历史性跨越！18.8亿！深圳市人才安居集团轻松斩获东莞塘厦3.89万㎡商住地

梧桐山脚下

时隔四年，东莞塘厦镇再次出让38961.91㎡商住用地。今天早上十点，经过 2轮报价，该地块最终被深圳市人才安居集团以188433万元轻松斩获，折合楼面地价为16511元/㎡。
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记者从东莞市公共资源交易网获悉，该地块位于塘厦镇四村社区，总出让面积为38961.91平方米，属中等规模地块。而根据规划，该土地用途为城镇住宅用地、商服用地(（R2二类居住用地+C2商业金融业用地）)。
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该地块门槛较高，地块起始总价18.6亿元，折后楼面地价14500元/㎡。此外，还需要无偿配建建筑面积为11571㎡的人才安居房，以及配建独立建筑面积不少于2880㎡的12班幼儿园，建成后需移交给当地**统一管理。剔除配建面积，该地块最高楼面限价为19970元/㎡。
值得注意的是，该地块方正平整，位置优良，交通便捷，区域属性极佳。从区域规划来看，该地块位于新城市中心片区，定位为功能综合性城市组团中心，是塘厦的行政、金融、商贸、文化、体育活动中心、重要的城市居住组团。目前塘厦已有碧桂园、星河等品牌开发商进入，镇区发展越加成熟，热度持续上升。
从轨道交通方面看，该地块紧邻迎宾大道、湖景路，环市北路，出行非常便利。而且，周边还有惠塘高速、珠三角环线高速、外环高速、从莞深高速等四条高速环线环伺，与周边镇区实现无缝衔接。未来，东莞南站（在建）、地铁4号线塘厦**站（规划中）开通之后，半小时即可抵达深圳，轻松驶入莞深半小时生活圈。
从地图上看，该地块位于塘厦城市中心区，地块3公里范围内生活配套醇熟。行政、商业、教育、休闲、医疗配套资源丰富，生活非常便利。目前周边已布局了御湖半山、金域半山、三正半山豪苑、万科生活广场、隆福花园等成熟小区，居住氛围浓厚。
南都记者了解到，自2015年以来，塘厦一直在着手打造全镇旧改方案。此次2018WG026地块的出让，或将标志着塘厦商圈新布局的显现。
采写：南都记者 黄慧萍
编辑：黄慧萍

摩天圳

http://m.mp.oeeee.com/a/BAAFRD000020181023111147.html#_motz_这个太好了！深圳市人才安居集团终于兑现**承诺在莞惠拿地建人才安居房！

cheh

这么贵一块地

摩天圳

cheh 发表于 2018-10-23 11:56
这么贵一块地

东莞什么可能便宜卖给你？肯卖给你就不错了

摩天圳

深莞惠大都市区新动作：深圳要将人才房建到东莞惠州，并规划10条轨道对接！

摩天圳

刚刚，《广东省新型城镇化规划(2016-2020)》发布，“深莞惠河汕大都市区”腾空出世！东莞要成特大城市，惠州要变大城市！现在又有新消息了：深圳规划10条轨道与莞惠对接 要将人才房建至东莞惠州！


　　深圳与周边城市“1小时生活圈”越来越便捷。9月4日，记者从深圳市有关部门给深圳市人大代表的建议答复获悉，深圳共规划10条轨道与东莞和惠州临深片区轨道对接，此外，深圳的人才房也将建至东莞和惠州。

　　共规划10条轨道与东莞惠州对接

　　今年深圳市两会期间，多位人大代表建议加强深莞惠交通设施和生活配套等衔接，让大家的双城生活更加方便。

　　市轨道办在建议答复中表示，《深圳市轨道交通线网规划（2016~2030）》（以下简称《线网规划（2016~2030）》）共规划32条轨道线路、总长度1142公里。其中，为加强与周边城市轨道联系，促进粤港澳湾区交通设施互联互通，共规划10条轨道与东莞和惠州临深片区轨道对接，实现与东莞、惠州临深片区便捷轨道交通联系。

　　深圳市规划国土委在建议答复中表示，该委在组织编制《深圳市轨道交通线网规划（2016~2030）》过程中，多次征求东莞、惠州两市规划部门意见，由此已初步提出了深圳市城市轨道6号线支线、10号线、11号线、14号线、20号线、22号线、32号线等线路与东莞、惠州城市轨道的衔接要求。



　　在轨道工程设计层面，市地铁集团在开展相关轨道线路工程设计过程中，已预留了深圳市城市轨道6号线支线与东莞轨道1号线贯通运营的条件，已建轨道11号线、在建10号线、规划13号线、14号线、20号线等线路均在深圳边境预留了向周边城市延伸或与周边城市轨道衔接换乘的工程条件。

