传富士康总部由深圳迁往成都官方称“纯属流言”

FANS · 发表于 2012-11-13 11:10:45

本帖最后由 FANS 于 2012-11-13 11:11 编辑

日前一条“富士康总部将由深圳迁往成都”的消息，再次使富士康成为了外界关注的焦点。

此消息一出，外界众说纷纭。有分析认为富士康离开后，有助于深圳产业转型；但也有人担心富士康离开后，深圳的经济数据会出现缺口。

对于坊间的议论，富士康科技集团相关人士表示，总部内迁一事纯属流言，目前富士康深圳园区没有接到任何准备搬迁的正式文件，内部也没有传出类似风声。

另外，深圳富士康所在地的龙华新区管委会相关人员也表示，目前并未接到富士康总部要迁往成都的消息。

富士康内迁

虽然此次总部将迁往成都的消息并未得到证实，但近年来富士康相关生产线内迁已是不争的事实。

其实，布局内陆是富士康长远规划中既定的一环，早在2005年，富士康就曾与内陆某些城市接触，只是因为种种原因，内迁步伐在2010年才得到加速。

2010年“13连跳”后，富士康开始规划，将主要生产线全部迁往内陆，在深圳的部分则作为研发中心予以保留，另外还保留少数几个利润高的代工事业群，如苹果、戴尔、联想等，其余利润较低的事业群则全部迁往内地。

根据一份未经证实的富士康内部流出的《会议纪要》显示，在2011年7月左右存在一次“龙华大撤退”。根据这份纪要，富士康龙华、观澜两个厂区将合并，员工数量则将由40万人减少至10万人左右。

另外，富士康设立生产线还有一条跟着大客户走的原则。比如2009年10月，富士康在成都投资10亿美元，就是跟着康宁和索尼一起走，在重庆的投资也是跟着客户惠普走。

富士康某事业群一位员工早前就曾透露，他们将由深圳搬往重庆，主要是因为最大客户已经搬往成都、重庆，而富士康只好随迁，这将减少很多成本，并也不是想搬就搬。

另外，富士康自身对于深圳的重视近年来其实已经在下降。

今年5月份，上海富士康大厦正式奠基。在大厦功能方面，富士康方面证实，大厦将成为富士康集团中国地区总部大楼及长三角地区研发中心，同时还将在上海闵行闵北工业区设立富士康电子商务总部，而深圳仅仅只是其制造总部。

事实上，富士康逐渐由深圳转移出去，除了遭遇珠三角地区制造业在升级过程中成本上涨的痛苦外，还有深圳的不待见。

不可否认富士康对深圳的贡献，但如今富士康模式已越来越不受欢迎。深圳市政府曾对富士康提出要求，希望富士康把管理总部、运营总部、研发总部放在深圳，在深圳的产业布局主要以新产品、高端产品和高附加值产品为主。

但显然，富士康目前仍以劳动密集型代工为主的模式，并不能满足深圳市政府的全部要求。

遗留土地

除了富士康模式与深圳产业升级的冲突外，富士康逐渐内迁后遗留的土地如何利用，也将是一个绕不开的话题。

1988年，当郭台铭初来深圳办厂的时候，他以现金支付的方式购买了龙华3平方公里的土地，而这正是如今富士康在深圳的园区面积。

但是随着2010年富士康大部分事业线的内迁，园区内大量厂房也随之空闲下来，遗留厂房和土地的再利用成了重点。

对此，有接近富士康的相关人士透露，富士康曾预计乘着深圳大力推动城市更新之际，以主要申报人的方式，对厂区内遗留厂房和土地进行申报，从而进行城市更新建设。

但富士康的计划在该人士看来，却并不实际。因为厂区的城市更新要涉及到土地性质的转变，目前富士康园区的土地属于工业用地，要想转变为住宅或商业用地需要走复杂的程序，同时还要缴纳大笔土地增值款。

其实，目前在深圳由工业用地直接转变为商住用地的案例并不多见，即使是在招商局的大本营蛇口工业区，还是有大量可利用土地由于涉及利益方众多，程序复杂，一直没有大的突破。

