请教中山买房问题

thornfield1026 · 发表于 2017-8-8 18:29:55

都散了吧，楼主想60万总价在中山买房还看不上20年房龄的老房，基本就是痴人说梦了。顺便说一句，现在20年楼龄房子单价都去到7000了。

tanling · 发表于 2017-8-9 09:50:02

我70万，打算在东区、开发区买一套小三房，不知道是否够首付。
据说限购后，首付5成了……

thornfield1026 · 发表于 2017-8-9 11:28:14

tanling 发表于 2017-8-9 09:50
我70万，打算在东区、开发区买一套小三房，不知道是否够首付。
据说限购后，首付5成了……

70万首付妥妥够了，不管新房还是二手房。现在一般新房三成吧，如果你是首套房。二手房估计一般四成。70万，起码可以买150万二手房了。

tanling · 发表于 2017-8-9 13:43:52

thornfield1026 发表于 2017-8-9 11:28
70万首付妥妥够了，不管新房还是二手房。现在一般新房三成吧，如果你是首套房。二手房估计一般四成。70万 ...

很险，新房的，好多楼盘要做双合同，折算下来大都要首付5成，如果是买开发区的一手房，70万，估计只能买100平以下的。
如果是买东区的二手房，东区二手房评估价大概13000一平，超出部门要全款，东区二手房售价一般是16000~20000一平，这样看来，70万买100平还是有点难度。