平沙/文德广场 71.5米x2 +堃腾·博智园 商业共3.98万平（建成/更新至2024）

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文德廣場建築項目明細表
建設單位名稱：珠海高特立商務服務有限
建設用地性質：商業、住宅用地
建設項目名稱：文德廣場
建設項目地點：珠海市平沙鎮美平三路與美平西路交界處
建設項目內容說明：
總建設用地面積20347.5㎡，總建築規模66440.54㎡，本次報建總建築面積66440.54㎡，其中地上建築面積51447.13㎡，地下建築面積14.41㎡。容積率2.5，建築密度30%，綠地率28.94%，綠化覆蓋率35.0%，停車位510個（地上80個，地下430個）。
建築層樓：1#商業15層、2#商業18層、3#商業4層、4#，5#，5#住宅分別為22,21,21層，垃圾房1層。住戶231戶。商業面積30392.8㎡，住宅面積19925.45㎡。
建築高度：19.7-71.5米。

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平沙振平控股商业中心，总建筑规模达13016.01平方米，该项目是建一幢共9层的商业楼，位于文德广场的西侧。

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文德：




振平：

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文德广场




振平控股商业中心

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文德广场沙盘图

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这是一个震鲸全城的日子，更是一个万众期待的时刻。位于珠海西部的平沙滨海新城，终于迎来了“鲸艳港湾生活”的商业标杆。



11月5日，文德广场营销中心璀璨绽放，为全城人们带来一场鲸彩的视觉盛宴。活动现场宾客满座、人声鼎沸，珠海各大媒体及与会嘉宾共襄盛举，共同见证了文德广场的魅力与风采。



盛况空前，文德广场鲸动大湾区

上午9点，阳光明媚动人，却也不及文德广场营销中心前的热闹吸引人。这不，开放盛典尚未开始，营销中心已然宾客如云、人声鼎沸、热闹非凡。

10点，现场媒体嘉宾如约就座，一段震撼人心的《龙鼓舞》表演，拉开了文德广场营销中心盛大开放的华彩序章！



项目领导在致辞中表示，文德广场将以商业地产领头羊之势，打造珠海西部首例开放式商业街区，为平沙乃至高栏港人们打造一个高端都市生活主场。

而后，营销中心正式启动剪彩仪式，画龙点睛、开门大吉、舞狮表演、有奖互动等精彩轮番上演，全方位活跃现场气氛，将活动引至高潮。

此外，更有家电大抽奖、幸运红包派发、精彩表演贯穿其中，为活动带来更多的鲸喜与欢乐，让所有嘉宾尽兴而来，载兴而归。

大美鲸启，国际港区·城芯综合体

文德广场，选址平沙滨海新城生活腹地，集纳商业、住宅、公寓、酒店等多元物业，创新打造一座辐射国际港区的城芯综合体，筑就区域级商业标杆。



3万平米超大体量的开放式商业，汇聚休闲、娱乐、购物、体验于一体，全方位提供缤纷美食、时尚零售、家庭娱乐、儿童成长、社区客厅功能等生活所需，精心打造10分钟步行生活圈，为平沙人带来更高品质的消费体验生活。舒居美宅、精致公寓，营造滨海新城人居至佳体验；星级酒店配套引入，让每一次商务接待都尽显高端格调。

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人气是个问题         

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文德广场，规划图总建筑面积6万6，包含商业、商务办公及住宅，相信商业面积在3万平上下。

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附上西侧的钰海国际广场，五层综合体，估计四万平左右的体量

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文德广场项目调整批前公示

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