　　此外，深圳还考虑利用穗莞深城际线、深莞城际线和深惠城际线等城际轨道加强与东莞、惠州之间的交通联系。

　　6号线支线今年开工预计2022年通车

　　市轨道办表示，结合《线网规划（2016~2030）》，福田-罗湖中心共规划3条城市轨道与东莞衔接，支撑深圳与东莞协同发展，满足企业及居民轨道交通出行需求。其中，具体线路有轨道快线6号线（支线）与东莞1号线衔接，轨道普线10号线东延至龙岗中心城，串联平湖、东莞凤岗及龙岗中心城，轨道快线22号线则预留与东莞4号线衔接的条件。

　　深圳市规划国土委表示，6号线支线与东莞地铁的接驳已有具体的方案。6号线支线线路起于光明新区，沿光明大道、光侨路、公常路敷设至深莞边界与东莞1号线衔接。该线路今年开工，预计2022年通车。目前，两市轨道办已经签署贯通运营确认函，深圳轨道6号线支线建成后交由东莞轨道公司作为东莞轨道1号线的一部分进行运营。

　　三地城际合作开发筹建人才住房

　　除了地铁的接驳，深圳的人才房也将建至东莞和惠州。《深圳市住房保障发展“十三五”规划》提出，“十三五”期间深圳将新增筹集建设保障性住房和人才住房40万套，其中人才住房将不少于30万套。深圳市规划国土委表示，为了完成这一目标，在深莞惠三地采用城际合作开发筹集建设人才住房是其中一种重要渠道。

　　市规划国土委介绍，三地将通过以“轨道交通+产业园区+人才小镇+公共配套”为要素的都市圈城际住房合作，开发建设一批面向产业园区职工和深圳人才供应的人才住房，打造具有职位平衡、产城融合、交通便利、配套完善等特点的人才特色小镇，以此解决深圳居民住房问题，也推动深莞惠三地互惠共赢、协同发展。

　　与此同时，深圳市相关部门将在市委市**的统一部署下，积极研究人才住房保障配套的具体政策，为推动在深工作却临深居住的人才享受深圳本地福利政策的落地而努力。

　　深圳市规划国土委在建议答复中表示，该委在组织编制《深圳市轨道交通线网规划（2016~2030）》过程中，多次征求东莞、惠州两市规划部门意见，由此已初步提出了深圳市城市轨道6号线支线、10号线、11号线、14号线、20号线、22号线、32号线等线路与东莞、惠州城市轨道的衔接要求。

（深圳晚报记者 陈逸群）

好消息！深圳未来将有7条地铁线对接东莞惠州


日常生活里

最离不开的就是衣食住行

而大头

无非就是住和行

就小编所知

有很多小伙伴在深圳工作

却在东莞惠州买房

每天奔波到心塞

不过以后不用担心啦~





⬇⬇⬇

深圳市规划国土委近日给深圳市人大代表的建议答复：

深圳未来至少有七条地铁与莞惠城市轨道衔接，其中，深圳地铁6号线支线将与东莞地铁1号线贯通运营。

地铁衔接拉近深莞惠距离

深圳寸土寸金，生活在东莞惠州等临深片区，工作在深圳成为越来越多人的选择。今年深圳市两会期间，多位人大代表建议加强深莞惠交通设施和生活配套等衔接，让大家的双城生活更加方便。

要加强城市之间的联系，交通接驳是首要条件。深圳市规划国土委在建议答复中表示，该委在组织编制《深圳市轨道交通线网规划（2016-2030）》过程中，多次征求东莞、惠州两市规划部门意见，由此初步提出了深圳市城市轨道6号线支线、10号线、11号线、14号线、20号线、22号线、32号线等线路与东莞、惠州城市轨道的衔接要求。在设计中，这些线路均在深圳边境预留了向周边城市延伸或与周边城市轨道衔接换乘的工程条件。



