琶洲西区（磨碟沙）专题|最高375.5米和320米|建成和在建12栋200+|18个商业地块未出让

优雅之城

前面有版友提到雷军想在广州做无人机
从产业性质上看
符合小米的硬件通杀的布局策略
而且现在广州已经有几家发展快速的无人机企业，亿航和极飞，以及另外两家华尔什么、天什么的
亿航的团队，从投资人、创始人，到高管，都逐渐在完善
未来国际化，国际市场兼顾国内市场，会很有优势
但极飞的团队看似还比较薄弱
光靠眼前那几个创始人的创业热情，恐怕还不够
是否有意愿和雷军的顺为资本进行合作？
或者，其实雷军是想在广州注册和建立一家新的无人机企业？

广穗

琶洲这个“行业龙头企业总部”昂起来之后

立马可以盘活和拉动以下这两个科技产业板块迅速发展

1，广州国际科技创新城（番禺大学城二期），地铁八号线+四号线直达，这里土地储备充裕，同时也是大片的临江地块。尤其就近有大学城生源匹配，条件独厚

2，天河智慧城，地铁四号线应该延长几公里进入智慧城，这个其实已经有一批龙头企业进驻了，如中移动南方基地（尚未正式挂牌的中移动互联网公司），中国电信“亚太信息引擎”，太平洋网络，网易等，旁边就是郁郁葱葱的火炉山，生态条件很好，中移动和中电信也是不笨的

世界大观那边也是一个郁郁葱葱的生态园区，亿航的总部，近期就将开建

来自全国各地的各种成熟的中小型公司，以及大量的初创公司，尤其包括和落户琶洲的这批产业巨头具有紧密的产业链联系的中小型公司
进不了琶洲的话（低价承受不起，或者不符合zf文件指定的落户条件的）
完全可以落户这两大区域，建立自己的总部或者研发大楼（通常可以为100米以下，3万方左右的总部大楼）
高管和员工要去琶洲，参加pe或vc见面会，参加会展及论坛等，非常方便

远点的，通过地铁13号线，也可以直接把开发区和增城新区，这两个也是先进制造业，科研和总部较为密集的区域，可以就此一并连到琶洲这个龙头
再而完成11号线这个大环线后，龙头琶洲，可以直达珠三角任何区域了

亦由此看，广州的地铁规划和建设，发挥了何其重要的作用！

优雅之城 发表于 2015-8-22 17:22

上面有意重点提及了“生态园区”
这是广州在一线城市里面非常明显的硬件优势
整个广州，从北到南，中新知识城、天河智慧城、科学城、琶洲，国际创新城、南沙等，处处都是郁郁葱葱的生态园区
还有一条具备前后航道的珠江哦
再一个是南沙这边，珠江口，有海一样的气势和景观
开始要显现自然生态的吸引力和优势了
这对北方干燥平原地区的产业精英们，都是极具吸引力的

最近国内发生的这个大事
应该对全国的产业精英们的震动很大
过去，产业精英们选择在哪个城市落户
第一，看有没有优惠政策
第二，看权贵的眼色
现在大家都逐渐认识到，这两大条件已经过时，还会害人害己，大家要抛弃这些了

现在大家选择落户的条件逐渐改为
第一，看城市的自然生态条件
第二，看城市的综合服务功能
第三，看周边地区的产业链配套

以上三个条件
广州都比较完备，甚至相当完备
看城市的自然生态条件-------------这个不用说，上面有帖子介绍雷军说的：广州的自然生态优美
城市服务功能--------------这个也不用说，指的是城市的科教卫文服务功能必须完备，广州和京沪一个级别的，交通（国际机场航线，地铁，高铁等），医疗（含重大事件的应急救助能力、专业技术、床位等），教育、大学、外事、安保（同样含重大事件的应急救助能力）等等
产业链配套----------这个也早就完备了，广州的东岸，是莞深的轻型电子信息制造产业链，西安，是重型一点的船舶、交通设备、电力设备、工业装备、家电等产业链，在广州总部运筹帷幄，指挥产业链各部门完成订单

尤其当像琶洲这样的行业龙头昂起来后，可以迅速连接上资本市场，这方面很快就会见到立竿见影的效应
相信大家都知道，也经常讨论过，为什么有技术有人才，却很难产业化？
主要就是由于政策不足，新城区建设尚未有效运营等等原因，使得本地产业界和资本市场连接不足，导致有人才、有技术、有项目，却难以实现市场化，或者项目跑到别的地方区的现象
把琶洲、金融城、南沙、知识城这些生态优美的、临江发展的总部区建设好，大批产业龙头进驻，这个问题，包括宏观的金融产业增加值的问题，就好解决了
一直以来我们一直在等这个时机
时机未到，在这个并未自由竞争的国内，无谓的埋怨是没有多大的实际意义的
可以说2012年前后是一个分水岭
过了这个年份，时机就开始成熟了
所以琶洲这一次，也算是水到渠成

