上海钻石交易所华南运营中心将进驻300米高楼-罗湖粤海置地大厦！！！

亚洲第四城

粤海城为金威啤酒厂城市更新单元，依托于布心—水贝黄金珠宝商圈，定位为65万平珠宝主题多元商业综合体，集超甲级写字楼、体验式购物中心、优质商务区、工业遗存文化公园等于一体。在“多元业态、整体运营、租售并举”的思路下，进行整体规划打造。



项目规划300m超甲写字楼及180m深圳钻石交易大厦，并且完善区域产业链及相关配套，粤海置地将携手国家级要素市场——上海钻石交易所，在项目内打造华南区域的延伸服务平台。



商业方面，项目联手粤海旗下知名商业运营团队——天河城团队，倾力打造约11.5万方体验式购物中心。



景观规划，项目将规划打造城市级屋顶花园，通过空中连廊连接项目北侧围岭山，打造深圳极其罕有的24小时全天候的自然体验。



工业遗存，通过将原啤酒厂遗址的场地活化与艺术事件的酿造，为深圳城市打造一张载地文化新名片。



通过多元资源整合，我们将实现产业与商业的互动共荣，文化艺术与生态自然的极致享受，打造出一种全新的产城生活新模式。



天河城集团副总裁饶志立先生进行深圳时尚生活新地标粤海城11.5万平商业发布，提到天河城团队将为11.5万平的粤海城商业带来前沿的商业理念和成熟的运营经验。粤海城定位构想为城市级的深圳时尚新地标，以一站式多元购物，潮流时尚网红打卡地和人文生态休闲目的地等三大功能为发展目标。

亚洲第四城

项目规划300m超甲写字楼及180m深圳钻石交易大厦，并且完善区域产业链及相关配套，粤海置地将携手国家级要素市场——上海钻石交易所，在项目内打造华南区域的延伸服务平台。https://mp.weixin.qq.com/s/-8nPZW9Liof3t23j0bcjaQ

摩天圳

粤海置地可以的！相信其招商能力牛逼！

摩天圳

上海黄金交易所深圳福田区的运营中心差不多建好了！上海钻石交易所的华南区运营中心要入驻的楼目前还在搞基坑开挖

帅帅探楼

隔壁越乱，深圳越有机。
加上美国不靠谱，深圳要抓住机遇和挑战。

帅帅探楼

隔壁越乱，深圳越有机。
加上美国不靠谱，深圳要抓住机遇和挑战。

爱国者999

摩天圳 发表于 2019-6-17 15:36
上海黄金交易所深圳福田区的运营中心差不多建好了！上海钻石交易所的华南区运营中心要入驻的楼目前还在搞基 ...

现场看上海黄金交易所深圳运营中心，还是一个大工地，结构框架刚起了三四层，还没做好。大概什么时候项目竣工？有知道内情的多介绍下。

摩天圳

前海归巢政策发布，写字楼年租金补贴额最高500万元

深圳华润前海中心  今天


6月17日，前海管理局正式印发《深圳前海深港现代服务业合作区促进企业回归办公用房租金补贴办法》，办公用房租金补贴自2019年1月1日起计，办法自2019年7月1日实施，有效期至2023年12月31日。

前海企业首享
入驻租金补贴红利  

补贴对象与基本条件，补贴对象分为承租单位与产权单位：
申请补贴的承租单位需具备的基本条件包括：依法设立的企业或者社会组织，且不在企业经营异常名录内；注册地、经营地与税收缴纳地在前海合作区；经营范围符合前海合作区产业准入目录；租赁符合本办法规定的办公用房期限不少于3年。
申请补贴的产权单位需具备的基本条件包括：自持的办公物业建筑面积不少于25000㎡；项目出租率不低于85%；承租单位符合规定，且未享受过相关租金补贴；承租单位的租金价格均不超过市场评估价格的70%；租金年递增率不超过5%。

多维度补贴划分
租赁面积150㎡以上即可申请

承租单位补贴分类。补贴对象分为一般补贴对象、重点补贴对象、特殊补贴对象三类：
一般补贴对象：符合基本条件，且租赁面积不低于150㎡即可。

重点补贴对象：明确总部企业、持牌金融机构和上市企业、世界500强、中国500强、独角兽企业、国家电子商务示范企业及其持股50%以上的一级或二级子公司以及年度直接经济贡献超1000万企业为重点补贴对象，给予重点扶持。

特殊补贴对象：将港企作为特殊补贴对象，适当降低准入条件（面积要求降至100㎡），享受与重点对象一样待遇。

鼓励企业提前入驻 连续三年高额补贴

承租单位补贴标准：为鼓励企业尽早回归经营，办法对2019年、2020年回归的企业设定了梯度递减的补贴标准，连续补贴3年，2019年底前回归企业补贴标准高于2020年回归企业10个百分点。