不仅如此，深圳市还考虑利用穗莞深城际线、深莞城际线和深惠城际线等城际轨道加强与东莞、惠州之间的交通联系。

6号线支线  

地铁6号线支线连接光明中心与中山大学沿线片区

线路起于三期工程6号线荔林站

沿光明大道、光侨路、公常路敷设

至深莞边界与东莞R1线衔接

线路全长约6.4公里，设站2座，高架敷设



站点(暂定)：

翠湖站(原规划为荔林站)—新明医院站—中山大学站

深圳地铁14号线

深圳地铁14号线，在深圳地铁规划中关注度极高。原规划自福田中心区至惠州南站后因种种原因国家批复自福田中心区岗厦北枢纽至坪山区沙田站。

原该线路惠州段由惠州市**纳入其城市轨道交通建设规划进行报批和建设。预计2020年通车。



深圳地铁20号线

预计2018年年底开通，共设5个站点，其中3座换乘站。深圳地铁20号线最新线路图。线路起于机场北，与地铁11号线、穗莞深城际线换乘，之后向北至深圳国际会展中心。



至于其他线路，由于东莞、惠州的轨道项目规划设计建设工作相对滞后于深圳市，实施过程中的具体对接工作需待东莞、惠州轨道工程建设加快推进后方才具备条件。

深圳人才房将建到莞惠

除了地铁的接驳，深圳的人才房也将建至东莞和惠州。《深圳市住房保障发展"十三五"规划》提出，"十三五"期间深圳将新增筹集建设保障性住房和人才住房40万套，其中人才住房将不少于30万套。深圳市规划国土委表示，为了完成这一目标，在深莞惠三地采用城际合作开发筹集建设人才住房是其中一种重要渠道。

据介绍，三地将通过以"轨道交通+产业园区+人才小镇+公共配套"为要素的都市圈城际住房合作，开发建设一批面向产业园区职工和深圳人才供应的人才住房。

摩天圳

http://news.ifeng.com/a/20170905/51883751_0.shtml果然开始实施了

摩天圳

深圳至少有7条地铁对接东莞惠州 人才房也将建到莞惠
发布时间：2018-07-16 10:33来源：深圳发布分享到:
【导语】：深圳寸土寸金，生活在东莞惠州等临深片区，工作在深圳成为越来越多人的选择。今年市两会期间，多位人大代表建议加强深莞惠交通设施和生活配套等衔接，让大家的双城生活更加方便。

　　市规划国土委近日给市人大代表的建议答复：

　　"深圳与东莞惠州之间的城际交通将越来越便捷。我市未来至少有7条地铁与莞惠城市轨道衔接，其中，深圳地铁6号线支线将与东莞地铁1号线贯通运营。"



　　那么，究竟有哪7条地铁连通东莞惠州呢？

　　在多次征求东莞、惠州两市规划部门意见之后，市规划国土委初步提出了深圳市城市轨道6号线支线、10号线、11号线、14号线、20号线、22号线、32号线等线路与东莞、惠州城市轨道的衔接要求。

　　在设计中，这些线路均预留了向深圳周边城市延伸或与周边城市轨道衔接换乘的工程条件。

　　不仅如此，我市还考虑利用穗莞深城际线、深莞城际线和深惠城际线等城际轨道加强与东莞、惠州之间的交通联系。

　　【6号支线由东莞运营】

　　这7条地铁线路中，6号线支线与东莞地铁的接驳已有具体的方案。6号线支线起于光明新区，沿光明大道、光侨路、公常路敷设至深莞边界与东莞1号线衔接。该线路今年开工，预计2022年通车。

　　目前，两市轨道办已经签署贯通运营确认函，深圳轨道6号线支线建成后，交由东莞轨道公司作为东莞轨道1号线的一部分进行运营。

　　地铁14号线的走向也备受关注。该线路起于福田中心区岗厦北枢纽，止于坪山区坑梓沙田站，途经罗湖区和龙岗区。此前，我市与惠州市就深圳轨道14号线延伸至惠阳地区基本达成一致意见。

　　至于其他线路，由于东莞、惠州的轨道项目规划设计建设工作相对滞后于我市，实施过程中的具体对接工作需待东莞、惠州轨道工程建设加快推进后方才具备条件。


　　简而言之：目前有具体规划的是6号线支线，将连通至东莞。还有14号线将延伸至惠阳地区。

　　【人才房也将建到莞惠】

　　除了地铁的接驳，深圳的人才房也将建至东莞和惠州。《深圳市住房保障发展“十三五”规划》提出，“十三五”期间深圳将新增筹集建设保障性住房和人才住房40万套，其中人才住房将不少于30万套。市规划国土委表示，为了完成这一目标，在深莞惠三地采用城际合作开发筹集建设人才住房是其中一种重要渠道。

　　据介绍，三地将通过以“轨道交通+产业园区+人才小镇+公共配套”为要素的都市圈城际住房合作，开发建设一批面向产业园区职工和深圳人才供应的人才住房，打造具有职位平衡、产城融合、交通便利、配套完善等特点的人才特色小镇，以此解决深圳居民住房问题，也推动深莞惠三地互惠共赢、协同发展。

