越秀金融城|55地块|56地块28层120米|58地块30层138.3米|60地块|62地块|

广穗

金融城和磨碟沙的地再推一两年就基本推完了，接下来是南站、南沙和白鹅潭了吧
日出东方 发表于 2015-12-2 15:29

没那么快，金融城起步区和磨碟沙现在至少还有一半的地块待出让，要基本出让完（9成以上），可能还要三五年或更久一点，

而且，基于现在的经济和发展的大环境和大形势，以后的出让未必会像现阶段这么频繁和顺利，可能会更谨慎和稳重一些。

frendry

回复 113# 日出东方


    2013年初金融城四批地出让用了近3年，估计剩下4-5批地也要3年左右。

wsy1991

回复 116# frendry


    我懒得吐槽后面的。
请问一下攀高正面效果是什么 是有更多的开发商过来竞争吗

而且考虑地价等原因 考虑东塔的总投资 如果达到600+可能要150y以上。请问哪个
开发商能一次投资这么多。

广穗

回复  frendry


    我懒得吐槽后面的。
请问一下攀高正面效果是什么 是有更多的开发商过来竞争吗

...
wsy1991 发表于 2015-12-2 19:59

100+、150+、200+的地块出让给单一的企业（非房企）已属不易，

400+、500+一般只能靠大地产开发商，且也不一定能顺利出让。

wsy1991

回复 117# 广穗


    只能说在金融行业里面。
    需要自建办公大楼金融行业的实属不多（一级分行也不能使用这个高）所以很多都是选择租用 除了自家的总部外
我觉得方城这里也可以先房企建立 然后金融办招商进驻（我也说了 是在考验金融办和招商局的问题了）
   而第二点虽然不关于这贴的内容（回某人的）其实建立400+的建筑 在一线城市耗费
财力 物力是很庞大的。一般很多选择是和本土的开发商合作

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广州银行获得全国社会保障基金存款银行资格

2015-11-27 广州银行
      
    近日，全国社会保障基金理事会明确新增16家全国社会保障基金存款银行，广州银行作为广东省唯一入选银行位列其中。全国社保基金存款行资格由全国社会保障基金理事会推荐，并报财政部、人力资源社会保障部共同批准，此前，仅五大国有银行及九家全国性股份制银行才能获得该项资格。

　　本次获得社保基金存款行资格是广州银行今年以来继取得广东省、江苏省省级财政业务资格后，在全国性财政业务领域的又一突破，这不仅使广州银行存款来源进一步扩大，更是国家相关部门及国家层面资金对广州银行综合实力的又一次充分肯定。

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广州小帅锅

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越秀金融城项目（未定名）
万众期待的新项目，位于金融城起步区金融总部的南侧。
其总建7.6万㎡，毗邻滨水休闲区，南面可望珠江，是珠江江畔地标性建筑。

这座一线江景甲级写字楼，由6000多㎡的商业群楼，以及7万多㎡的写字楼组成，并规划了集商业、休闲、娱乐等综合于一体的大型配套设施。

得益于**规划，项目所在的CBD金融总部聚集区，被称为东方华尔街。而稀缺的地段、环境资源，加上产品优势，将让项目长期保值增值。

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广州国际金融城总价最高地块规划出炉,楼高32层!搜狐焦点广州资讯 2018-08-16 10:13:53
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32层的临江办公塔楼,即将现身广州国际金融城。 2015年11月30日,天河区广州国际金融城起步区AT090955等5宗地块搭配出让,起拍价已近71亿元。由于体量大,只有一家报价,最终底价成交。广州市城隆房地产、广州市城瑞房地产、广州市城祥房地产、广州银行、广州市城裕房地产、广州市越秀金融城发展有限

32层的临江办公塔楼，即将现身广州国际金融城。

2015年11月30日，天河区广州国际金融城起步区AT090955等5宗地块搭配出让，起拍价已近71亿元。由于体量大，只有一家报价，最终底价成交。广州市城隆房地产、广州市城瑞房地产、广州市城祥房地产、广州银行、广州市城裕房地产、广州市越秀金融城发展有限公司联合体以底价709962万元拿下国际金融城地块，折合楼面价18000元/㎡。

这个总价，仅次于广州总价“地王”亚运城。

5宗地块详情

5宗地块位置

这几宗地位置非常好，靠近金融城起步区的滨水休闲区，且能看到江景。

今天，这5宗地块中的AT090958地块规划终于出炉！

点击图片查看大图

根据规划，地块将建成一座32层的办公塔楼，总用地面积8422.96平米，容积率≤9.3，计算容积率建筑面积78700平米，建筑密度65%。地上非机动车位50泊，地下机动车位390泊。

一直以来，金融城都有限高120米的问题存在，而这栋楼最高32层，以每层3.2米高计算，并未超过限制高度。

高规格谋划金融集聚区

今年已踏入广州国际金融城拍地的第五个年头。2017-2018年，金融城一共出让了4宗商业地块，出让金总计62.7469亿元。

图片来源广州房产

如今，中国人寿、广发银行等世界500强企业已强势入驻，网易计划投资在金融总部区斥资40亿元建设新总部。

**计划今年将金融城起步区地块全部释放。与此同时，1.31平方公里的金融城东区，拆迁工作基本完成。

今年5月16日，《2018广州经营性用地供地蓝皮书》重磅发布，在商服用地领域，今年金融城计划出让10宗商业地。当中，450米的金融城地标——国际金融交流中心，正式提上出让日程。

这意味着金融城起步区正式迈进建设的新高潮。

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