上诉人士还表示，就算富士康园区的土地最终能转变性质，但由富士康来主导更新建设的可能性几乎没有，因为富士康属于台资企业，深圳市目前还不可能将城市更新主体交给外资企业。

另外，亦有分析认为，鉴于富士康园区内空出的大片土地，在富士康不能直接主导城市更新的情况下，可能会使深圳本地一些有经验的企业得到机会。

但是，这种方式在众多业内人士看来，可行性也不高。“因为目前整个园区的土地所有权还是属于富士康本身，尽管富士康自己开发的可能性不大，但他也不会将开发权让给别人。”

目前看来，富士康在逐渐内迁之后空出的土地如何利用，将是摆在富士康和深圳市政府面前的一个难题。

hermigervil2 · 发表于 2012-11-13 11:28:23

个人意见走了好，研发也不需要留在深圳

Peter.Zhu · 发表于 2012-11-13 11:29:02

"富士康在逐渐内迁之后空出的土地如何利用，将是摆在富士康和深圳市政府面前的一个难题。"
=============================================================

这个不是难题吧，只要富士康肯滚，大把地产商会一拥而上……

hermigervil2 · 发表于 2012-11-13 11:33:06

主要遗留问题是拆迁补偿吗？意指富士康趁机勒索？
内地城市疯狂迷恋富士康，上次一个鬼老放了富士康的纪录片，顿时觉得，还是快点走吧，个别人认为是提高了城市工资水平，但明显不包括深圳

calvin333 · 发表于 2012-11-13 11:50:22

郭台铭这样个媚日反统的大包工头，走好不送了！

lincano · 发表于 2012-11-13 11:59:38

走了的话，龙华一下子少了好多人，相应的消费办一下子降下来

感觉肯定不会走的，至少龙华那边会想办法留住，要不对龙华经济，甚至对深圳，都有不同程度的影响。。。。

恋高楼 · 发表于 2012-11-13 12:13:52

留点高端的在这里倒也好，，，全部走的话空着地在这里，对富士康来说浪费资源，对深圳市来说，土地资源得不到高效利用

校&长 · 发表于 2012-11-13 12:14:36

富士康周围环境真的非常悲剧~
这种密集型劳动企业真心不喜欢

zxcabc2000 · 发表于 2012-11-13 12:21:43

那就划块土地给它，让他建世界最高，想搬都难。

rfang100 · 发表于 2012-11-13 12:44:23

富士康周围环境真的非常悲剧~
这种密集型劳动企业真心不喜欢
校&长发表于 2012-11-13 12:14

俺也不喜欢，还有就是富士康的企业文化很烂，里面出来的人，很多都是搞办公室政治的高手，软欺硬怕。典型的台系作风

hackest8 · 发表于 2012-11-13 16:59:44

记者昨日从富士康科技集团媒体办公室了解到,2010年度富士康在深圳加工贸易企业出口额达480亿美元,较去年同期增长50%,继续雄居深圳出口额第一名。连续8年雄居大陆出口200强榜首。
根据海关总署去年4月20日发布的“2009年中国外贸200强排行榜”,富士康科技集团旗下的9家公司出口额就达到了400.5亿美元,是中国出口企业的团体冠军,其中富士康深圳约占到320亿美元。
只想说富士康对深圳的经济贡献很大！！

风之轩 · 发表于 2012-11-13 17:42:14

富士康搬走的只是一些部门而已，还是产业转型的问题，当年富士康和华为是2大巨头，现在华为已经转型相当成功了，富士康却越走越远，离开深圳只是时间问题吧，不过，我看好保留研发部门

sz_xmlaker · 发表于 2012-11-13 18:14:14

要滚早滚，有多远滚多远！

erson1314 · 发表于 2012-11-13 19:48:41

富士康迟早都会走的，只是时间问题。

ratl · 发表于 2012-11-13 20:05:55

希望深圳快点升级自然就会把这种包空头厂给淘汰

传富士康总部由深圳迁往成都 官方称“纯属流言”

评分

传富士康总部由深圳迁往成都官方称“纯属流言”