 发表于 2018-7-4 10:21
广州房价大涨是对广州是非常好的事情，因为75%以上的市民有房，资产增值了，城市更富了。
深圳房价高 ...

从17年的数据看，四个一线城市户籍居民持有的房产比列相近，统计学意义不大。户籍人口和城市规模也成正比。
广州的房价受到不断扩地的影响在一线城市较低，但仍有长期上升的空间。
讲真，广州是个好地方，我每月都会去农林下路住几天，可能因为白话讲的好，觉得自己受欢迎。

gh531205652

yozma 发表于 2018-7-4 11:07
腾讯的地均产值绝对高过华为，也没见腾讯说我要大花园……华为要大花园也不能说错，但让深圳背锅就不对了

当然不能让深圳背锅，房地产过热是全国性问题，我说支持任总抨击，也是从全国笼统来说，是应该抨击全国房地产过热，因为过热再往后就是百害而无一利、国将不国，道理很显而易见，我支持的不是单独抨击深圳，而是笼统说抨击房地产我支持，这里说清楚！

2015211

头有点疼 发表于 2018-7-4 12:15
从17年的数据看，四个一线城市户籍居民持有的房产比列相近，统计学意义不大。户籍人口和城市规模也成正比 ...

广州人买房的意识其实强过深圳，很多人早早就买了第二套以上的房子。
最幸福的是，大家都买够了，政府才放任房价大幅上涨，政府市民皆大欢喜。
深圳政府要向广州学习的太多了

梧桐山脚下

2015211 发表于 2018-7-4 11:48
人家是900万，而且即使没有户口的常住人口，已购房家庭比例也比深圳高。
深圳的住房政策是要逼走人才 ...

呵呵，广州85％外来人口都居住在城中村，这点我不知道是不是比深圳低？

黑色地平线

深圳户籍人口还有一笔隐形巨款好吧，就是农民房。哈哈

黑色地平线

现在央行比小老百姓怕了，已经慌了神好么。
中国明显是资产荒好吧。没有足够的资产留住钱。
人民币竞争力受损。还房地产泡沫。是严重不足。

全世界的金融危机都是楼市崩盘带动债市，股市。
最后才到汇市。汇率是一切的根基。中国是股市，债市
崩盘直接戴崩汇率。意思就是楼市基本就没有多少杠杆。
什么违规资金流入楼市根本就是鬼扯。金融去杠杆，
上个月中旬到现在倒闭了60家P2P都不止了。楼市
崩了没？？没有。。倒是股债汇都崩了。。

也就是没人见过楼市崩盘，不见棺材不落泪拉。
怪就怪这几十年中国的路走的太顺。有人不知道死字怎么写。
楼市没崩。人民币都跌成这熊样。楼市崩了。人民币跌30-50%
不是梦。到时候输入性通胀。苹果手机20000一台。小米8000。
到时候就不是买不买得起房了。。手机都买不起。。

楼市限企业购房。新动作。大动作。把股市吓崩了。结果楼市
没崩。。人民币崩了。。现在央妈慌得一笔。。

longfei1

头有点疼 发表于 2018-7-4 12:15
从17年的数据看，四个一线城市户籍居民持有的房产比列相近，统计学意义不大。户籍人口和城市规模也成正比 ...

和深圳相比，广州真不够格。城市环境不如深圳，城市人文氛围不如深圳，城市产业结构不如深圳，，，，，，京沪深，中国的三大金融中心和经济中心城市， 广州，区域性的省会城市而已，和京沪深没有可比性

头有点疼

longfei1 发表于 2018-7-4 12:42
和深圳相比，广州真不够格。城市环境不如深圳，城市人文氛围不如深圳，城市产业结构不如深圳，，，，， ...

兄弟，广州大呀！还有一条还算清流的珠江穿城而过，你总不能说咱有布吉河吧。等深圳30万土著2亿平米的房产有你我一份，咱一定高歌一曲哈。

黑色地平线

发达国家都一个样，就是一切东西皆可买卖。价格配置资源。
香港车位120万算便宜的了。上次说过了。去发达国家看看
就知道了。都长这个样。。

把店面写字楼年限增加到200年。40年太短了。影响购买热情。
住宅干脆学新西兰。900年。也没私有化啊。对吧。土地还是国家的啊。
接着征收房产税。有房产税。你事实上就等于是租给人家嘛。业主只是二房东。
接着取代关税，消费税，降低增值税，企业所得税，个人所得税。政府以后
就为城市的保值增值服务。政府收入与城市价值挂钩。这才有前途。。

香港的车位价很奇葩。但你要知道。只有这样。才能留住钱。他才能是金融中心。
中国什么都不卖。房子也不卖，店面又不值钱。保护垃圾股导致好公司都去海外上市。
看上去是没什么所谓的。。但结果就是资产荒。人民币根本没有竞争力。风一吹就倒。。

还什么房价跌对中国经济有好处。我的妈呀。。

那些期待着房价跌的人。不要发梦了。不接受现实。
10年一晃就过。10年后的世界。是你想象都想象不出来的。。

gh531205652

2015211 发表于 2018-7-4 11:48
人家是900万，而且即使没有户口的常住人口，已购房家庭比例也比深圳高。
深圳的住房政策是要逼走人才 ...

根据前段时间发布的，建政策房（包括人才房和安居房）和公租房，在商品房之外开辟一套新供给体系，这一点我是支持的！但感觉面积过小，特别政策房，公租房小点还可以接受，毕竟只是过度，但人才房才90平以内，安居房才70平以内，太小了！！这会让人憋屈让人才感到没有尊严缺乏吸引力！个人认为，人才房和安居房应该锁定的是刚需普通家庭用房！我们把商品房70以下（单身公寓、恋爱房）和140以上（豪宅）部分去掉，将普通家庭用房锁定在70-140平米之间，然后商品房和人才房安居房有一个错位，商品房主攻90-140平米，人才房安居房主攻70-120平米，然后商品房可以增值，而人才房和安居房实行内部流转，最好拒绝增值，然后必须是唯一住房才有资格（刚需），否则退出，只要购买商品房退出。我的意思，在普通家庭用房70-140平米的这个区间，商品房和人才房安居房有一个错位，各有侧重，任君选择，但也不要让人感觉落差过大憋屈丧失吸引力最终留不住人才！另外也不要说全建在临深，这样太绝对了，到底怎么算，对不对，算深圳还是算东莞惠州，教育怎么算，对不对，这些都要解决，否则人才最后还是会感觉兴趣不大，而留不下就会逼走人才！

kelvin

华为以后要管理下沉，总部的人会逐渐减少，其实际的职能部门人员占比会逐渐增大。总部当然还在深圳。

另外松山湖的环境真的很不错。华为后续的发展重点是终端等消费类电子产品，这些都去了东莞（其实在去年华为的核心运营数据中心已经搬到东莞了）。好像记得华为在东莞不到几年现在已经是东莞第一大纳税大户了。

有一个直接的原因是华为每年要进大量的新员工，华为的新员工收入虽然还是不错的（年薪30W），但是在深圳确实买不起房子了。话说回来，现在到深圳的毕业生，如果没有家里资助，谁能靠工资在深圳买得起房子呢？深圳确实不能为此背锅，这是大环境所致，整个国家的经济在某种程度上都被房产绑架了。

13758888

longfei1 发表于 2018-7-4 12:42
和深圳相比，广州真不够格。城市环境不如深圳，城市人文氛围不如深圳，城市产业结构不如深圳，，，，， ...

广州的所有经济指标都一塌糊涂，还在这里YY要深圳向广州学习，真让人笑掉大牙！