上海建成封顶200+突破50座

colory · 发表于 2014-9-22 15:22:13

本帖最后由 colory 于 2014-9-22 15:33 编辑

未来:真如1栋300+ 苏河湾一栋300+ 大悦城地块200+ 北外滩双塔 200+ 瑞博双塔200+ 上交所 200+ 前滩一栋280 以及至少两栋200+ 耀华 200+ 徐汇滨江 200+ 两栋世博轴 200+ 静安中心 200+ 新天地白玉兰 300+ 徐家汇中心 300+ 江湾铁狮门 200+双塔董家渡一栋300+ 一栋200+ 以上基本在建或者板上钉钉的项目总计22栋
其他规划中的陆家嘴三迪双塔、东昌小区、东扩片区、杨浦滨江、后滩核心区、真如上海西站片区、北外滩第三层面开发、等等潜力地块。

CDX520 · 发表于 2014-9-22 15:27:00

回复 31# 天池

恩其实我真心觉得徐家汇中心主塔可以咬咬在加个30米虽然对效果影响不大当时至少对高楼里面的数据迷也算是弥补了浦西理应要一个400+ 370虽然也不错当时毕竟是当老大的还是寒酸了点400+在数据上好看点（考虑到高楼迷里其实很多是数据迷）效果是没差

wu16567 · 发表于 2014-9-22 16:19:35

置顶帖终于更新了辛苦版主了
最近两年上海摩天发展得确实有点慢

wask · 发表于 2014-9-22 16:24:11

回复 32# colory

徐滨3栋200+，而且有可能4栋。现在看航空双塔另一栋能不能到200，如果能到200的话，那城开中心的限高190米的楼，200+应该是跑不了的，反正不好说，3栋应该没问题

wask · 发表于 2014-9-22 16:29:55

回复 33# CDX520

估计不大可能到400了，就看以后会不会改动，官方公布的只有2栋楼，而且主地块的商场面积估计有26万平米

以新鸿基的风格，是不会浪费那些多余的空间的，如果说屋顶高度370左右，但总高度如果造到400，那这三十米的空间如果是纯装饰层而没有任何收益的话，新鸿基是肯定不会去干这种事的

如果造到400米，而楼顶的装饰层又不高的话，那楼层建筑面积又要上去了，估计没有那么多的面积

我估计主楼的标准层面积至少在2800-3000之间，因为徐家汇还没有标准层2500平米的写字楼

colory · 发表于 2014-9-22 16:34:41

回复 35# wask

270地标，230航空中心，还有一栋是哪个？

wask · 发表于 2014-9-22 16:38:04

本帖最后由 wask 于 2014-9-22 16:41 编辑

回复 37# colory

地标是限高280，不是270.航空双塔一栋是230，一栋可能190，可能200，我在网上看的资料是200，不好说，如果这栋到不了200，那城开中心限高190米的地块，200米基本上逃不掉的，这栋楼有42层，你可以算的

colory · 发表于 2014-9-22 16:55:14

回复 38# wask

希望如此，上交所三塔的中金塔，也是一个200米数据，一个195米数据，希望能上到200+

wask · 发表于 2014-9-22 16:58:56

回复 39# colory

195米要看是总高度还是限高，我估计是总高度，限高195的话，基本可以到200以上，不过也要看开发商

总之限高不是最终高度，即可能比限制的高度高百分之十以内，但也可能还不到限高的高度

后者是更坑的。。。。。

zip · 发表于 2014-9-22 19:05:57

回复 wask

希望如此，上交所三塔的中金塔，也是一个200米数据，一个195米数据，希望能上到200+
colory 发表于 2014-9-22 16:55

原来是200后来砍了5米

wask · 发表于 2014-9-22 20:01:25

回复 41# zip

谁的小手那欠，砍五米做什么，虽然效果上看不出来什么，关键是一群纠结数字的人又要纠结了

1788111 · 发表于 2014-9-22 20:54:26

恭喜上海抢先一步达到50栋+，学勤的统计很用心

天池 · 发表于 2014-9-22 21:08:59

学勤来一个谁设计了上海的200+ 看看各家的份额占比
1788111 发表于 2014-9-22 20:57

表格里有设计公司的

1788111 · 发表于 2014-9-22 21:09:47

表格里有设计公司的
天池发表于 2014-9-22 21:08

嗯看到了之前看过学勤做的一个陆家嘴的

水的防御物 · 发表于 2014-9-22 21:39:41

四号线环内的200+似乎永远难以超越曼哈顿

上海建成封顶200+突破50座

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