因此从生态这个角度看
未来很可能会形成新一轮的“孔雀东南飞”
大量的中小型企业（尤其是大公司的职能总部），会大量南下
从房地产可以管中窥豹，上次牛奶厂地块，生态条件很好，结果引来的几乎全是外来开放商进场抢地
最近广钢地块，同样是大量的北方开发商进场抢地
显示的信息已经比较明确：新一轮的南下潮，正在酝酿，必将到来
因此zf有关职能部门一定要对此高度重视，要预判好这个趋势
即使配备足够的部门的专业人员
专门针对这个趋势，为这个趋势做好最高效和贴心的服务
新园区开发和城市服务功能的建设和完善，以及城建资金、入户补贴资金的筹集，都要要做好全局性统筹和规划
因为旁边有野心很大的竞争对手，虽然它已经没什么地了

优雅之城 发表于 2015-8-22 17:37

说得很不错，颇为总体、战略、宏观、高度、深度、剖析、精当，也有一定针对性、具体指向性，但也很“理想性”；

然则广州是任重道远、艰难进取发展，要积极努力、用力、尽力、合力、适(当)力、(技)巧力而为之。


well，大而详、高而实、宏观而针对、整体而有机联动、广度而条理串联的大格局，

很理想，努力尽力为之以实现。

广穗

前面有版友提到雷军想在广州做无人机
从产业性质上看
符合小米的硬件通杀的布局策略
而且现在广州已经有几家发展快速的无人机企业，亿航和极飞，以及另外两家华尔什么、天什么的
亿航的团队，从投资人、创始人，到高管，都逐渐在完善
未来国际化，国际市场兼顾国内市场，会很有优势
但极飞的团队看似还比较薄弱
光靠眼前那几个创始人的创业热情，恐怕还不够
是否有意愿和雷军的顺为资本进行合作？
或者，其实雷军是想在广州注册和建立一家新的无人机企业？

优雅之城 发表于 2015-8-22 22:43

早前有过这样的报道消息，

可能真的会在琶洲设一个无人机总部（当然，150+100两栋楼，无人机业务只会是其中一部分）。



同时，YY也在琶洲互联网集聚区拿到了地块。该负责人称，正是YY董事长雷军亲自出马，才在琶洲拿到了地块，

为此，雷军把小米的一部分产业也拉来了琶洲，比如无人机等。







查了一些关于小米无人机的资料、信息：


小米将开启新一轮投资：“飞米”无人机
http://www.leiphone.com/news/201502/5sAuvFuoGNSETzdn.html

雷军快人一步投资无人机项目，起名：飞米
http://www.techsir.com/shuma/201502/21171.html

硬件投资本周锋闻：小米投资“飞米”无人机
http://www.leiphone.com/news/201502/R4w914e4ET30ShOY.html

小米投资无人机 名字亮了
http://news.mydrivers.com/1/380/380815.htm




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小米新一轮投资：飞米无人机

除了小米自家的产品外，小米在去年还加大了对生态链的投入，涌现了华米（手环）、智米（净化器）以及紫米（移动电源）等团队，而这背后是小米“以手机为中心连接所有智能设备”的构想。小米生态链正在进军新一轮的投资，一个名叫“飞米”的无人机团队。该公司的第一款产品将与小米分成，之后的产品由公司开发与销售，小米只享受股份待遇。

据雷军透露，小米已经陆续投资了25家生态链企业。其中投资了一个无人机团队。匿名人士向爱范儿透露，该团队的名字叫飞米，公司第一款产品将与小米分成，之后的产品由公司开发与销售，小米只享受股份待遇。目前尚不知飞米的无人机产品何时发布。


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小米投资的“飞米”无人机团队是哪个（会是广州的某个现有无人机企业吗）？会在哪里呢？

希望总部来琶洲吧（设在电商区的地块内），而研发、试验、培训等基地可去世界大观那里。

广穗

回复 1130# 优雅之城


你的看法如何？

http://gaoloumi.cc/forum.php?mod ... ;page=1#pid13859530

我认为应将现在已经意义不大的世界大观-航天奇观片区【奥体一带够开阔，且毗邻智慧城、科学城、高新区等高科技人才聚集地】规划打造为无人机大型综合基地及产业集聚区【总部/产业链总部、管理、运营、研发、培训、试验/实验、活动/交流、展览/展示、主题乐园/旅游观光等】很合适。（这个问题以前我也说过多次了。）


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而且，现在已经有不错的条件，亿航就在世界大观、极飞就在智慧城/科学城那里。