其中：
重点补贴对象，2019年入驻，每年按照实际租金补贴最高50%，不超过500万元；2020年入驻，年按照实际租金补贴最高40%，不超过400万元。
特殊补贴对象，2019年入驻，每年按照实际租金补贴最高50%，不超过500万元；2020年入驻，年按照实际租金补贴最高40%，不超过400万元。
一般补贴对象，2019年入驻，每年按照实际租金补贴最高30%，不超过300万元；2020年入驻，年按照实际租金补贴最高30%，不超过300万元。

随着前海建设日益成熟，企业入驻及回归已成为远见者共识，前海创新氛围、营商环境、政策扶持逐年优化，对于高端人才与高端产业将更具吸引力，新政的引发，也将进一步吸引新兴企业和龙头总部企业的入驻，而随着前海对外出让土地的要求和门槛日益严苛，桂湾金融核心区办公物业的稀缺性更毋庸置疑。

华润前海大厦，占位桂湾金融中核，东临前海深港基金小镇，西接汇丰银行南方总部，北邻香港交易所前海联合交易中心（QME）等，成就前海金融坐标。

（华润前海大厦实景图）
华润前海大厦，占位前海金融核心区，依托华润置地50万㎡金融综合体，呈现国际甲级商务力作。毗邻亚洲最大交通枢纽，海陆空轨联通世界、接轨香港，1、5、11号线地铁极效接驳。
集合8万㎡“创新版”万象城、高端公寓、星级酒店等多元业态，华润前海大厦助力前海国际城市新中心建设，造就24小时绿色金融都会。为更好助力入驻企业转型升级，更于前海产融创新联盟之上，引进华润旗下产业加速器·润加速，对接华润置地大产业平台资源，实现产融加速升级。在综合体价值兑现及产融升级双擎驱动下，润商务Officeeasy2.0写字楼运营服务体系的导入，更为企业成长持续赋能，共助多元价值爆发。



相关补贴办法文件如下：

摩天圳

https://mp.weixin.qq.com/s/eqdquV4owMoySz3SA8aKLg这个政策太棒了

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2019粤海城项目发布会落幕 65万平商业综合体即将入市
6月14日下午，以“从心出发 美妙共塑”为主题的2019年粤海城项目发布会，在深圳罗湖君悦酒店隆重举行。

界面楼市深圳

　　敬献深圳，共荣罗湖，启幕产城新时代！6月14日下午，以“从心出发 美妙共塑”为主题的2019年粤海城项目发布会，在深圳罗湖君悦酒店隆重举行。

　　这是一场城市级的行业盛事，为见证深圳产城新时代开启的历史性时刻，探讨新趋势背景下布心-水贝珠宝产业和城市发展的升级路径，发布会特邀江苏卫视《最强大脑》主持人蒋昌建主持，并有**主管部门相关领导、中国珠宝宝石首饰行业协会会长徐德明先生、中国珠宝玉石首饰行业协会副会长兼秘书长毕立君先生、中国钻石交易中心上海钻石交易所副总裁、澳门钻石和宝石交易所轮值总裁颜南海先生、深圳市黄金珠宝首饰行业协会会长黄志勇先生、深圳市珠宝首饰设计师协会会长杜半先生、广东省人民**参事兼深圳大学经济学教授魏达志先生、Arquitectonica亚太区副董事项目建筑设计负责人 Michael Griffiths先生、中国建筑(5.680, 0.00, 0.00%)学会工业建筑学会工业建筑遗产学术委员会委员兼华南理工大学建筑学副教授刘晖先生、住建部建筑环境与节能标准化技术委员会委员兼住建部绿色建筑评价表示专家委员会委员刘俊跃先生、粤海集团副总经理兼粤海置地行政总裁赵春晓女士、天河城集团董事长黄启宁先生、天河城集团副总裁饶志立先生、粤海置地副总经理李庆先生及黄金珠宝各领域知名企业及机构代表、全媒体单位等数百位嘉宾人士齐聚一堂，共同组成深圳产城商领域的“最强大脑”阵容，围绕“深圳竞争力”、“文化和产业的融合”、“文化传承与城市价值”、“城市共生”等话题展开行业精英的对话，悦享盛宴。

　　发布会启幕由粤海集团副总经理兼粤海置地行政总裁赵春晓女士致辞，她提到粤海置地致力于将粤海城打造成为面向未来的新型珠宝产业地标、承载城市记忆的时尚文创地标、面向青年的创新创业基地，实现产业、片区和城市的共荣共生。

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