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[建设纪实] 湛江恒怡湾第三期,不断更新中。

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发表于 2014-4-29 12:59:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 叉肖仔 于 2020-3-13 17:28 编辑

         
中国二十冶集团成功签约湛江市恒怡湾三期项目
来源:中国二十冶集团 作者:刘蒙
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  5月25日,中国二十冶集团成功签约恒怡湾三期项目,该项目位于湛江市区,为商业综合体工程,总建筑面积约为15万平米,地下三层,地上五层为裙房,两栋塔楼,9号楼28层,为一栋酒店式公寓,10号楼49层,高约220米,为商业、办公、酒店式公寓一体,采用钢-混凝土结构,为湛江市第一高楼。
  广东恒诚集团作为该项目的投资方,其涉及的领域包括制药、房地产、酒店等,尤其在湛江市及粤西地区具有一定的影响力。该地标性项目的成功签约肩负着中国二十冶集团下一步进入湛江市乃至粤西、北部湾地区的非冶金市场的重要使命。目前中国二十冶集团已组建好项目团队,为建设精品工程积极开展工作。







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 楼主| 发表于 2014-4-29 13:04:46 | 显示全部楼层
本帖最后由 叉肖仔 于 2018-8-13 00:08 编辑

恒怡湾项目总占地73亩,总的建筑面积约为29.4万平方米,分为三期来开发,一、二期为住宅,三期是轻奢商业综合体,有三层地下室,地面是由9号楼十方汇.99国际公寓和10号楼地标建筑组合而成的,总建筑面积133418.42平方米,其中地下建筑面积是33193.40平方米,地上建筑面积是100225.02平方米一层至七层为轻奢商场,是集品牌美食、娱乐、影院、购物、超市为一体的城市综合体。








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发表于 2014-4-29 13:11:20 | 显示全部楼层
回复 7# 叉肖仔


    公布了么?? 没公布不要说话!!!你乌鸦嘴{:5_128:}
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 楼主| 发表于 2014-4-29 13:13:56 | 显示全部楼层
回复  叉肖仔


    公布了么?? 没公布不要说话!!!你乌鸦嘴
叮冻 发表于 2014-4-29 13:11



    我早前有听到风声。  但是看到第五层的内容,我才又期待。
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发表于 2014-4-29 14:29:24 | 显示全部楼层
坐等恒怡湾开工…多半是没希望了{:5_120:}
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发表于 2014-4-29 14:42:43 | 显示全部楼层
机会不大。一开始就觉得恒怡湾不大行啊,5栋住宅还分两期,期间宣传、广告、软文不断,大打宣传牌,非常恶心。期间还修改成2栋49层,这与本身的开发效率太不相符啦,感觉就是个噱头。如果说砍半觉得平常,能建成一栋超高层我就觉得意外了。
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发表于 2014-4-29 15:14:55 | 显示全部楼层
估计去货了、听说湛江楼价开始跌、估计很多土豪不说超高层连住宅也有烂尾机会了
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发表于 2014-4-29 15:15:17 | 显示全部楼层
湛江房地产企业持续“钱荒”
低迷房价,让资金链本来就紧张的湛江房企,“钱荒”趋势进一步加剧。根据市住建部门内部数据显示,1--2月,湛江全市117个房地产企业实际到位资金33.48亿元。其中,中心城区68个开发项目,企业实际到位资金25.05亿元,企业自有资金2.5亿元,开发资金总额仅占10%;银行贷款4.08亿元,约占16.3%。
对此,业内人士表示。湛江房地产开发企业资质普遍偏低,很大程度上影响了其向银行等机构融资。市区200多家房地产开发企业无一是一级开发资质企业,大部分是三级以下资质企业。
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发表于 2014-4-29 15:15:53 | 显示全部楼层
市区200多家房地产开发企业无一是一级开发资质企业,大部分是三级以下资质企业。
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 楼主| 发表于 2014-4-29 15:31:59 | 显示全部楼层
坐等恒怡湾开工…多半是没希望了
hujianning 发表于 2014-4-29 14:29



    所以,看定情况。

  今年年底前都不开工的话,我觉得可能```
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 楼主| 发表于 2014-4-29 15:32:43 | 显示全部楼层
机会不大。一开始就觉得恒怡湾不大行啊,5栋住宅还分两期,期间宣传、广告、软文不断,大打宣传牌,非常恶心 ...
海欢男 发表于 2014-4-29 14:42



    假如是2栋39层,估计建成的机会会很多。
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 楼主| 发表于 2014-4-29 16:11:19 | 显示全部楼层
湛江霞海CBD天际线好不好看,大不大气,恒怡湾这两栋建筑是很重要的。(不低于150+的话,我还能接受)
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发表于 2014-4-29 16:35:43 | 显示全部楼层
希望政府好好整顿和规范湛江的房地产企业,做好企业的资质审核,规范土地拍卖制度,严格把关房地产企业开发实力和土地规划的匹配度。
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发表于 2014-4-29 18:15:40 | 显示全部楼层
恒怡湾在建设过程中的各个环节都与国内很多房产开发商有所不同,但风格就很有湛江开发商的味道,建好住宅楼都算好的了,所以期待别太高
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 楼主| 发表于 2014-4-29 19:27:50 | 显示全部楼层
恒怡湾在建设过程中的各个环节都与国内很多房产开发商有所不同,但风格就很有湛江开发商的味道,建好住宅楼 ...
tony1980 发表于 2014-4-29 18:15



    湛江土豪住宅项目,我一点不用担心会烂尾,,就超高层才担心。
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