广州亿航智能技术有限公司
公司地址：广州市天河区奥体路11号世界大观副楼4楼

极飞总部
地址：广州天河区思成路1号3A01（天河软件园高唐园区）




广穗 发表于 2015-8-8 16:20

qixizai

后面地块的归属猜想：

Baidu O2O/LBS，Netease/Kaola, Shunfeng Express, Cainiao Network

西门小官人

什么某镇，现在有能力在短短两个月内，出现像琶洲这样的、近10家互联网巨头自建总部大楼的盛况吗 ...
优雅之城 发表于 2015-8-22 22:35

不是盲目比较，而是广州如果对高新企业的支持度比不上其他地方，人家就有可能考虑走人。企业都是讲盈利的，哪里赚得多自然向哪里飞。

fangzhuang

小米做无人机，不光是广州，国内也就亿航符合他的思路风格----价格平民化，控制无门槛，网络社交化。

广穗

小米做无人机，不光是广州，国内也就亿航符合他的思路风格----价格平民化，控制无门槛，网络社交化。
fangzhuang 发表于 2015-8-23 11:40

莫非那个“飞米”无人机团队就是亿航？

如果该团队真的是广州现有的无人机企业，希望是较为弱小而有潜力前途的更好啊。

不过若真是亿航的话，可能更容易将之做大做强、发展壮大成为巨头吧。

这真是一件难说利弊的事情。

fangzhuang

莫非那个“飞米”无人机团队就是亿航？

如果该团队真的是广州现有的无人机企业，希望是较为弱小而 ...
广穗 发表于 2015-8-23 11:52

但小米和亿航没有传出过绯闻，只是从两者的风格和目标看是一致的，很适合合作。
以雷军的能力，单独培养一支无人机研发队伍也是有可能的事。但投资亿航更为事半功倍。

优雅之城

莫非那个“飞米”无人机团队就是亿航？

如果该团队真的是广州现有的无人机企业，希望是较为弱小而 ...
广穗 发表于 2015-8-23 11:52

    其实这是绝佳的机遇
上几贴说到，过去有高校，有院士，有技术，有人才，但比较难产业化
就在于和国内和国际资本市场的对接桥梁还没有成型
现在这条桥已经起来了，并且呈现量和质的巨变了
就是说，国内和国际上的各种投资人，开始真正的进来了

亿航貌似进行了ABC三轮的融资
那么C轮，让雷军接，应该是非常完美的
可以迅速实现国内市场和国际市场的铺货和衍生产品的研发

优雅之城

小米做无人机，不光是广州，国内也就亿航符合他的思路风格----价格平民化，控制无门槛，网络社交化。
fangzhuang 发表于 2015-8-23 11:40

    有道理！

西门小官人

此帖是讲琶洲的，已经扯到无人机了

优雅之城

不是盲目比较，而是广州如果对高新企业的支持度比不上其他地方，人家就有可能考虑走人。企业都是讲盈利 ...
西门小官人 发表于 2015-8-23 10:56

    明显你一直以来十分不懂新经济
却又总是在这个话题上管不住嘴巴
完全不去认真读懂别人的帖子
1121楼已经把你这个问题解释清楚了
还是要三番五次纠缠于此
是真的理解能力有限，理解不了，还是故意的？
好吧，不厌其烦，借你的帖子，继续科普吧
不妨简单点说，企业可以分为战术型（盈利）和战略型（非盈利）
以京东和三版企业（尤其像恒大这几家上三版的公司）为例
它们都是都是一直在亏损的
但它们往往受资本市场追捧
在于“估值”这个字眼，估值无限，有几倍几十倍的回报
也就是过去经常说的高投资（亏损），高风险，但高回报
正如京东，它把广州作为南方的大本营
因为它只有把广州作为南方的大本营，才更有竞争力
跟地方政府支持力度大与小的关系，已经不大了
它还需要你地方政府给特殊政策，给补贴它吗
过去单纯依靠政策优惠，看权贵的眼色来选择落户城市的模式，已经被抛弃了
就正如这次琶洲总部区的崛起
主要是广州的区域经济中的分量在大幅度上升
使得众多企业巨头本来就看中这个分量想进来
你直接给他定制土地，就可以了，它还需要你给他不补贴吗
它就很快和你签约，就进来了
巨头进来后，就是带动一大批关联中小企业进来，它依附于巨头赚钱，它们也需要你给他那小小的补贴来生存吗？

优雅之城

此帖是讲琶洲的，已经扯到无人机了
西门小官人 发表于 2015-8-23 12:29

    再次提醒，不懂就不要乱叫
管好自己的嘴巴
琶洲（总部大楼）是硬件，外在形式
无人机（及各种智能软件和硬件产品）装进去总部大楼里的内在内容
怎么是“扯”呢？

fangzhuang

此帖是讲琶洲的，已经扯到无人机了
西门小官人 发表于 2015-8-23 12:29

    适当谈谈，无伤大雅，何况也不是无缘无故的谈，涉及到琶洲里的企业。
往后这个贴可能更多的谈琶洲A区的建设，建筑的设计，基础设施，企业业务进驻这些话题，
现在还处于出让阶段，所以谈出让话题多些而已。