导 航
楼主: xianyuq

双年展上关于前海“水城”的介绍

  [复制链接]
发表于 2011-12-13 00:11:20 | 显示全部楼层
还原前海为海,才是人间正道
回复

使用道具 举报

发表于 2011-12-13 00:18:33 | 显示全部楼层
根据我国现有的城市道路设计要求,干路间距可以达到700m到1200m,即使小城市,干道网间距也要达到500m左右。由于支路不断被大型居住区封闭,或改变为街区内部道路,实际上单一的干道网系统构成了城市路网的主骨架,这就形成了“宽道路-大地块-稀路网”的城市路网-街区结构。
这主要是因为一贯将道路与土地作为独立的部分而存在,各自追求自身的价值最大化,由于道路是用来满足交通需求,道路阻抗越小通行能力越大,使得道路一味的追求宽度,而土地是服务其使用功能,街区内部选择越大外部干扰越小越好,从而街区要尽可能大,穿越尽可能少。
分析“宽道路-大地块-稀路网”的布局模式,存在如下缺点:
    (1)造成土地浪费,由于临街面少,使得沿街高强度开发,街区内部用地闲置或低效率使用。
    (2)城市功能缺失,适合于商业活动的土地供给不足,城市交易功能被严重抑制。
    (3)不利于分期建设,道路等相关市政设施难以协调适应地块过长的开发周期。
    (4)路网缺少弹性
   “宽道路-大地块”模式,由于缺少干道下层次的路网,微循环不畅,快速路交通容易堵在出入口上,干道交通则容易卡在交叉口上,路段上处于不饱和状态,快速路和干道难以达到设计速度要求,这部分功能,在西方国家大多是由下一层次路网承担。
    西方城市经验表明,以60m到180m的临街面和1:1.5~1.3的地块临街宽度和进深比例,最能发挥基础设施的效率。道路分割的土地最小的可以是60×90m,最大的可以是180×180m。
巴塞罗那的规划被认为是欧洲成功的规划范例,其街道几乎完全是由130m×130m的街道组成,曼哈顿密集的路网结和狭小的街道所表现出的巨大弹性,已经成为规划的经典。其道路都呈现一种“窄道路-高密度-小街区”的特征。
回复

使用道具 举报

发表于 2011-12-13 00:20:10 | 显示全部楼层
回复 60# ljszle


    我只看是否是密集小路网  是不是走得TOD模式
至于高楼建筑式样 高度 我觉得不是主要的

曼哈顿的楼都不高 但是人家那小路网的密度秒杀
回复

使用道具 举报

发表于 2011-12-13 00:28:50 | 显示全部楼层
回复 63# 不知道为什么啊


    其实我们中心公园以东的老城区,建筑还是很密集的,感觉像窄马路街区TOD模式,比如华强北里面的小巷、东门那一片
回复

使用道具 举报

发表于 2011-12-13 00:42:34 | 显示全部楼层
回复 64# 摄夜人


    错了 除了华强北稍微有点雏形之外 其余都不是
首先那些地方除了蔡屋围之外 其余大都设施老旧  深圳最好的最顶级的写字楼都不在这些区域
其次 TOD模式是要步行地铁优先(密集的轨道交通) 其次公车 最后才是轿车 。并且采取人车分流 车走地下的三位一体的立体空间设计 ……内涵太多太多了
看看中环 曼哈顿就知道了
深圳一直定位为东方的曼哈度跟深圳的中环  就可以看出深圳终于下定决心不在前海走花园模式了

前海是高产田  若不采取高密度高容积率的小路网模式 不可能达到每平方公里的极高产值
总之 路窄≠TOD模式(要不然内地城市的老城区都可以算做是了) 但是TOD模式一定是路窄的
回复

使用道具 举报

发表于 2011-12-13 01:12:01 | 显示全部楼层
看着看着其实又觉得天际线也没有那么差啦。。还行。。前海加油!!
回复

使用道具 举报

发表于 2011-12-13 09:11:43 | 显示全部楼层
就这档次的前海,还说什么做曼哈顿?简直就是一笑话嘛!  远远不如天津和上海啊
回复

使用道具 举报

发表于 2011-12-13 09:16:53 | 显示全部楼层
回复 63# 不知道为什么啊

密集小路网、TOD模式这个很重要,但这些政府早就说过了,也是建设珠三角曼哈顿的题中之义,能算是惊喜?倒是高度跟规模,看了下挺失望的
回复

使用道具 举报

发表于 2011-12-13 11:27:07 | 显示全部楼层
前海的规划应该以超过浦东  天津响啰湾  中环  曼哈顿为前提  任何方案只要没前面的规划好 就应该否决掉  毕竟这是上百年的规划
回复

使用道具 举报

发表于 2011-12-13 12:51:26 | 显示全部楼层
金融区130-280米,核心商务区150-300米
----------如果密度搞得可以的话,整体也是很壮观的。不求最高,但求最好。
回复

使用道具 举报

发表于 2011-12-13 12:54:28 | 显示全部楼层
金融区130-280米,核心商务区150-300米
-------试想想看,如果金融区有六、七栋卓越中心,核心商务区有七、八栋地王,何尝不可?
回复

使用道具 举报

发表于 2011-12-13 13:15:57 | 显示全部楼层
怎么是130m~2800m不等?下面又是130~280,这么重要的场合不会矛盾,写错吧!
回复

使用道具 举报

发表于 2011-12-13 13:19:38 | 显示全部楼层
回复 72# jinzhan


    2800米,通天塔?
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2011-12-13 13:28:46 | 显示全部楼层
大失误。。。
回复

使用道具 举报

发表于 2011-12-13 13:32:05 | 显示全部楼层
垃圾规划,必将导致前海成为垃圾前海
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

小黑屋|手机版|高楼迷

GMT+8, 2025-8-22 20:09 , Processed in 0.045163 second(s), 3 queries , Redis On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表