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发表于 2023-11-21 21:08:55
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城市之心交给华发改造，华发在吉大没地，吉大的人居基础怎么说也比十字门厚实。但华发在十字门霸屏，十字门虽然人居基础单薄，但在“新中心”宣传的配合下，硬生生在十字门建了一座华发之城，商业、办公、居住、教育呼啦啦上去了。自然条件和人居基础最好的是城市之心的位置，自然资源局建议这里作为”城市原点“是有眼光的。然而，从香洲区的交通（尤其是轨道交通）规划和改造实践进度来看，把香洲区中心放在行政服务中心了。十字门从轨道交通规划来看并不是核心配置，这里只能靠横琴外溢，而且位置太狭窄，舆论上炒作”新中心“有利于卖地卖楼，规划则不能随便开玩笑。最遗憾的是，既可以树立珠海城市形象，又能提升城市吸引力的城市之心建设被一拖再拖，整个主城区，除了海边，往里看就一个大县城的样子。在十字门那种人居基础薄弱、产业薄弱、与主城区割裂、位置偏远狭窄的地方堆积高楼和商业，并不能催生珠海发展的内生驱动力。珠海城建的发展顺序和重心有点令人不好理解。 |
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