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发表于 2017-3-18 22:55:21
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广州太古汇连续20个季度增长 去年零售额上涨10%
2017-03-18
对比国内多个高端商场业绩低迷和剧烈波动，广州太古汇成为国内高端奢侈品商场增长最稳定的商场，已连续20个季度录得增长。
太古地产 (01972.HK) 昨日发布2016业绩报告显示，位于中国大陆的零售物业组合租金收入录得16.88亿港元，同比2015年的16.41亿港元增长2.9%。尽管人民币兑港元贬值6%，但太古地产旗下的内地全部高端商场全部录得零售销售额增长。
从商场开业时间、各城市奢侈零售潜力等运营数据综合比较，广州太古汇逆势成为国内奢侈品商场最大的黑马，去年商场零售销售额录得10%的强劲增长。公司表示对广州太古汇租金收入增长感到满意，预计2017年的零售销售额依然有增长，优质品牌零售商对店铺的需求强劲。
作为广州以及国内的奢侈品消费新标杆太古汇，入驻了包括香奈儿、爱马仕、Dior、LV、Prada等全球奢侈品牌，其中近40%品牌是首次在广州开设店铺。在奢侈零售低迷时期，广州太古汇依然获得的租户包括葆蝶家、Cartier、杜嘉班纳及Gucci。
有数据显示，去年9月至12月广州太古汇连续录得销售总额和客流量双位数增长，在刚刚过去的2016年12月创下了单月销售历史新高及客流量单日历史纪录。
太古地产主席白纪图较早前强调，内地零售业销售预计将保持平稳增长，广州方面的增长尤其强劲，广州太古汇总经理隋颂伟接受媒体采访时则表示，清晰的市场定位是太古汇成功的重要原因，广州相对于京沪等其他一线城市还有更广阔发展空间，新规划体现政府开始关注高端零售业，对于太古汇并非挑战，是挖掘更多市场潜力的机会。
另外，太古地产旗下的三里屯太古里去年零售销售额增长 6%，北京颐提港录得20%的增长。
2014年起分阶段开业的成都远洋太古里增长录得78%的增长，近年来国内的奢侈品销售不景气令内地大多数的高端商场遭受打击, 但作为二线城市的成都，在奢侈品消费力上已表现出一线城市的水平甚至局部超越，实际上，成都已成为国内增长最快的奢侈品消费市场，早前《福布斯》预计成都的奢侈品消费突破100亿的规模。
香港与内地呈现两极分化现象，公司其在香港的3间商场零售额均录得下滑。遭受最大打击的是太古广场购物商场，零售额下跌了13%，太古城中心则下跌了4%， 东荟城名店仓则下跌了8%，反映游客消费减少。不过，太古地产行政总裁白德利在全年业绩记者会上认为香港零售正开始改善，除太古广场受奢侈品销售下跌影响以外，其他租金走势大致正面。
值得关注的是，太古地产在上海南京西路的高端商场兴业太古汇即将开业，公司表示市场对售卖奢侈品的店铺需求疲弱，但预计对时尚和生活品牌的店铺需求强劲。 |
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