　　搜索并关注微信公众号：“深圳本地宝”，或者扫描下方二维码并关注，发送关键词“安居房”和“公租房”，即可随时获取深圳公租房名单公示，深圳安居房、公租房申请指南哦！

摩天圳

http://sz.bendibao.com/news/2017 ... 2e40f909fab04dd3962除了地铁的接驳，深圳的人才房也将建至东莞和惠州。《深圳市住房保障发展“十三五”规划》提出，“十三五”期间深圳将新增筹集建设保障性住房和人才住房40万套，其中人才住房将不少于30万套。市规划国土委表示，为了完成这一目标，在深莞惠三地采用城际合作开发筹集建设人才住房是其中一种重要渠道。

深直主义

东莞800多万人口本来就是特大城市，惠州400多万人口本来就是大城市，怎么成了“要成”“要变”了！

sjfsjy

来了就是临深人！
事实证明，没有合作、没有规划，就是直接砸钱。

sjfsjy

摩天圳 发表于 2018-10-23 12:05
http://sz.bendibao.com/news/201796/796602.htm?cirsid=5d5f29ab12e9c2e40f909fab04dd3962除了地铁的接驳 ...

事实清楚，根本没有合作、没有规划，直接砸钱是王道。

深南大盗888

临深城市群开始形成

摩天圳

国家超算上海、深圳中心 将部署E级超算原型机
微信新浪空间... 立即评论 2018-10-23 10:26 来源：晶报
人工智能朗读：
记者22日从中科曙光公司获悉，作为我国高性能计算领军企业，由其牵头的曙光E级原型机系统近日完成交付。
记者22日从中科曙光公司获悉，作为我国高性能计算领军企业，由其牵头的曙光E级原型机系统近日完成交付。至此，国家“十三五”高性能计算专项课题三个E级超算的原型机系统——神威E级原型机、“天河三号”E级原型机和曙光E级原型机系统全部完成交付。其中曙光E级原型机系统在完成交付后，预计将部署在国家超算上海中心和国家超算深圳中心。

作为大国综合实力的象征，尤其是衡量一国科技创新实力的标志，E级超算已成为当前各国竞相角逐的战略制高点。目前，美国、日本等都提出了自己的E级超算研发计划，我国也将百亿亿次超级计算机的研究写入国家“十三五”规划。

中科院计算所研究员张云泉表示，E级原型机系统的研制成功可以验证一些关键的技术设想，对一些关键技术难点进行测试和改进，为最后建造全部的系统扫清障碍，避免出现大的技术错误和难题。  

摩天圳

深圳人才可去东莞住：深圳人才安居集团落子东莞塘厦
2018年10月23日　 12:10　　 21世纪经济报道 21财经APP　　 张晓玲,林诗苑　　
土地问题是深圳人才房、保障房的最大瓶颈。

2018年10月23日，深圳人才安居集团经过2轮竞价，以总价188433万元，折合楼面地价16511元/㎡，夺得东莞市塘厦3.9万㎡商住地，首进东莞市场。

建设要求上，该地块需配建住宅建筑面积不少于10%的比例（不少于11571㎡）作为人才房，以及配建独立建筑面积不少于2880㎡的12班幼儿园，建成后需移交给当地政府统一管理。

地块所处的塘厦位于深圳、东莞、惠州经济圈几何中心，为广东省中心镇、东莞市五强镇之一、中国千强镇(第五名)。

塘厦拥有龙林、莞深、从莞深等多条高速公路，其中地块与龙林高速迎宾出口大约3公里。还正在建设赣深高铁东莞南站，规划中的地铁R4线和R1线经过塘厦，其中R4线还规划与深圳地铁4号线连接。

深圳市人才安居集团有限公司于2016年6月30日注册成立，是深圳市专责负责人才安居住房投资建设和运营管理的市属国有独资公司。目前，集团正在通过投资建设、项目回购、合作开发、长期租赁等方式多渠道筹集建设人才安居住房房源。  

此次深圳人才安居集团进入东莞，被深圳业内认为是深圳保障房落地东莞的标志。

早在2016年4月，深圳市住房保障署登记成立之时提到，当前工作面临最大的挑战之一就是，深圳可用来建设人才住房、保障房的土地资源十分紧缺，土地问题已成人才住房、保障房工作的最大短板和瓶颈。

因此，深圳市将充分发掘接壤的东莞、惠州乃至深汕合作区较丰富的土地资源潜力，在这些地方集中建立人才住房、保障性住房项目。