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一、华润前海中心 至少1栋300 （这是合同里的哦，具有法律效应）
七、 土地利用要求：
（一）主体建筑物的性质为：办公、商业、公寓
（二）建设用地面积 53934平方米 ，建筑容积率： ≤9.33
（三）建筑高度或层数： ≤300米
（四）计入容积率总建筑面积不超过 503000 平方米。其中办公面积 339450平方米 （其中自用 169725 平方米，销售 169725 平方米，建成后无偿移交甲方的办公用房面积 / 平方米）、商业面积 52760平方米 、商务公寓面积 55950平方米、酒店面积50000平方米、物业管理用房7处，总面积1190平方米；附属公益工程配套项目总面积3650平方米。另有地下商业面积29900平方米。
二、 卓越前海1号 一期( 0075 地块）
七、 土地利用要求：
（一）主体建筑物的性质为：办公、商业、公寓
（二）建设用地面积 43291 平方米 ，建筑容积率： ≤10.40
（三）建筑高度或层数： ≤320米
（四）计入容积率总建筑面积不超过 450200 平方米。其中办公面积 295500平方米 （其中自用 / 平方米，销售 206900 平方米，建成后无偿移交甲方的办公用房面积88600平方米）、商业面积 53620平方米 、商务公寓面积 92340平方米、物业管理用房9处，总面积1230平方米；附属公益工程配套项目面积3650平方米、附属市政工程配套项目面积3860平方米（含区域供冷设备用房地上部分3500平方米）。另有地下商业面积21100平方米，区域（集中）供冷设备用房地下部分7500平方米。
三、 卓越前海1号 二期 （0077地块）
一、 土地利用要求：
（一）主体建筑物的性质为：办公、商业、公寓、酒店
（二）建设用地面积 37516平方米 ，建筑容积率： ≤8.54
（三）建筑高度或层数： ≤300米
（四）计入容积率总建筑面积不超过 320400 平方米。其中办公面积 172300平方米 （其中自用 / 平方米，销售 120700 平方米，建成后无偿移交甲方的办公用房面积 51600平方米）、商业面积 41000平方米 、商务公寓面积 52580平方米、酒店面积50000平方米、物业管理用房6处，总面积870平方米；附属公益工程配套项目总面积3650平方米。另有地下商业面积22800平方米。
四、世茂前海项目
七、 土地利用要求：
（一）主体建筑物的性质为：办公、商业
（二）建设用地面积 12746.66 平方米 ，建筑容积率： ≤11.77
（三）建筑高度或层数： ≤330米
（四）计入容积率总建筑面积不超过 150000 平方米。其中办公面积 119680 平方米 （其中自用 83776 平方米，销售 35904 平方米）、商业面积 30000 平方米、物业管理用房1处，总面积 320 平方米。另有地下商业建筑面积 10000 平方米。
五、美国兆华斯坦项目
七、 土地利用要求：
（一）主体建筑物的性质为：办公、商业、公寓 酒店
（二）建设用地面积 39725.11平方米 ，建筑容积率： ≤12.01
（三）建筑高度或层数： ≤300米
（四）计入容积率总建筑面积不超过 477000 平方米。其中办公面积 303310平方米 （其中自用 121410 平方米，销售 181900 平方米）、商业面积 58000平方米 、商务公寓面积 60000平方米、酒店面积50000平方米、物业管理用房5处，总面积 950平方米；附属公益工程配套设施面积4650平方米，附属市政工程配套设施面积90平方米。另有地下商业建筑面积25000平方米,地下附属市政工程配套设施面积540平方米。
六、九单元03街坊03地块
七、 土地利用要求：
（一）主体建筑物的性质为：办公、商业、酒店
（二）建设用地面积6937.45平方米，建筑容积率：≤20.18
（三）建筑高度或层数：≤320米
（四）计入容积率总建筑面积不超过140000平方米，其中办公面积100000平方米（全部自取得工程竣工验收备案或通过规划验收之日（以日期前者为准）起10年内不得转让）、商业面积7700平方米、酒店面积30000平方米，物业管理用房面积300平方米，附属公益工程配套用房2000平方米。另有地下商业建筑面积3000平方米。 |
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狗仔卡
发表于 2014-4-25 16:48:31
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发表于 2014-4-25 18:06:18
