【杭】建设纪实——恒隆广场 Westlake 66 | 150m+90m×2+63m×2+50m | 景观+租赁扩容

jiangyou33 · 发表于 2021-4-1 09:59:49

vincentfanger 发表于 2021-4-1 09:12
老破小不涉及到经营户，只要赔偿到位就行了，粮油大厦涉及到不动产评估、经营户退租，经营补偿等，太麻烦 ...

经营户赔偿剩余未到期租金，谈好一个赔偿比例就好了，而且做个体经营的，你跟他说楼要断水断电了，他也只能退，要闹除非下一次开店他不想过验收了。之前杭百清退的体量比这幢楼大多了吧。不动产评估找咨询公司出份报告就完事儿了，没有复杂的股权以及扯不清的应付款的话就还好的。

vincentfanger · 发表于 2021-4-1 11:56:12

jiangyou33 发表于 2021-4-1 09:59
经营户赔偿剩余未到期租金，谈好一个赔偿比例就好了，而且做个体经营的，你跟他说楼要断水断电了，他也只 ...

住宅赔偿因为有标准可以参照，但是商办楼拆迁主要是靠谈判的，没有什么标准，难度在这里。

vincentfanger · 发表于 2021-4-1 11:57:26

jiangyou33 发表于 2021-4-1 09:59
经营户赔偿剩余未到期租金，谈好一个赔偿比例就好了，而且做个体经营的，你跟他说楼要断水断电了，他也只 ...

我感觉应该先把可以拆迁的住宅先拆了，居民也有搬迁的愿望。老破小住起来肯定不舒服，之前电子信息大厦拆迁的时候也是说有多难有多难，其实最后也还好。

fansclubman · 发表于 2021-4-2 18:34:06

世界级商场南边的进度快一些

fzh123 · 发表于 2021-4-3 14:32:36

fansclubman 发表于 2021-4-2 18:34
世界级商场南边的进度快一些

效率还是挺高的，希望二期尽快推进

fansclubman · 发表于 2021-4-5 18:26:28

本帖最后由 fansclubman 于 2021-4-5 18:28 编辑

wl66这种残废级别地块条件，前期建筑动线设计下了血本，不仅要自身做到最好，也要考虑和周围社区的良好互动，远期还有打通运河和西湖之间所谓绿带的野心；香港和kpf方面经常直接到site上指导考察中途方案优化更改数次也间接导致前两年进度拖慢相信恒隆和中建相信陈总“前期砸钱做最好的产品就是最省钱”的理念这种精益求精的态度带来一座世界级项目不是问题

fansclubman · 发表于 2021-4-5 18:34:28

wl66也是kpf引以为豪的作品和六本木之丘，香港k11 musea，静安嘉里一道放在featured project展示页；落地方面中建的实力也是毋庸置疑的，所以这两年大家就耐心等吧，也急不来

fansclubman · 发表于 2021-4-5 22:19:03

21.4.5 体育场路

空山元有人未眠 · 发表于 2021-4-6 23:27:23

不知道北侧地块什么时候能开挖，北部150米塔楼的建成多半要成为杭州恒隆一期收官的最后一块拼图了

fansclubman · 发表于 2021-4-10 01:11:10

左上角疑似恒隆二期草图可以看到有五栋塔楼规划镜清里成为内街

绍兴长生 · 发表于 2021-4-10 01:24:17

空山元有人未眠发表于 2021-3-31 22:07
哈哈哈，就算大江东，也是杭州的新城，会展新城和钱塘站加持，怎么能建80年代的县城老楼。之前杭州中心二 ...

可以给浙江省统一政务投诉**平台期提你的建议啊，写电子信就可以

钱江新城CBD · 发表于 2021-4-10 16:59:57

杭州恒隆广场2025.5.18整体交付

幻魔之都 · 发表于 2021-4-10 17:09:56

感觉设计的很不错。

bluehalo · 发表于 2021-4-10 23:16:06

钱江新城CBD 发表于 2021-4-10 16:59
杭州恒隆广场2025.5.18整体交付

这些独栋建筑不是一期的吧

Jasoir_Louis · 发表于 2021-4-11 09:11:12

这才是真正的世界级

【杭】建设纪实——恒隆广场 Westlake 66 | 150m+90m×2+63m×2+50m | 景观+租赁扩容

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